Exklusives Haus von 10763900.00 sqft zu kaufen in Le Mans, Pays de la Loire

Ref.3991: Seltenes Anwesen von etwa 247 Acres (100 Hektar) im Département Sarthe. Dieses wunderschöne Anwesen liegt in einer wunderschönen bewaldeten und geschützten Landschaft und ist über die Autobahn und den Zug leicht zu erreichen. Eine lange asphaltierte Auffahrt von 1,5 km Länge, begrenzt durch ein Tor, ermöglicht den Zugang zu den Häusern, die mit ihren Nebengebäuden einen charmanten Weiler bilden Haupthaus – Ein Nebengebäude, das in 2 Ferienhäuser umgewandelt wurde – Ein angeschlossenes Wohnhaus – Verschiedene Nebengebäude, die als Garagen, Schuppen und Jagdräume genutzt werden – Ein Swimmingpool2/ Ein wunderschönes Grundstück bestehend aus Wäldern (ca. 155 Acres / 63 ha), Land und Wiesen (ca. 74 Acres / 30 ha), ein Teich und Gewässer (ca. 4,25 Acres / 1,72 ha). 1/ Das nach Norden/Süden ausgerichtete Herrenhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 300 m² und umfasst: Im Erdgeschoss: Eingang mit Treppe, Esszimmer (18,6 m²) mit Terrakottaboden und Kamin, großes Wohnzimmer (33 m²) mit Steinkamin und Eichenparkettboden, Arbeitszimmer (18 qm), kleines Wohnzimmer (18 qm), Küche, Toilette mit Waschbecken, 2 Schlafzimmer (9,5 und 13 qm), Duschbad. Im ersten Stock: 2 Schlafzimmer (17 und 18). qm) jeweils mit eigenem Bad, Ankleideraum. Im zweiten Stock: 2 Schlafzimmer und 2 kleine Duschräume. Das Nebengebäude, in dem sich die Ferienhäuser befinden: Senkrecht zum Herrenhaus gebaut, beherbergt ein schönes Gebäude 2 Ferienhäuser: - Ferienhaus 1 auf einer Ebene mit Wohnraum Zimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit WC.-Gite 2 mit Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, 1 WC, 1 Badezimmer. Diese beiden Gites wurden im Jahr 2020 restauriert (Strom, elektrische Konvektorheizung, individuelle Sanitäranlagen erneuert).Nebengebäude :it Beinhaltet ein Wohnzimmer (28 m²), eine Küche, 2 Schlafzimmer, 2 sehr kleine Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Händewaschen und Duschbad. Elektroheizung. Oben isolierter Dachboden. Dieses Haus verfügt über einen unabhängigen Garten und einen schönen Blick auf den Teich. Nebengebäude mit Schieferdach, in denen sich verschiedene Schuppen, ein alter Stall, ein Schneideraum (33 m², Höhe unter der Decke: 2,56 m), ein WC, eine Küche und ein Jagdzimmer (81 m²) mit Zwischengeschoss befinden . beheizt durch Pelletofen. Auf der Rückseite dieses Gebäudes: Wildvoliere mit kleinem Zuchtgebäude. Gebäude aus Stein unter Schiefer (alter Zustand), das als Garagen genutzt wird. Alter Zwinger. Holzgebäude mit Betonplatte, 120 m², Schieferdach, als Schuppen genutzt. Schwimmbad 10 x 5 m (Folie muss ersetzt werden), beheizt durch Luft-Wasser-Wärmepumpe. Dieses Anwesen besteht aus: - Einem wunderschönen Wald (155 Hektar), der mit verschiedenen Arten bepflanzt ist insbesondere ein bemerkenswerter Eichenhain. Diese Wälder unterliegen einem Plan Simple de Gestion. es ist von wunderschönen Gassen durchzogen. -ein Land in der Natur von Wiesen und Ackerland (74 Hektar).-Ein gut geschützter Teich voller Fische, mit einer Katasterfläche von etwa 3,25 Hektar, mit verschiedenen Wasserspielen, wo Tiere kommen und trinken können.-Ein angenehmer Park mit wunderschönen Zierbäumen und Gärten rund um die Gebäude. Das Ganze stellt eine Fläche von 246 Acres (99 ha, 68 a, 41 ca) dar. Dieses Anwesen stellt ein abwechslungsreiches und wildes Jagdgebiet dar. Der Jagdplan sieht vor: 12 Rehe, 1 Reh, 1 Junghirsch oder Reh, 1 Hirsch ≤ 10 Hörner, 1 Hirsch > 10 Hörner. Seltenes Anwesen von etwa 247 Acres (100 Hektar) im Département Sarthe