Condominio para comprar en Centocelle, Lazio

Sulle colline del Sinise, in posizione molto panoramica, si trova questo antico borgo con diverse unità abitative immerso nei vigneti di una delle aziende più rinomate della zona e circondato da panorami spettacolari grazie alla sua posizione dominante ad un'altitudine di 450 metri. Posizione nel cuore della Toscana, a solo un'ora e mezza dal centro di Firenze, due ore da Pisa e 40 minuti in auto da Siena, nella zona di Gaiole in Chianti - mecca dei vini tipici toscani. Questo borgo è circondato dal verde e da vigneti e uliveti (di cui una parte acquistabili separatamente). Descrizione Il villaggio è composto da 7 diverse unità abitative in stile rustico, per una superficie totale di circa 2.200 mq. Sono stati eseguiti i primi lavori edili fino alle opere murarie, l'eventuale acquirente ha quindi la possibilità di scegliere tutta la fase di impiantistica (elettrica/idraulica), suddivisione delle unità e degli arredi interni. Il fabbricato principale di 690mq ad uso abitativo sviluppato su due piani; esso rappresenta l'unico edificio di antica costruzione - era un antico monastero di frati minori - di cui si sono conservate le originarie caratteristiche architettoniche, rinnovando le murature e preservandone il valore storico. Altre 4 unità abitative di 150/180mq cadauna sono le strutture che 'ruotano' in modo indipendente. intorno alla villa centrale e rappresentano la nuova costruzione. Uno di questi edifici, di metratura inferiore - 140mq - potrebbe essere adibito a locale tecnico comune a tutte le unità. Le ultime due unità (di 360 e 445mq) dislocate al piano terra e al piano interrato, sono state concepite come spazi comuni per l'attività fisica e il tempo libero, è già presente una piscina coperta (realizzata anch'essa in stile rustico) su il piano superiore con possibilità di realizzare al piano interrato un'area fitness e un'area wellness. Spazi esterni C'è anche la possibilità di aggiungere un piccolo appezzamento di terreno, adiacente al paese, con uliveto. L'attuale proprietario ha già in mano un contratto di lavoro per completare la proprietà con la ricettività turistica, come originariamente previsto. Potenziale utilizzo in caso di reticenza da parte del potenziale acquirente nel portare a termine l'opera, l'attuale proprietario è disponibile a seguire tutti i lavori direttamente e consegnare la struttura finita, previo accordo contrattuale. Con il vantaggio di completare l'opera in base alle esigenze e ai gusti, il progetto può essere modellato secondo l'idea del committente; possibilità di scegliere la destinazione d'uso: commerciale (Relais, Affittacamere, Ville in Affitto) o residenziale (Villa unifamiliare di lusso con depéndance per gli ospiti e servizi comuni). Possibilità di sviluppo e investimento in zona molto richiesta (famiglie importanti hanno recentemente effettuato investimenti nello stesso comune).