Condominium voor Kopen in Centocelle, Lazio

Op de heuvels van Sinise, op een zeer panoramische locatie, bevindt zich dit dorp in oude stijl met verschillende wooneenheden ondergedompeld in de wijngaarden van een van de meest gerenommeerde bedrijven in de omgeving en omgeven door spectaculaire uitzichten dankzij zijn dominante positie op een hoogte van 450 meter. Locatie in het hart van Toscane, slechts anderhalf uur van het centrum van Florence, twee uur van Pisa en 40 minuten met de auto van Siena, in het gebied van Gaiole in Chianti - een mekka van typisch Toscaanse wijnen. Dit gehucht is omgeven door groen en wijngaarden en olijfboomgaarden (waarvan een deel apart kan worden gekocht). Beschrijving Het dorp bestaat uit 7 verschillende wooneenheden in rustieke stijl, met een totale oppervlakte van ongeveer 2.200 vierkante meter. Er zijn de eerste bouwwerken uitgevoerd tot aan de metselwerken, de mogelijke koper heeft dus de mogelijkheid om de hele fase van installatie (elektrisch / hydraulisch), onderverdeling van de units en van interieurinrichting te kiezen. Het hoofdgebouw van 690m² voor residentieel gebruik ontwikkeld op twee verdiepingen; het vertegenwoordigt het enige gebouw van oude constructie - het was een oud klooster van minderbroeders - waarvan de originele architectonische kenmerken bewaard zijn gebleven, waardoor de muren zijn vernieuwd en hun historische waarde behouden is gebleven. Andere 4 units van elk 150/180m² zijn de structuren die "draaien" rond de centrale villa en vertegenwoordigen de nieuwbouw. Een van deze kleinere gebouwen - 140 m2 - zou kunnen worden gebruikt als gemeenschappelijke technische ruimte voor alle eenheden. De laatste twee units (van 360 en 445 m2) gelegen op de begane grond en in het souterrain, zijn opgevat als gemeenschappelijke ruimtes voor fysieke activiteit en vrije tijd, er is al een overdekt zwembad (ook gebouwd in rustieke stijl) op de bovenverdieping met de mogelijkheid om in het souterrain een fitnessruimte en wellnessruimte te ontwikkelen. Buitenruimtes Er is ook de mogelijkheid om een klein stuk grond toe te voegen, grenzend aan het dorp, met olijfgaarden. De huidige eigenaar heeft al een werkcontract in handen om het pand te voltooien met toeristische accommodatie, zoals oorspronkelijk gepland. Gebruikspotentieel in geval van terughoudendheid van de kant van de potentiële koper bij het voltooien van het werk, is de huidige eigenaar beschikbaar om alle werken te volgen direct en de voltooide structuur verzenden, onder voorbehoud van contractuele overeenkomst. Met het voordeel dat het werk wordt voltooid op basis van behoeften en smaken, kan het project worden gemodelleerd volgens het idee van de koper; mogelijkheid om de bestemming van het gebruik te kiezen: commercieel (Relais, kamers te huur, villa's te huur) of residentieel (hoogwaardige familievilla met depéndance voor gasten en gemeenschappelijke diensten). Mogelijkheid tot ontwikkeling en investering in een zeer gevraagd gebied (belangrijke families hebben onlangs investeringen gedaan in dezelfde gemeente).