בַּיִת | למכירה ארצו טוסקנה

חוות ארגו, הנגישה דרך כביש לבן במצב מצוין, 3 ק"מ מהעיר ארצו, מורכבת מבית חווה ששוחזר לאחרונה בשטח של 454 מ"ר בשני מפלסים. בקומת הקרקע שני חדרי מגורים גדולים ומטבח פונקציונלי מאוד, חדר עבודה ושני חדרי רחצה. בקומה השנייה, לעומת זאת, שתי דירות המתקשרות זו עם זו ומורכבות באופן הבא. שני החדרים כוללים אזור מגורים מואר, מטבח, שני חדרי שינה זוגיים וחדר רחצה עם מקלחת. אתה יכול גם ליהנות מנוף מרהיב של הארץ והגבעות שמסביב מאכסדרת האבן היפהפייה. בחוץ, הנכס מוקף בפטיו גדול מאוד, בו ניתן לארגן ארוחות ערב וצהריים גם הודות לנוכחות של תנור ששימש להכנת לחם. החווה כוללת קרקע עצומה של 40 דונם המשתרעת מסביב לנכס ומאופיינת ביערות של עצי אלון ולמעלה מ-1,000 עצי זית. את הנכס משלימה בריכת שחייה פנורמית בגודל 6X15 מטר ובניין חוץ צמוד המשמש כמחסן של כ-40 מ"ר. הצד החזק של נכס זה הוא ללא ספק הקרבה לכל השירותים העיקריים, הנגישים תוך דקות ספורות, מבלי לוותר על הפרטיות בהתחשב במיקום הפרטי מאוד. שירותים הנכס כולל את כל השירותים. החימום מובטח על ידי מערכת מתאן אוטונומית ואילו אספקת המים מסופקת על ידי באר ארטזית. מערכת ההשקיה החיצונית כבר קיימת ופועלת. מצב תיקון הנכס, שראשיתו בשנת 1400, שוחזר לחלוטין בשנת 2012 תוך ניסיון לשמור על היוקרה של הבית, משחק עם אלמנטים יקרי ערך מהמסורת הכפרית הטוסקנית ואלמנטים מודרניים. שימוש ושימושים פוטנציאליים חוות ארגו מושלמת הן כבית מגורים ראשי והן כבית מגורים משני שכן היא כבר נמצאת במעגל ההשכרה. מיקום הנכס ממוקם רק 3 ק"מ מהעיר ארצו. יעדים נוספים בהישג יד הם קסטיליון פיורנטינו 20 ק"מ (25 דקות), מונטה סן סאבינו 25 ק"מ (30 דקות), וקורטונה 30 ק"מ (35 דקות). שדה התעופה הקרוב ביותר הוא פירנצה, אליו ניתן להגיע תוך כשעה, אחרת לוקח כשעתיים נסיעה ברכב להגיע לשדה התעופה של פיזה. פרטי רישום המקרקעין הגדול אסטייט גרופ מבצעת בדיקת נאותות טכנית לכל נכס שנרכש, באמצעות טכנאי הלקוח המוכר, המאפשרת לנו לדעת בפירוט את מצבו העירוני והקדסטרלי של הנכס. בדיקת נאותות זו יכולה להתבקש על ידי הלקוח בזמן התעניינות אמיתית בנכס. פרטי בעלות והתחייבויות חוזיות בסופו של דבר נכס זה הוא על שם טבעי אדם(ים) והמכירה תחויב במס רישום לפי התקנות בתוקף (ראה עלויות רכישה מהאדם הפרטי).