Hus for Køb i Le Mans, Pays de la Loire

Ref.3991 : Sjælden ejendom på ca. 247 acres (100 hektar) i Sarthe-afdelingen. Denne smukke ejendom er beliggende i et smukt skovklædt og fredet landskab, let tilgængeligt med motorvejen og toget. En lang asfalteret indkørsel på 1,5 km, afgrænset af en port, giver adgang til husene, der med deres udhuse udgør en charmerende landsby. Godset omfatter: 1 /Et interessant sæt bygninger med :-En hyggelig herregård, som er hovedhus-Et udhus omdannet til 2 ferieboliger -En tilknyttet bolig-Forskellige udhuse brugt som garager, skure og jagtværelser-En swimmingpool2/ Et smukt sæt jord bestående af skov (155 acres / 63 ha ca.), jord og enge (74 acres ca./ 30 ha), en dam og stykker vand (4,25 acres / 1,72 ha ca.). 1/ Palæet mod nord/syd, byder på et boligareal på ca. 300 kvm og indeholder: I stueplan: Entré med trappe, spisestue (18,6 kvm) med terracottagulv og pejs, stor stue (33 kvm) med stenpejs og egetræsparketgulv, arbejdsværelse (18 kvm), lille stue (18 kvm), køkken, toilet med håndvask, 2 soveværelser (9,5 og 13 kvm), brusebad.På 1. sal: 2 soveværelser (17 og 18) kvm) hver med eget badeværelse, påklædning.På anden sal: 2 soveværelser og 2 små bruserum. Udhuset, der huser ferieboligerne: Bygget vinkelret på herregården, en flot bygning huser 2 ferieboliger:-Gite 1 på ét plan med stue værelse, 2 soveværelser, 2 badeværelser med toilet.-Gite 2 med stue, 2 soveværelser, 1 toilet, 1 badeværelse. Disse to ferieboliger er blevet restaureret i 2020 (el, elektrisk konvektorvarme, individuel sanitet lavet om).Annekshus :it indeholder en stue (28 kvm), køkken, 2 soveværelser, 2 meget små soveværelser, badeværelse, wc håndvask, brusebad. El opvarmning. Ovenfor isoleret loft. Dette hus har en selvstændig have og en flot udsigt til dammen.Overbygninger med skifertag, der rummer forskellige skure, gammel stald, skærestue (33kvm, højde under loft:2,56m), wc, køkken, jagtstue (81kvm) med mezzanin . opvarmes med pilleovn. På bagsiden af denne bygning: Vildtvoliere med lille bygning til avlBygning i sten under skifer (gammel tilstand) brugt som garager. Gammel kennel Træbygning med betonplade 120 kvm, skifertag, brugt som skurSvømmebassin 10x5m (foring skal udskiftes) opvarmet med luftvand varmepumpe.Denne ejendom består af:-Et smukt træ (155 acres) beplantet med forskellige arter og i især en bemærkelsesværdig egelund. Disse skove er underlagt en Plan Simple de Gestion. den er gennemboret af smukke gyder. -et land i karakter af enge og agerland (74 acres).-En velbeskyttet dam fuld af fisk, med et matrikelareal på ca. 3,25 acres, med forskellige vandområder, hvor dyr kan komme og drikke.-En behagelig park beplantet med smukke prydtræer og haver omkring bygningerne.-Det hele repræsenterer en overflade på 246 acres (99ha 68a 41ca). Denne ejendom udgør et varieret og vildt jagterritorium. Jagtplanen tildeler: 12 rådyr1 då1 ung kronhjort eller då1 hanhjort ≤ 10 horn1 hanhjort > 10 horn Sjælden ejendom på omkring 247 acres (100 hektar) i Sarthe-afdelingen