Eigentumswohnung kaufen in Centocelle, Latium

Auf den Sinise-Hügeln, in einer sehr panoramischen Position, befindet sich dieses alte Dorf mit mehreren Wohneinheiten, eingebettet in die Weinberge eines der renommiertesten Unternehmen der Gegend und umgeben von spektakulären Ausblicken dank seiner beherrschenden Stellung auf einer Höhe von 450 Meter. Lage im Herzen der Toskana, nur anderthalb Stunden vom Zentrum von Florenz, zwei Stunden von Pisa und 40 Autominuten entfernt Siena, in der Gegend von Gaiole in Chianti - ein Mekka typisch toskanischer Weine. Dieser Weiler ist umgeben von viel Grün und Weinbergen und Olivenhainen (von denen ein Teil separat erworben werden kann). Beschreibung Das Dorf besteht aus 7 verschiedenen Wohneinheiten im rustikalen Stil mit einer Gesamtfläche von etwa 2.200 Quadratmetern. Es sind die ersten Bauarbeiten bis hin zu den Maurerarbeiten durchgeführt worden, der mögliche Käufer hat somit die Möglichkeit, die gesamte Phase der Anlage (Elektrik/Hydraulik), Aufteilung der Einheiten und der Innenausstattung zu wählen. Das Hauptgebäude mit 690qm Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen; Es ist das einzige Gebäude antiker Bauweise - es war ein altes Kloster von Minderbrüdern -, dessen ursprüngliche architektonische Merkmale erhalten geblieben sind, indem die Mauern erneuert und ihr historischer Wert bewahrt wurden. Andere 4 Einheiten von jeweils 150/180 m² sind die Strukturen, die "rotieren" runden die zentrale Villa ab und repräsentieren den Neubau. Eines dieser Gebäude mit einer kleineren Größe von 140 m² könnte als gemeinsamer Technikraum für alle Einheiten genutzt werden. Die letzten beiden Einheiten (360 und 445 m²) im Erdgeschoss und Untergeschoss sind als Gemeinschaftsbereiche für körperliche Aktivität und Freizeit konzipiert, es gibt bereits ein Hallenbad (ebenfalls im rustikalen Stil gebaut) an Obergeschoss mit der Möglichkeit, im Untergeschoss einen Fitness- und Wellnessbereich auszubauen. Außenbereiche Es besteht auch die Möglichkeit, ein kleines Grundstück neben dem Dorf mit Olivenhainen hinzuzufügen. Der jetzige Eigentümer hat bereits einen Werkvertrag in der Hand, um das Anwesen wie ursprünglich geplant mit Touristenunterkünften fertigzustellen. Nutzungspotential im Falle einer Zurückhaltung des potenziellen Käufers bei der Fertigstellung der Arbeiten steht der aktuelle Eigentümer zur Verfügung, um alle Arbeiten zu verfolgen direkt und liefern die fertige Struktur, vorbehaltlich vertraglicher Vereinbarung. Mit dem Vorteil, dass die Arbeit je nach Bedarf und Geschmack abgeschlossen wird, kann das Projekt nach den Vorstellungen des Käufers modelliert werden; Möglichkeit der Wahl des Verwendungszwecks: Gewerbe (Relais, Zimmer zu vermieten, Villen zu vermieten) oder Wohnen (Hochluxuriöse Familienvilla mit Nebengebäude für Gäste und gemeinsamen Dienstleistungen). Möglichkeit der Entwicklung und Investition in einem stark nachgefragten Gebiet (bedeutende Familien haben kürzlich in derselben Gemeinde investiert).