Condominium voor Kopen in Cessange, Luxemburg

Neem contact op met Sandra LAVACRY voor meer informatie: Sandra LAVACRY +352 661 310 718 [email protected] Kom en ontdek uw favoriete exclusieve woning! Gelegen in een gewilde, rustige en gezinsvriendelijke woonwijk in Cessange, op slechts 8 minuten lopen van de speeltuinen en het park, biedt dit prachtige appartement met drie slaapkamers hoogwaardige voorzieningen en afwerkingen. In een residentie gebouwd in 2017, heeft deze woning een woonoppervlakte van 110m2 en een terras op het zuiden van 70 m2, ideaal om te genieten van zonnige dagen. Indeling van het appartement:: Een woonkamer, met een oppervlakte van ruim 60 m2, gelegen op het zuiden en biedt: - Een volledig uitgeruste Arthur Bonnet-keuken met hoogwaardige apparatuur en een geïntegreerde wijnkelder - Een dubbele woonkamer met massieve parketvloer en geïntegreerd thuisbioscoopsysteem, evenals schilderijrails aan de wanden Het terras is toegankelijk vanuit de keuken en de woonkamer en biedt een echte extra leefruimte. Een gang die leidt naar de wasruimtes en de 3 slaapkamers: - De eerste 2 slaapkamers, gelegen op het Oosten, bieden elk een oppervlakte van 12 m2 voorzien van een massieve parketvloer en plaatsing van schilderijrails aan de wanden - De 3e slaapkamer van 14 m2, gelegen op het noorden, heeft ook een aangrenzende kleedkamer - Badkamer (5,5 m2), merk sanitair en sanitair, Villeroy&boch - Aparte toiletten met berging die de mogelijkheid bieden om een ​​douche te plaatsen (plaats en afvoer al aanwezig) of een wasruimte Tevens beschikt het appartement over een kelder van 8 m2 met stopcontacten en verlichting, alsmede een parkeerplaats van 15 m2 in de onderbouw. Verder beschikt de residentie over een lift, een fietsenstalling, een kinderwagenberging en een gemeenschappelijke wasruimte (2,6 m2) Vloerverwarming met thermostaatkraan in alle vertrekken (gemeenschappelijke gasketel), witte PVC kozijnen, driedubbele beglazing schuif-/kiepramen, elektrische rolluiken, onzichtbare klapdeuren en de energieklasse B/B van de woning zijn extra troeven. Omgeving en voorzieningen: - 8 minuten lopen naar het Cessange-park - 3 minuten bushalte - 8 minuten naar La Cloche d'Or - 18 minuten naar de luchthaven - 15 min naar Kirchberg - 10 min naar het centrum (13 min fietsen) - 6 min naar het centraal station (9 min fietsen). Ook scholen en kinderdagverblijven zijn goed bereikbaar, waaronder: - De Gaston Thorn International School, die zowel school als schoolresidentie biedt, ligt op slechts 12 minuten loopafstand. - De Vauban Campus is ook vlakbij, met een halte van de campusshuttle op 50 meter van het appartement. Aarzel niet en kom dit prachtige appartement bezoeken, gegarandeerd een favoriet! Beschikbaarheid in overleg. KW Select makelaarskosten: ten laste van de verkopende partij. Elk bod is onderworpen aan de uitdrukkelijke aanvaarding door de verkopers. De wijk Cessange: Tussen stad en platteland biedt Cessange woningen met een lage dichtheid. Huizen en kleine gebouwen staan ​​verspreid in een overwegend groene ruimte. Een rustige omgeving dicht bij het veel levendigere Gasperich. Een locatie die veel jonge Luxemburgers en inwoners van Franse afkomst heeft aangetrokken. Cessange heeft zelfs een groot aantal werkende mensen tussen de 20 en 50 jaar die de rust van deze woonwijk weten te waarderen. Cessange ligt aan de poorten van het in 2019 geopende winkelcentrum Cloche d'Or. Er zijn bloeiende projecten in de wijk Cessange, die een favoriete bestemming aan het worden is, ideaal voor mensen die op zoek zijn naar rust, maar toch dicht bij voorzieningen willen blijven. Een wijk in ontwikkeling die grote vooruitzichten belooft voor investeringen in onroerend goed!