Hus kjøp i Le Mans, Pays de la Loire

Ref.3991: Sjelden eiendom på ca 247 dekar (100 hektar) i Sarthe-avdelingen. Denne vakre eiendommen ligger i et vakkert skogkledd og bevart landskap, lett tilgjengelig fra motorveien og toget. En lang asfaltert innkjørsel på 1,5 km, avgrenset av en port, gir tilgang til husene som med sine uthus utgjør en sjarmerende grend. Godset inkluderer: 1 /Et interessant sett med bygninger med:-En trivelig herregård som er hovedhus-Et uthus omgjort til 2 hytter -En tilknyttet bolig-Ulike uthus brukt som garasjer, skur og jaktrom-Et svømmebasseng2/ Et vakkert sett med land som består av skog (155 dekar / 63 ha ca.), land og enger (74 dekar ca./ 30 ha), en dam og biter av vann (4,25 dekar / 1,72 ha ca.). 1/ Herskapshuset vendt mot nord/sør, byr på et boareal på ca 300kvm og inkluderer:I første etasje: Entré med trapp, spisestue (18,6 kvm) med terrakottagulv og peis, stor stue (33 kvm) med steinpeis og eikeparkett på gulv, arbeidsrom (18 kvm), liten stue (18 kvm), kjøkken, toalett med servant, 2 soverom (9,5 og 13 kvm), dusjrom. I første etasje: 2 soverom (17 og 18) kvm) hver med eget bad, dressing.I andre etasje: 2 soverom og 2 små dusjrom. Uthuset som huser gites: Bygget vinkelrett på herregården, en fin bygning skjuler 2 gites:-Gite 1 på ett plan med stue rom, 2 soverom, 2 bad med toalett.-Gite 2 med stue, 2 soverom, 1 toalett, 1 bad. Disse to gitene har blitt restaurert i 2020 (elektrisitet, elektrisk konvektoroppvarming, individuell sanitær gjort om).Annekshus :it inkluderer en stue (28kvm), kjøkken, 2 soverom, 2 svært små soverom, bad, wc håndvask, dusjrom. Elektrisk oppvarming. Over, isolert loft. Dette huset har en selvstendig hage og fin utsikt over dammen.Otbygninger med skifertak som rommer ulike boder, gammel stall, klipperom (33kvm, høyde under tak:2,56m), wc, kjøkken, jaktrom (81kvm) med mesanin . varmes opp av pelletskamin. På baksiden av denne bygningen: Viltvoliere med liten bygning for avlBygging i stein under skifer (gammel tilstand) brukt som garasjer. Gammel kennel Trebygning med betongplate 120kvm, skifertak, brukt som bodSvømmebasseng 10x5m (liner skal skiftes) oppvarmet med luftvann varmepumpe.Denne eiendommen består av:-Et vakkert tre (155 dekar) beplantet med ulike arter og i spesielt en bemerkelsesverdig eikelund. Disse skogene er underlagt en Plan Simple de Gestion. det er gjennomboret av vakre smug. -et land i naturen av enger og dyrkbar mark (74 dekar).-En godt beskyttet dam full av fisk, med et matrikkelareal på ca. 3,25 dekar, med ulike vannfunksjoner hvor dyr kan komme og drikke.-En hyggelig park beplantet med vakre prydtrær og hager rundt bygningene.-Hele representerer en overflate på 246 dekar (99ha 68a 41ca). Denne eiendommen utgjør et variert og vilt jaktterritorium. Jaktplanen tildeler: 12 rådyr1 dau1 unghjort eller då1 hannhjort ≤ 10 horn1 hannhjort > 10 hornSjelden eiendom på ca 247 dekar (100 hektar) i Sarthe-avdelingen