casa para comprar en Arezzo, Toscana

A fazenda Argo, acessível por uma estrada branca em excelente estado, a 3 km da cidade de Arezzo, é composta por uma fazenda recentemente restaurada de 454 m² em dois níveis. No piso térreo existem duas grandes salas e uma cozinha muito funcional, um escritório e duas casas de banho. Já o segundo andar abriga dois apartamentos que se comunicam e são compostos da seguinte forma. Ambos os quartos incluem uma área de estar bem iluminada, cozinha, dois quartos duplos e banheiro com chuveiro. Você também pode desfrutar de uma vista magnífica sobre a terra e as colinas circundantes da bela varanda de pedra. No exterior, a propriedade está rodeada por um pátio muito amplo, onde é possível organizar jantares e almoços também graças à presença de um forno que servia para fazer pão. A quinta inclui um imenso terreno de 40 hectares que se estende por toda a propriedade e é caracterizado por florestas de carvalhos e mais de 1.000 oliveiras. A propriedade é completada por uma piscina panorâmica de 6x15 metros e um anexo anexo usado como armazém de cerca de 40 metros quadrados. O ponto forte desta propriedade é certamente a proximidade de todos os serviços primários, alcançáveis em apenas alguns minutos, sem sacrificar a privacidade dada a sua localização muito privada. Utilidades A propriedade inclui todos os utilitários. O aquecimento é garantido por um sistema autônomo de metano enquanto o abastecimento de água é feito por um poço artesiano. O sistema de rega exterior já está instalado e a funcionar. Estado de conservação A propriedade, que data de 1400, foi totalmente restaurada em 2012 tentando manter o prestígio de a casa, jogando com elementos valiosos da tradição rústica toscana e elementos modernos. Uso e usos potenciais A fazenda Argo é perfeita tanto como residência principal quanto como residência secundária, pois já está no circuito de aluguel. Localização A propriedade está localizada a apenas 3 km da cidade de Arezzo. Outros destinos de fácil acesso são Castiglion Fiorentino a 20 km (25 minutos), Monte San Savino a 25 km (30 minutos) e Cortona a 30 km (35 minutos). O aeroporto mais próximo é Florença, que pode ser alcançado em cerca de 1 hora, caso contrário, leva cerca de duas horas de carro para chegar ao aeroporto de Pisa. Detalhes do registro de terras The Great A Estate Group realiza uma due diligence técnica em cada imóvel adquirido, através do técnico do cliente vendedor, o que nos permite conhecer detalhadamente o estado urbanístico e cadastral do imóvel. Esta due diligence pode ser solicitada pelo cliente no momento do interesse real no imóvel. Dados da propriedade e eventuais obrigações contratuais Este imóvel está em nome de pessoa natural pessoa(s) e a venda estará sujeita ao imposto de registo de acordo com a regulamentação em vigor (ver custos de compra do particular).