casa for Køb i Arezzo, toscana

La finca Argo, accesible por un camino blanco en excelente estado, a 3 km de la ciudad de Arezzo, se compone de una masía recientemente restaurada de 454 m² en dos niveles. En la planta baja hay dos grandes salones y una cocina muy funcional, un estudio y dos baños. La segunda planta, por el contrario, alberga dos viviendas que se comunican entre sí y se componen de la siguiente manera. Ambas habitaciones incluyen un salón luminoso, una cocina, dos habitaciones dobles y un baño con ducha. También puede disfrutar de una magnífica vista de la tierra y las colinas circundantes desde la hermosa logia de piedra. En el exterior, la propiedad está rodeada por un patio muy grande, donde es posible organizar cenas y almuerzos también gracias a la presencia de un horno que se usaba para hacer pan. La finca incluye un inmenso terreno de 40 hectáreas que se extiende alrededor de la propiedad y se caracteriza por bosques de robles y más de 1.000 olivos. La propiedad se completa con una piscina panorámica de 6x15 metros y una dependencia anexa utilizada como almacén de unos 40 metros cuadrados. El punto fuerte de esta propiedad es sin duda la proximidad a todos los servicios principales, accesibles en solo unos minutos, sin sacrificar la privacidad dada la ubicación tan privada. Utilidades La propiedad incluye todos los servicios. La calefacción está garantizada por un sistema autónomo de metano mientras que el suministro de agua es proporcionado por un pozo artesiano. El sistema de riego externo ya está instalado y funcionando. Estado de conservación La propiedad, que data de 1400, fue completamente restaurada en 2012 tratando de mantener el prestigio de la casa, jugando con valiosos elementos de la tradición rústica toscana y elementos modernos. Uso y Usos Potenciales La finca Argo es perfecta tanto como residencia principal como segunda residencia ya que se encuentra en circuito de alquiler. Ubicación La propiedad se encuentra a sólo 3 km de la ciudad de Arezzo. Otros destinos de fácil acceso son Castiglion Fiorentino 20 km (25 minutos), Monte San Savino 25 km (30 minutos) y Cortona 30 km (35 minutos). El aeropuerto más cercano es Florencia, al que se puede llegar en aproximadamente 1 hora, de lo contrario, se tarda unas dos horas en coche en llegar al aeropuerto de Pisa. Detalles catastrales El Gran Estate Group realiza una due diligence técnica sobre cada inmueble adquirido, a través del técnico del cliente vendedor, que nos permite conocer en detalle el estado urbanístico y catastral del inmueble. Esta diligencia debida puede ser solicitada por el cliente en el momento de interés real en la propiedad. Detalles de la propiedad y eventuales obligaciones contractuales Esta propiedad está a nombre de una persona natural persona(s) y la venta estará sujeta al impuesto de matriculación según la normativa vigente (ver costes de compra al particular).