Condominio para comprar en Cessange, Lussemburgo

Si prega di contattare Sandra LAVACRY per ulteriori informazioni: Sandra LAVACRY +352 661 310 718 [email protected] Vieni a scoprire il tuo immobile esclusivo preferito! Situato in una zona residenziale ricercata, tranquilla e adatta alle famiglie a Cessange, a soli 8 minuti a piedi dai parchi giochi e dal parco, questo bellissimo appartamento con tre camere da letto offre caratteristiche e finiture di alta qualità. In un residence costruito nel 2017, questa proprietà ha una superficie abitabile di 110 mq e una terrazza esposta a sud di 70 mq, ideale per godersi le giornate di sole. Disposizione dell'appartamento:: Un soggiorno, con una superficie di oltre 60 m2, esposto a sud e che offre: - Una cucina Arthur Bonnet completamente attrezzata con elettrodomestici di fascia alta e una cantina integrata - Un doppio soggiorno con pavimento in parquet massiccio e sistema home cinema integrato, nonché binari per quadri alle pareti Il terrazzo è accessibile dalla cucina e dal soggiorno, offrendo un vero e proprio spazio abitativo aggiuntivo. Un disimpegno conduce alle stanze d'acqua e alle 3 camere da letto: - Le prime 2 camere da letto, rivolte a est, offrono ciascuna una superficie di 12 m2 con pavimento in parquet massiccio e installazione di binari per quadri sulle pareti - La 3a camera da letto di 14 m2, esposta a nord, ha anche uno spogliatoio adiacente - Bagno (5,5 m2), sanitari e sanitari firmati Villeroy&boch - Servizi igienici separati con ripostiglio che offrono la possibilità di installare una doccia (posizione e scarico già presenti) o una zona lavanderia L'appartamento dispone inoltre di una cantina di 8 mq con prese e illuminazione, oltre a un posto auto di 15 mq al piano interrato. Il residence dispone inoltre di ascensore, deposito biciclette, deposito passeggini e lavanderia in comune (2,6 mq) Riscaldamento a pavimento con termostato in tutte le stanze (caldaia comune a gas), infissi in pvc bianco, infissi triplo vetro scorrevole/anta ribalta, tapparelle elettriche, porte a battente invisibili, e la classe energetica B/B della residenza sono ulteriori vantaggi. Ambiente e servizi: - 8 minuti a piedi dal parco Cessange - 3 minuti di fermata dell'autobus - 8 minuti a La Cloche d'Or - 18 minuti dall'aeroporto - 15 minuti a Kirchberg - 10 min dal centro città (13 min in bicicletta) - 6 min dalla stazione centrale (9 min in bici). Facilmente accessibili anche le scuole e gli asili nido, tra cui: - La Gaston Thorn International School, che offre sia scuola che residenza scolastica, è a soli 12 minuti a piedi. - Anche il Campus Vauban si trova nelle vicinanze, con una fermata della navetta del campus situata a 50 metri dall'appartamento. Non esitare e vieni a visitare questo bellissimo appartamento, garantito per essere uno dei preferiti! Disponibilità da concordare. Commissioni di agenzia KW Select: a carico della parte venditrice. Qualsiasi offerta sarà soggetta all'espressa accettazione dei venditori. Il quartiere Cessange: Tra città e campagna, Cessange offre alloggi a bassa densità. Case e piccoli edifici sono sparsi in uno spazio prevalentemente verde. Una zona tranquilla situata vicino alla molto più vivace Gasperich. Una location che ha attratto molti giovani lussemburghesi e residenti di origine francese. Cessange ha infatti un'alta percentuale di lavoratori tra i 20 ei 50 anni che apprezzano la tranquillità di questa zona residenziale. Cessange è alle porte del centro commerciale Cloche d'Or, aperto nel 2019. Ci sono progetti in fiore nel quartiere Cessange, che sta diventando una meta d'elezione, ideale per chi cerca tranquillità, pur rimanendo vicino ai servizi. Un quartiere in via di sviluppo che promette grandi prospettive di investimento immobiliare!