Ejerlejlighed for Køb i Cessange, Luxembourg

Kontakt venligst Sandra LAVACRY for mere information: Sandra LAVACRY +352 661 310 718 [email protected] Kom og oplev din yndlings eksklusive ejendom! Beliggende i et eftertragtet, roligt og familievenligt boligområde i Cessange, kun 8 minutters gang fra legepladserne og parken, byder denne smukke 3-værelses lejlighed på funktioner og finish af høj kvalitet. I en bolig bygget i 2017 har denne ejendom et boligareal på 110m2 og en sydvendt terrasse på 70m2, ideel til at nyde solrige dage. Indretning af lejligheden:: En stue, med et areal på over 60 m2, sydvendt og byder på: - Et fuldt udstyret Arthur Bonnet køkken med avancerede hvidevarer og en integreret vinkælder - En dobbeltstue med massivt parketgulv og integreret hjemmebiografsystem samt billedskinner på væggene Terrassen er tilgængelig fra køkkenet og stuen, hvilket giver et reelt ekstra opholdsrum. En gang, der fører til vandrummene og de 3 soveværelser: - De første 2 soveværelser, der vender mod øst, har hver et areal på 12 m2 med solidt parketgulv og montering af billedskinner på væggene - Det 3. soveværelse på 14 m2, vendt mod nord, har også et tilhørende påklædningsværelse - Badeværelse (5,5 m2), mærket VVS og sanitetsartikler, Villeroy&boch - Separate toiletter med opbevaring, der giver mulighed for at installere et brusebad (placering og afløb allerede på plads) eller et vaskerum Til lejligheden hører desuden 8 m2 kælder med stikkontakter og belysning, samt 15 m2 parkeringsplads i kælderen. Boligen har desuden elevator, cykelkælder, barnevognsrum og fælles vaskerum (2,6 m2) Gulvvarme med termostat i alle rum (fælles gasfyr), hvide PVC-rammer, 3-glas skyde-/vippevinduer, elektriske skodder, usynlige fløjdøre, samt boligens energiklasse B/B er yderligere fordele. Miljø og faciliteter: - 8 min gang til Cessange park - 3 min busstoppested - 8 min til La Cloche d'Or - 18 min til lufthavnen - 15 min til Kirchberg - 10 min til centrum (13 min på cykel) - 6 min til hovedbanegården (9 min på cykel). Skoler og børnehaver er også let tilgængelige, herunder: - Gaston Thorn International School, som tilbyder både skole- og skoleophold, ligger kun 12 minutters gang væk. - Vauban Campus er også i nærheden, med et campus shuttle stop 50 meter fra lejligheden. Tøv ikke og kom og besøg denne smukke lejlighed, som med garanti bliver en favorit! Tilgængelighed aftales. KW Select bureaugebyrer: betales af den sælgende part. Ethvert tilbud vil være betinget af sælgernes udtrykkelige accept. Cessange-distriktet: Mellem by og land byder Cessange på boliger med lav tæthed. Huse og små bygninger er spredt ud i et overvejende grønt område. Et fredeligt område beliggende tæt på det meget mere livlige Gasperich. Et sted, der har tiltrukket mange unge luxembourgere og indbyggere af fransk oprindelse. Faktisk har Cessange en høj andel af arbejdende mennesker i alderen 20-50 år, som sætter pris på roen i dette boligområde. Cessange ligger ved porten til indkøbscentret Cloche d'Or, som åbnede i 2019. Der er blomstrende projekter i Cessange-distriktet, som er ved at blive en foretrukne destination, ideel for folk, der leder efter ro, mens de forbliver tæt på faciliteter. Et distrikt i udvikling, der lover store udsigter til ejendomsinvesteringer!