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Condominium
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Hors marché

Condominium acheter à Cessange, Luxembourg

Résidentiel
Condominium
1184 sqft
3 Des lits

Veuillez contacter Sandra LAVACRY pour plus d'informations : Sandra LAVACRY +352 661 310 718 [email protected] Venez découvrir votre propriété exclusive préférée! Situé dans un quartier résidentiel recherché, calme et familial de Cessange, à seulement 8 min à pied des aires de jeux et du parc, ce beau trois pièces offre des prestations et des finitions de qualité. Dans une résidence construite en 2017, ce bien dispose d'une surface habitable de 110m2 et d'une terrasse plein sud de 70 m2, idéale pour profiter des beaux jours. Aménagement de l'appartement :: Une pièce de vie, d'une superficie de plus de 60 m2, exposée plein sud et offrant : - Une cuisine Arthur Bonnet entièrement équipée avec de l'électroménager haut de gamme et une cave à vin intégrée - Un double séjour avec parquet massif et système home cinéma intégré, ainsi que des cimaises aux murs La terrasse est accessible depuis la cuisine et le séjour, offrant un véritable espace de vie supplémentaire. Un couloir desservant les salles d'eau et les 3 chambres : - Les 2 premières chambres, exposées Est, offrent chacune une superficie de 12 m2 avec un parquet massif et pose de cimaises aux murs - La 3ème chambre de 14 m2, exposée Nord, dispose également d'un dressing attenant - Salle de bain (5,5 m2), plomberie et sanitaire de marque, Villeroy&boch - Toilettes séparées avec rangements offrant la possibilité d'installer une douche (emplacement et drain déjà en place) ou un espace buanderie L'appartement dispose également d'une cave de 8 m2 avec prises et éclairage, ainsi que d'une place de parking de 15 m2 en sous-sol. La résidence dispose également d'un ascenseur, d'un local à vélos, d'un local à poussettes, et d'une buanderie commune (2,6 m2) Chauffage au sol avec thermostat dans toutes les pièces (chaudière commune au gaz), huisseries en PVC blanc, fenêtres triple vitrage coulissantes/oscillo-battantes, volets roulants électriques, portes battantes invisibles, et la classe énergétique B/B de la résidence sont des atouts supplémentaires. Environnement et commodités : - 8 min à pied du parc de Cessange - Arrêt de bus à 3 minutes - 8 min de La Cloche d'Or - 18 minutes de l'aéroport - 15 min du Kirchberg - 10 min du centre-ville (13 min en vélo) - 6 min de la gare centrale (9 min en vélo). Les écoles et les crèches sont également facilement accessibles, notamment : - L'école internationale Gaston Thorn, qui propose à la fois école et résidence scolaire, se trouve à seulement 12 minutes à pied. - Le Campus Vauban est également à proximité, avec un arrêt navette campus situé à 50 mètres de l'appartement. N'hésitez plus et venez visiter ce bel appartement, coup de cœur assuré ! Disponibilité à convenir. Frais d'agence KW Select : à la charge du vendeur. Toute offre sera soumise à l'acceptation expresse des vendeurs. Le quartier de Cessange : Entre ville et campagne, Cessange propose des logements à faible densité. Maisons et petits immeubles s'étalent dans un espace majoritairement vert. Un quartier paisible situé à proximité de Gasperich, beaucoup plus animé. Un lieu qui a attiré de nombreux jeunes luxembourgeois et résidents d'origine française. En effet, Cessange compte une forte proportion d'actifs âgés de 20 à 50 ans qui apprécient la quiétude de ce quartier résidentiel. Cessange est aux portes du centre commercial Cloche d'Or qui a ouvert ses portes en 2019. Les projets fleurissent dans le quartier de Cessange qui devient une destination de choix, idéale pour les personnes en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Un quartier en plein développement qui promet de belles perspectives d'investissement immobilier !

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Sandra LAVACRY
Équipe de vente
Sandra LAVACRY
Langues: English