σπίτι αγορά σε Λε Μαν, Pays de la Loire

Κωδ.3991 : Σπάνιο κτήμα περίπου 247 στρεμμάτων (100 εκταρίων) στο διαμέρισμα Sarthe. Αυτό το όμορφο κτήμα βρίσκεται σε μια όμορφη δασώδη και διατηρημένη ύπαιθρο, εύκολα προσβάσιμο από τον αυτοκινητόδρομο και το τρένο. Ένας μακρύς δρόμος από άσφαλτο μήκους 1,5 χλμ., οριοθετημένος από μια πύλη, δίνει πρόσβαση στα σπίτια που, με τα βοηθητικά τους κτίρια, σχηματίζουν έναν γοητευτικό οικισμό. Το κτήμα περιλαμβάνει: 1 /Ένα ενδιαφέρον σύνολο κτιρίων με: -Ένα ευχάριστο αρχοντικό που είναι το κύρια κατοικία-Ένα εξάρτημα που μετατράπηκε σε 2 γιτάκια -Μια προσαρτημένη κατοικία-Διάφορα βοηθητικά κτίρια που χρησιμοποιούνται ως γκαράζ, υπόστεγα και αίθουσες κυνηγιού-Μια πισίνα2/ Ένα όμορφο σύνολο γης που αποτελείται από δάση (155 στρέμματα / 63 εκτάρια περίπου), γη και λιβάδια (74 στρέμματα περίπου / 30 στρέμματα), μια λίμνη και κομμάτια νερού (4,25 στρέμματα / 1,72 στρέμματα περίπου). 1/ Το αρχοντικό με θέα Βορρά/Νότο, προσφέρει χώρο διαβίωσης περίπου 300τμ και περιλαμβάνει :Στο ισόγειο: Είσοδος με σκάλα, τραπεζαρία (18,6 τμ) με δάπεδο από τερακότα και τζάκι, μεγάλο σαλόνι (33 τμ) με πέτρινο τζάκι και δρύινο παρκέ δάπεδο, μελέτη (18 τμ), μικρό σαλόνι (18 τμ), κουζίνα, τουαλέτα με νιπτήρα, 2 υπνοδωμάτια (9,5 και 13 τμ), μπάνιο. Στον πρώτο όροφο: 2 υπνοδωμάτια (17 και 18 τμ) το καθένα με ιδιωτικό μπάνιο, γκαρνταρόμπα. Στον δεύτερο όροφο: 2 υπνοδωμάτια και 2 μικρά ντους. Το βοηθητικό κτήριο που στεγάζει τους λόφους: Χτισμένο κάθετα στο αρχοντικό, ένα ωραίο κτήριο φιλοξενεί 2 αυλάκια:-Gite 1 σε ένα επίπεδο με σαλόνι δωμάτιο, 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια με τουαλέτα.-Gite 2 με σαλόνι, 2 υπνοδωμάτια, 1 τουαλέτα, 1 μπάνιο. Αυτοί οι δύο αυλοί έχουν αποκατασταθεί το 2020 (ηλεκτρικό ρεύμα, θέρμανση με ηλεκτρικό θερμοσίφωνα, ατομική υγιεινή ανακαινισμένη). Σπίτι παράρτημα :it περιλαμβάνει σαλόνι (28τμ), κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, 2 πολύ μικρά υπνοδωμάτια, μπάνιο, wc πλύσιμο χεριών, σ.τ. κάτω δωμάτιο. Ηλεκτρική θέρμανση. Επάνω, μονωμένη σοφίτα. Αυτό το σπίτι έχει ανεξάρτητο κήπο και ωραία θέα στη λιμνούλα. Κτίρια με στέγη από σχιστόλιθο που στεγάζουν διάφορα υπόστεγα, παλιός στάβλος, κοπτικό (33τμ, ύψος κάτω από την οροφή :2,56μ), wc, κουζίνα, κυνηγετικό δωμάτιο (81τμ) με ημιώροφο . θερμαίνεται με σόμπα pellet. Στο πίσω μέρος αυτού του κτιρίου: Πτηνοτροφείο με μικρό κτίριο για αναπαραγωγή Κτίριο σε πέτρα κάτω από σχιστόλιθους (παλιά κατάσταση) που χρησιμοποιείται ως γκαράζ. Παλιό ρείθρο Ξύλινο κτήριο με πλάκα από σκυρόδεμα 120τμ, στέγη από σχιστόλιθο, χρησιμοποιείται ως υπόστεγο. ιδιαίτερα ένα αξιόλογο άλσος βελανιδιάς. Αυτά τα ξύλα υπόκεινται σε ένα Plan Simple de Gestion. διαπερνιέται από όμορφα σοκάκια. -Μια γη στη φύση λιβαδιών και καλλιεργήσιμων εκτάσεων (74 στρέμματα).-Μια καλά προστατευμένη λιμνούλα γεμάτη ψάρια, με έκταση κτηματογράφησης περίπου 3,25 στρέμματα, με διάφορα υδάτινα στοιχεία όπου μπορούν να έρθουν τα ζώα και να πίνουν.-Ένα ευχάριστο πάρκο φυτεμένο με όμορφα καλλωπιστικά δέντρα και κήπους γύρω από τα κτίρια.-Το σύνολο αντιπροσωπεύει μια επιφάνεια 246 στρεμμάτων (99ha 68a 41ca).Αυτό το ακίνητο αποτελεί μια ποικίλη και θηριώδη περιοχή κυνηγιού. Το σχέδιο κυνηγιού διαθέτει :12 ζαρκάδι1 ελαφάκι 1 νεαρό ελάφι ή ελαφάκι 1 αρσενικό ελάφι ≤ 10 κέρατα 1 αρσενικό ελάφι > 10 κέρατα Σπάνιο κτήμα περίπου 247 στρεμμάτων (100 εκταρίων) στο διαμέρισμα Sarthe