Haus kaufen in Arezzo, Toskana

Der Bauernhof Argo, erreichbar über eine unbefestigte Straße in ausgezeichnetem Zustand, 3 km von der Stadt Arezzo entfernt, besteht aus einem kürzlich restaurierten Bauernhaus von 454 m² auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei große Wohnzimmer und eine sehr funktionale Küche, ein Arbeitszimmer und zwei Badezimmer. Die zweite Etage hingegen beherbergt zwei Wohnungen, die miteinander kommunizieren und sich wie folgt zusammensetzen. Beide Zimmer verfügen über einen hellen Wohnbereich, eine Küche, zwei Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Von der schönen Steinloggia genießen Sie außerdem einen herrlichen Blick auf das Land und die umliegenden Hügel. Draußen ist das Anwesen von einem sehr großen Patio umgeben, wo es möglich ist, Mittag- und Abendessen zu organisieren, auch dank des Vorhandenseins eines Ofens, der zum Backen von Brot verwendet wurde. Die Farm umfasst ein riesiges Land von 40 Hektar, das sich rund um das Anwesen erstreckt und von Wäldern mit Eichen und über 1.000 Olivenbäumen geprägt ist. Das Anwesen wird durch einen 6 x 15 Meter großen Panoramapool und ein angrenzendes Nebengebäude vervollständigt, das als Lager von etwa 40 Quadratmetern genutzt wird. Die Stärke dieser Immobilie ist sicherlich die Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen, die in nur wenigen Minuten erreichbar sind, ohne die Privatsphäre aufgrund der sehr privaten Lage zu opfern. Dienstprogramme Die Immobilie beinhaltet alle Dienstprogramme. Die Heizung wird durch ein autonomes Methansystem gewährleistet, während die Wasserversorgung durch einen artesischen Brunnen sichergestellt wird. Das externe Bewässerungssystem ist bereits vorhanden und funktioniert. Instandsetzungszustand Das Anwesen, das aus dem Jahr 1400 stammt, wurde 2012 vollständig restauriert, um das Prestige von zu bewahren das Haus, das mit wertvollen Elementen der toskanischen Bauerntradition und modernen Elementen spielt. Nutzung und Nutzungsmöglichkeiten Die Argo-Farm eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz, da sie bereits im Mietkreislauf ist. Lage Das Anwesen befindet sich nur 3 km von der Stadt Arezzo entfernt. Andere leicht zu erreichende Ziele sind Castiglion Fiorentino 20 km (25 Minuten), Monte San Savino 25 km (30 Minuten) und Cortona 30 km (35 Minuten). Der nächstgelegene Flughafen ist Florenz, der in etwa 1 Stunde zu erreichen ist, ansonsten dauert es etwa zwei Stunden mit dem Auto, um den Flughafen Pisa zu erreichen. Grundbuchdetails The Great Die Estate Group führt für jede erworbene Immobilie eine technische Due Diligence durch den Techniker des Verkäuferkunden durch, die es uns ermöglicht, den städtebaulichen und Katasterstatus der Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt des tatsächlichen Interesses an der Immobilie angefordert werden. Eigentumsdetails und eventuelle vertragliche Verpflichtungen Diese Immobilie ist im Namen einer natürlichen Person Person(en) und der Verkauf unterliegt der Zulassungssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Anschaffungskosten von der Privatperson).