קוֹנדוֹמִינִיוֹן | למכירה Centocelle לאציו

על גבעות סיניס, במיקום פנורמי מאוד, ישנו כפר בסגנון ישן עם מספר יחידות מגורים הטובלות בכרמים של אחת החברות הידועות באזור ומוקף בנופים מרהיבים הודות למיקומו הדומיננטי בגובה של 450 מטר. מיקום בלב טוסקנה, רק שעה וחצי ממרכז פירנצה, שעתיים מפיזה ו-40 דקות נסיעה ברכב ממקום האירוח. סיינה, באזור Gaiole in Chianti - מכה של יינות טוסקנה טיפוסיים. כפר זה מוקף בירק ובכרמים ומטעי זיתים (שחלק מהם ניתן לרכוש בנפרד). תיאור הכפר מורכב מ-7 יחידות דיור שונות בסגנון כפרי, המשתרעות על שטח כולל של כ-2,200 מ"ר. בוצעו עבודות הבנייה הראשונות שבוצעו עד לעבודות הבנייה, לכן יש לרוכש האפשרי אפשרות לבחור את כל שלב המפעל (חשמלי/הידראולי), חלוקת היחידות וריהוט פנים. הבניין הראשי של 690 מ"ר למגורים פותח בשתי קומות; הוא מייצג את הבניין היחיד של בנייה עתיקה - זה היה מנזר עתיק של נזירים קטינים - שהמאפיינים האדריכליים המקוריים שלו השתמרו, חידשו את החומות ושימרו את ערכם ההיסטורי. 4 יחידות נוספות של 150/180 מ"ר כל אחת הן המבנים ש " מסתובבים" סביב הוילה המרכזית ומייצגים את הבנייה החדשה. אחד המבנים הללו, בגודל קטן יותר - 140 מ"ר - יכול לשמש כחדר טכני משותף לכל היחידות. שתי היחידות האחרונות (בשטח של 360 ו-445 מ"ר) הממוקמות בקומת הקרקע ובמרתף, נתפסו כשטחים משותפים לפעילות גופנית ופנאי, יש כבר בריכת שחייה מקורה (בנויה גם בסגנון כפרי) על הקומה העליונה עם אפשרות לפתח אזור כושר ואזור בריאות במרתף. חללי חוץ קיימת גם אפשרות להוסיף חלקת אדמה קטנה, בצמוד לכפר, עם מטעי זיתים. לבעלים הנוכחי יש כבר חוזה עבודה ביד על מנת להשלים את הנכס עם לינה תיירותית, כפי שתוכנן במקור. פוטנציאל לשימוש במקרה של הסתייגות מצד הקונה הפוטנציאלי בהשלמת העבודה, הבעלים הנוכחי זמין לעקוב אחר כל העבודות ישירות ולשלוח את המבנה המוגמר, בכפוף להסכמה חוזית. עם היתרון של השלמת העבודה על פי צרכים וטעמים, ניתן לעצב את הפרויקט לפי רעיון הקונה; אפשרות לבחירת יעד השימוש: מסחרי (רלה, חדרים להשכרה, וילות להשכרה) או למגורים (וילה משפחתית יוקרתית עם שרותים משותפים לאורחים ושירותים משותפים). אפשרות לפיתוח והשקעה באזור מבוקש (משפחות חשובות ביצעו לאחרונה השקעות באותה עירייה).