קוֹנדוֹמִינִיוֹן | למכירה הפסקה לוקסמבורג

אנא צור קשר עם Sandra LAVACRY לקבלת מידע נוסף: סנדרה לוואקרי +352 661 310 718 [email protected] בואו לגלות את הנכס האקסקלוסיבי האהוב עליכם! ממוקמת באזור מגורים מבוקש, שקט וידידותי למשפחות בצ'סאנג', רק 8 דקות הליכה ממגרשי המשחקים והפארק, דירת 3 חדרי שינה יפהפייה זו מציעה מאפיינים וגימורים באיכות גבוהה. בבית מגורים שנבנה בשנת 2017, לנכס זה יש שטח מגורים של 110 מ"ר ומרפסת הפונה דרומה של 70 מ"ר, אידיאלית להנאה מימי שמש. פריסת הדירה:: סלון, בשטח של מעל 60 מ"ר, פונה דרומה ומציע: - מטבח ארתור בונט מאובזר עם מכשירי חשמל מתקדמים ומרתף יינות משולב - סלון זוגי עם ריצוף פרקט מלא ומערכת קולנוע ביתית משולבת וכן מסילות תמונה על הקירות המרפסת נגישה מהמטבח ומהסלון, ומציעה מרחב מחיה נוסף אמיתי. מסדרון המוביל לחדרי המים ולשלושת חדרי השינה: - 2 חדרי השינה הראשונים, פונים מזרחה, כל אחד בשטח של 12 מ"ר עם רצפת פרקט מוצקה והתקנת מסילות תמונה על הקירות - חדר השינה השלישי של 14 מ"ר, הפונה לצפון, כולל גם חדר הלבשה צמוד - חדר רחצה (5.5 מ"ר), אינסטלציה וכלים סניטריים ממותגים, Villeroy&boch - שירותים נפרדים עם אחסון המציעים אפשרות להתקנת מקלחת (מיקום וניקוז כבר במקום) או אזור כביסה לדירה יש גם מרתף בשטח של 8 מ"ר עם שקעים ותאורה וכן 15 מ"ר חניה במרתף. במעון יש גם מעלית, מחסן אופניים, מחסן לעגלות, וחדר כביסה משותף (2.6 מ"ר) חימום תת רצפתי עם תרמוסטט בכל החדרים (דוד גז משותף), מסגרות PVC לבנות, חלונות הזזה / הטיה וסיבוב משולשת, תריסים חשמליים, דלתות נדנדות בלתי נראות ודרגת האנרגיה B/B של בית המגורים הם יתרונות נוספים. סביבה ושירותים: - 8 דקות הליכה לפארק צסאנג' - תחנת אוטובוס 3 דקות - 8 דקות ל-La Cloche d'Or - 18 דקות לשדה התעופה - 15 דקות לקירשברג - 10 דקות למרכז העיר (13 דקות באופניים) - 6 דקות לתחנה המרכזית (9 דקות באופניים). בתי ספר וגני ילדים נגישים גם הם בקלות, כולל: - בית הספר הבינלאומי גסטון תורן, המציע מגורים בבית ספר ובתי ספר, נמצא במרחק של 12 דקות הליכה בלבד משם. - קמפוס Vauban נמצא גם כן בקרבת מקום, עם תחנת הסעות לקמפוס הממוקמת 50 מטרים מהדירה. אל תהססו ובואו לבקר בדירה היפה הזו, מובטחת שתהיה מועדפת! זמינות לסיכום. עמלות סוכנות KW Select: ישולמו על ידי הצד המוכר. כל הצעה תהיה כפופה להסכמה מפורשת של המוכרים. רובע צסאנג': בין עיר לכפר, צ'סאנג' מציעה דיור בצפיפות נמוכה. בתים ומבנים קטנים פרוסים בשטח ירוק ברובו. אזור שליו הממוקם קרוב לגספריך התוסס הרבה יותר. מיקום שמשך אליו צעירים רבים מלוקסמבורגים ותושבים ממוצא צרפתי. למעשה, בססאנג' יש שיעור גבוה של אנשים עובדים בגילאי 20-50 שמעריכים את השלווה של אזור מגורים זה. Cessange נמצאת בשעריו של מרכז הקניות Cloche d'Or שנפתח ב-2019. ישנם פרויקטים פורחים ברובע צסאנג', שהופך ליעד מועדף, אידיאלי עבור אנשים המחפשים שלווה, תוך שהם נשארים קרובים למתקנים. רובע מתפתח המבטיח סיכויים גדולים להשקעה בנדל"ן!