Talo osta in Le Mans, Pays de la Loire

Ref.3991 : Harvinainen noin 247 hehtaarin (100 hehtaarin) tila Sarthen departementissa. Tämä kaunis tila sijaitsee kauniilla metsäisellä ja suojellulla maaseudulla, jonne pääsee helposti moottoritiellä ja junalla. Pitkä, 1,5 km pituinen, portilla rajattu asfalttitie mahdollistaa pääsyn taloihin, jotka ulkorakennuksineen muodostavat viehättävän kylän. Tila sisältää: 1 /Mielenkiintoinen rakennussarja, jossa: - Miellyttävä kartano, joka on päärakennus-Aittarakennus muutettu 2 mökiksi -Liitteenä oleva asunto-Erilaisia ulkorakennuksia, joita käytetään autotalleina, vajoina ja metsästyshuoneina-uima-allas2/ Kaunis maa-alue, joka koostuu metsästä (155 aaria / 63 ha noin), maasta ja niityt (n. 74 hehtaaria/30 ha), lampi ja vesipalat (n. 4,25 hehtaaria / 1,72 ha). 1/ Pohjois-eteläsuuntainen kartano tarjoaa noin 300 neliömetrin asuintilaa ja sisältää: Pohjakerroksessa: sisäänkäynti portaikolla, ruokailuhuone (18,6 neliömetriä), jossa terrakottalattia ja takka, iso olohuone (33 neliömetriä), jossa kivitakka ja tammiparkettilattia, työhuone (18 m²), pieni olohuone (18 m²), keittiö, wc pesualtaalla, 2 makuuhuonetta (9,5 ja 13 m²), suihkuhuone. Ensimmäisessä kerroksessa: 2 makuuhuonetta (17 ja 18 m²) molemmissa oma kylpyhuone, pukeutumistila.Toisessa kerroksessa: 2 makuuhuonetta ja 2 pientä suihkuhuonetta.Mökit sijaitsevat ulkorakennuksessa:Rakennettu kohtisuoraan kartanon kanssa, mukava rakennus katoksia 2 mökkiä:-Mökki 1 yhdessä tasossa, jossa asuminen huone, 2 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta ja wc.-Mökki 2, jossa olohuone, 2 makuuhuonetta, 1 wc, 1 kylpyhuone. Nämä kaksi mökkiä on kunnostettu vuonna 2020 (sähkö, sähkökonvektorilämmitys, yksilöllinen sanitaatio uusittu).Liitetalo :it sisältää olohuone (28 neliömetriä), keittiö, 2 makuuhuonetta, 2 erittäin pientä makuuhuonetta, kylpyhuone, wc käsienpesu, sh alahuone. Sähkölämmitys. Yläpuolella eristetty ullakko. Tässä talossa on oma puutarha ja kaunis näköala lammelle. Liuskekattoiset rakennukset, joissa on erilaisia vajaita, vanha talli, leikkuuhuone (33 neliömetriä, korkeus katon alla: 2,56 m), wc, keittiö, metsästyshuone (81 neliömetriä) parvella . lämmitetään pellettiuunilla. Tämän rakennuksen takaosassa :Riistalintuhuone ja pieni rakennus kasvatusta varten Kivirakennus liuskekivien alle (vanha valtio), jota käytetään autotalleina. Vanha kennel Puurakennus betonilaatalla 120 neliömetriä, liuskekivikatto, aittakäytössä Uima-allas 10x5m (vaihde vaihdettava) lämmitetään ilmavesilämpöpumpulla. Tämä tila koostuu: - Kauniista puusta (155 aaria), jossa on istutettu erilaisia lajeja ja erityisesti merkittävä tammilehto. Nämä metsät ovat Plan Simple de Gestionin alaisia. sen lävistävät kauniit kujat. -niittyjen ja peltomaan luonnossa oleva maa (74 aaria).-Hyvin suojattu, kalaa täynnä oleva lampi, jonka maarekisteripinta-ala on noin 3,25 hehtaaria, jossa on erilaisia vesistöjä, joihin eläimet voivat tulla juomaan.-Miellyttävä puisto istutettu kauniilla koristepuilla ja puutarhoilla rakennusten ympärillä. Kokonaisuus edustaa 246 hehtaarin pinta-alaa (99ha 68a 41ca). Tämä kiinteistö muodostaa monipuolisen ja riistaisen metsästysalueen. Metsästyssuunnitelmassa on: 12 metsäkaurii1 hirvi 1 polttarit tai hirvi1 uroshirvi ≤ 10 sarvea 1 urospeura > 10 sarvea Harvinainen noin 247 hehtaarin (100 hehtaarin) tila Sarthen departementissa