Condominio for Køb i Cessange, luxemburgo

Póngase en contacto con Sandra LAVACRY para obtener más información: Sandra LAVADO +352 661 310 718 [email protected] ¡Ven y descubre tu propiedad exclusiva favorita! Ubicado en una zona residencial solicitada, tranquila y familiar en Cessange, a solo 8 minutos a pie de los parques infantiles y el parque, este hermoso apartamento de tres habitaciones ofrece características y acabados de alta calidad. En una residencia construida en 2017, esta propiedad tiene una superficie habitable de 110m2 y una terraza orientada al sur de 70 m2, ideal para disfrutar de los días soleados. Disposición del apartamento:: Un salón, con una superficie de más de 60 m2, orientado al sur y que ofrece: - Una cocina Arthur Bonnet totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama y una bodega integrada - Una sala de estar doble con piso de parquet sólido y sistema de cine en casa integrado, así como rieles para cuadros en las paredes. Se puede acceder a la terraza desde la cocina y la sala de estar, lo que ofrece un verdadero espacio adicional para vivir. Un pasillo que conduce a las salas de agua y a los 3 dormitorios: - Los primeros 2 dormitorios, orientados al Este, ofrecen cada uno un área de 12 m2 con piso de parquet sólido e instalación de rieles para cuadros en las paredes. - El 3er dormitorio de 14 m2, orientado al Norte, también tiene un vestidor adjunto - Baño (5,5 m2), fontanería y sanitarios de marca, Villeroy&boch - Aseos independientes con almacenaje que ofrecen la posibilidad de instalar una ducha (ubicación y desagüe ya colocados) o una zona de lavado El apartamento también dispone de una bodega de 8 m2 con enchufes e iluminación, así como una plaza de garaje de 15 m2 en el sótano. La residencia también dispone de ascensor, trastero para bicicletas, trastero para cochecitos y lavadero compartido (2,6 m2) Calefacción por suelo radiante con termostato en todas las estancias (caldera de gas común), carpintería de PVC blanco, ventanas correderas / oscilobatientes de triple acristalamiento, persianas eléctricas, puertas batientes invisibles y la clase energética B/B de la residencia son ventajas adicionales. Entorno y comodidades: - 8 minutos a pie del parque Cessange - Parada de autobús a 3 min. - 8 min hasta La Cloche d'Or - 18 min al aeropuerto - 15 minutos a Kirchberg - 10 min al centro de la ciudad (13 min en bicicleta) - 6 min a la estación central (9 min en bicicleta). Las escuelas y guarderías también son fácilmente accesibles, incluyendo: - La Escuela Internacional Gaston Thorn, que ofrece escuela y residencia escolar, está a solo 12 minutos a pie. - El campus de Vauban también está cerca, con una parada de autobús del campus ubicada a 50 metros del apartamento. No lo dude y venga a visitar este precioso apartamento, ¡garantizado como favorito! Disponibilidad a convenir. Honorarios de agencia KW Select: a cargo de la parte vendedora. Cualquier oferta estará sujeta a la aceptación expresa de los vendedores. El distrito de Cessange: Entre la ciudad y el campo, Cessange ofrece viviendas de baja densidad. Casas y pequeños edificios se distribuyen en un espacio mayoritariamente verde. Una zona tranquila situada cerca de Gasperich, mucho más animada. Un lugar que ha atraído a muchos jóvenes luxemburgueses y residentes de origen francés. De hecho, Cessange tiene una alta proporción de trabajadores de entre 20 y 50 años que aprecian la tranquilidad de esta zona residencial. Cessange está a las puertas del centro comercial Cloche d'Or que abrió sus puertas en 2019. Hay proyectos florecientes en el distrito de Cessange, que se está convirtiendo en un destino de elección, ideal para personas que buscan tranquilidad, sin dejar de estar cerca de las comodidades. ¡Un distrito en desarrollo que promete grandes perspectivas para la inversión inmobiliaria!