בַּיִת | למכירה לה מאן Pays de la Loire

Ref.3991 : אחוזה נדירה של כ-247 דונם (100 דונם) במחלקת Sarthe. אחוזה יפה זו ממוקמת באזור כפרי מיוער ושמור, נגיש בקלות באמצעות הכביש המהיר והרכבת. שביל אספלט ארוך של 1.5 ק"מ, תחום בשער, נותן גישה לבתים אשר, עם המבנים החיצוניים שלהם, יוצרים כפר מקסים. האחוזה כוללת: 1 /סט מעניין של מבנים עם :-בית אחוזה נעים שהוא בית ראשי-בניין חוץ שהוסב ל-2 ג'יטה-בית מגורים צמוד-מבנים שונים המשמשים כמוסכים, סככות וחדרי ציד-בריכת שחייה2/ מגרש יפהפה המורכב מיער (155 דונם / 63 דונם בערך), קרקע ו כרי דשא (74 דונם כ-/30 דונם), בריכה ופיסות מים (4.25 דונם / 1.72 דונם כ-). 1/ האחוזה הפונה לצפון/דרום, מציעה שטח מגורים של כ-300 מ"ר וכוללת: בקומת הקרקע: כניסה עם גרם מדרגות, חדר אוכל (18.6 מ"ר) עם רצפת טרקוטה וקמין, סלון גדול (33 מ"ר) עם אח אבן. ורצפת פרקט אלון, חדר עבודה (18 מ"ר), סלון קטן (18 מ"ר), מטבח, שירותים עם כיור, 2 חדרי שינה (9,5 ו-13 מ"ר), חדר מקלחת. בקומה הראשונה: 2 חדרי שינה (17 ו-18). מ"ר) כל אחד עם שירותים צמודים, הלבשה. בקומה השנייה: 2 חדרי שינה ו-2 חדרי מקלחת קטנים. הבניין החיצוני בו שוכנים הגיטות: בנוי בניצב לבית האחוזה, בניין יפה מחסה 2 ג'יטה:-גיט 1 במפלס אחד עם מגורים חדר, 2 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה עם שירותים.-גיט 2 עם סלון, 2 חדרי שינה, 1 שירותים, 1 שירותים. שני הגיטים הללו שוחזרו בשנת 2020 (חשמל, חימום קונווקטור חשמלי, שיפוץ תברואה אישי). בית אגף :it כולל סלון (28 מ"ר), מטבח, 2 חדרי שינה, 2 חדרי שינה קטנים מאוד, חדר רחצה, שירותים לנטילת ידיים, חדר מקלחת. חימום חשמלי. מעל עליית גג מבודדת. לבית זה גינה עצמאית ונוף יפה על הבריכה. מבנים עם גג צפחה המאכלסים סככות שונות, אורווה ישנה, חדר חיתוך (33 מ"ר, גובה מתחת לתקרה: 2.56 מ"ר), שירותים, מטבח, חדר ציד (81 מ"ר) עם קומת ביניים . מחומם על ידי תנור גלולה. בחלק האחורי של הבניין הזה: עופות משחק עם בניין קטן לגידול בנייה באבן מתחת לצפחה (מצב ישן) המשמשת כמוסכים. מלונה עתיקה בניין עץ עם לוח בטון 120 מ"ר, גג צפחה, משמש כסככה בריכת שחייה 10x5 מ' (אניה להחלפה) מחוממת על ידי משאבת חום מים אוויר. אחוזה זו מורכבת מ-:-עץ יפהפה (155 דונם) נטוע במינים שונים וב במיוחד חורשת אלונים יוצאת דופן. יערות אלה כפופים לתוכנית Simple de Gestion. הוא נוקב בסמטאות יפות. -אדמה בטבע של כרי דשא ושטחי עיבוד (74 דונם).-בריכה מוגנת היטב מלאה בדגים, בעלת שטח קדסטרלי של כ-3.25 דונם, עם מקורות מים שונים בהם יכולים בעלי חיים לבוא ולשתות. פארק נטוע בעצי נוי יפים וגינות מסביב לבניינים.-השלם מייצג משטח של 246 דונם (99ha 68a 41ca). נכס זה מהווה טריטוריית ציד מגוונת ומגוונת. תוכנית הציד מקצה: 12 איילים 1 איילה 1 אייל צעיר או איילה 1 אייל זכר ≤ 10 קרניים 1 אייל זכר > 10 קרניים אחוזה נדירה של כ-247 דונם (100 הקטרים) במחוז סארט