Huis voor Kopen in Arezzo, Toscane

De boerderij Argo, bereikbaar via een witte weg in uitstekende staat, op 3 km van de stad Arezzo, bestaat uit een onlangs gerestaureerde boerderij van 454 m² op twee niveaus. Op de begane grond zijn er twee grote woonkamers en een zeer functionele keuken, een studeerkamer en twee badkamers. De tweede verdieping daarentegen herbergt twee appartementen die met elkaar communiceren en als volgt zijn samengesteld. Beide kamers hebben een lichte woonkamer, een keuken, twee slaapkamers en een badkamer met douche. Ook kunt u vanaf de prachtige stenen loggia genieten van een schitterend uitzicht over het land en de omliggende heuvels. Buiten is het pand omgeven door een zeer grote patio, waar het mogelijk is om diners en lunches te organiseren, mede dankzij de aanwezigheid van een oven die werd gebruikt om brood te maken. De boerderij omvat een immens land van 40 hectare dat zich rondom het pand uitstrekt en wordt gekenmerkt door eikenbossen en meer dan 1.000 olijfbomen. Het pand wordt gecompleteerd door een panoramisch zwembad van 6x15 meter en een aangrenzend bijgebouw dat wordt gebruikt als magazijn van ongeveer 40 vierkante meter. Het sterke punt van deze woning is zeker de nabijheid van alle primaire diensten, bereikbaar in slechts een paar minuten, zonder in te boeten aan privacy gezien de zeer privé locatie. Hulpprogramma's Het pand inclusief alle nutsvoorzieningen. De verwarming wordt gegarandeerd door een autonoom methaansysteem terwijl de watervoorziening wordt verzorgd door een geboorde put. Het externe irrigatiesysteem is al aanwezig en werkt. Staat van onderhoud Het pand, dat dateert uit 1400, is in 2012 volledig gerestaureerd om het prestige van het huis, spelend met waardevolle elementen van de Toscaanse rustieke traditie en moderne elementen. Gebruik en potentieel gebruik De Argo-boerderij is perfect als hoofdverblijf en als tweede woning, aangezien het al in het verhuurcircuit zit. Locatie De woning is gelegen op slechts 3 km van de stad Arezzo. Andere gemakkelijk te bereiken bestemmingen zijn Castiglion Fiorentino 20 km (25 minuten), Monte San Savino 25 km (30 minuten) en Cortona 30 km (35 minuten). De dichtstbijzijnde luchthaven is Florence, die in ongeveer 1 uur kan worden bereikt, anders duurt het ongeveer twee uur met de auto om de luchthaven van Pisa te bereiken. Kadastergegevens The Great Estate Group voert een technisch due diligence-onderzoek uit op elk verworven onroerend goed, via de technicus van de verkopende klant, waardoor we de stedelijke en kadastrale status van het onroerend goed in detail kennen. Deze due diligence kan door de klant worden aangevraagd op het moment van reële interesse in het onroerend goed. Eigendomsgegevens en eventuele contractuele verplichtingen Dit onroerend goed staat op naam van een natuurlijke persoon (personen) en de verkoop zal onderworpen zijn aan registratiebelasting volgens de geldende regelgeving (zie aankoopkosten van de particulier).