בַּיִת | למכירה סיינה טוסקנה

חוות יין ושמן זית באיכות הגבוהה ביותר המורכבת מ-166 דונם בלב קיאנטי קלאסיקו 40 ק"מ מהעיר ההיסטורית פירנצה. מתחם נכסים יוקרתי עם וילה היסטורית, פארק, בריכת שחייה ובית לימון בשטח כולל של 1000 מ"ר עם אביזרים גדולים של טרסות ואכסדרות; חמישה בתים בשטח של 300 עד 2,000 מ"ר עם חללים חיצוניים ובריכות שחייה אקסקלוסיביות מיועדים כעת לקליטה. מרתף היין החדיש לייצור יין הוא כ-1100 מ"ר בית הבד כ-170 מ"ר. מצוינות איטלקית בלב טוסקנה. תיאור נוסעים לאורך הכביש האזורי ואל ד'אלזה מגיעים לאחוזה ולחווה שנוצרה בשנת 1961. זהו כפר מימי הביניים המתוארך לשנת 1000 לספירה. בית האחוזה ההיסטורי הממוקם מעל הכביש זוכה להערצה במלוא יופיו הארכיטקטוני ברגע שצועדים על שביל הכניסה הפרטי המוקף בעצי זית עתיקים . את פנינו מקבלים רצף של סלונים מוארים מאוד ומיועדים לקבלת פנים ולמטבח הגדול , בקומה העליונה נמצא אזור השינה עם 5 חדרי שינה זוגיים גדולים ושלושה חדרי רחצה בשטח כולל של 100 מ"ר. על אודות . מרפסות נפלאות, אכסדרה ומרפסת כ-2600 מ"ר. במרחק קצר משם נמצאים בית הלימון המלכותי והקפלה המשפחתית. בניין בית חווה גדול ששוחזר לאחרונה חולק לארבע דירות חקלאיות מקסימות (בנוסף לדירת הקאסיירה) ובית חווה עצמאי קטן במרחק צעדים ספורים מהכפר הראשי, כמו גם בריכת שחייה יפהפייה, עם נוף מרמז על הכפר הראשי. קיאנטי. היקב והמשרדים הראשיים פרוסים על פני c.a. 3500 מ"ר, בנוסף סככות לאחסון ציוד של כ.א. 500 מ"ר. גם בתוך הנכס קוטג' נוסף המיועד גם הוא ללינה עומד לשירות הלקוחות. קרקע בייצור הכרמים מעובדים בשיטות מסורתיות ובשימוש בקומפוסט טבעי בלבד על מנת להבטיח "ייצור אורגני" מובטח ובשליטה של ICEA. הקציר מתבצע גם בשיטות עתיקות יומין ושיטות הגידול הן אלו האופייניות לטוסקנה. ההתבגרות מתבצעת בחביות עץ אלון מתובלות המעניקות ליין את הזר הייחודי שלו. אותן שיטות מיושמות עם מסיק הזיתים. הם נקטפים ידנית על ידי אנשים מקומיים והתהליך מתבצע בקפדנות בבית הבד. באופן ספציפי, הכרם משתרע על פני 19.5 דונם, מטע הזיתים 21.5 דונם, היער 105 דונם והאדמה הנותרת נטועה בפירות. עצים בייצור cigliegio,pesco,melo,pero. 12 הקטרים הנותרים יכולים לשמש לתרבויות שונות. היין המיוצר הוא chianti classico וכן riserva ו-vin santo מצב וגימורים האחוזה הגדולה מתחם מתוחזק מצוין. השיפוץ היה שמרני וטוסקני טיפוסי עם רצפות טרקוטה וקורות עץ ערמונים. התקרות הגבוהות של הוילה והחלונות הגדולים מעניקים אור טבעי לאזור המגורים , חדרי הרחצה בקרמיקה יקרת ערך וקמיני האבן העתיקים מאוד נופיים . החלק המיועד לבית החווה הוא מאבן , החדרים מרוהטים בטוב טעם בסגנון כפרי ומסביר פנים מאוד. המתקנים עומדים בסטנדרט, המבנים השונים אינם מצריכים עבודות תחזוקה יוצאות דופן. חללים גדולים המיועדים למקלט מכוניות. פוטנציאל שימוש החברה מבוססת מצוין וידועה בעולם במצוינות של מוצרים . מושלם למי שרוצה להמשיך את פעילות התיירות החקלאית, ייצור ומכירה של שמן ויין מיקום מיקום אסטרטגי, בלב האזור הכפרי של קיאנטי אך יחד עם זאת רק 2.2 ק"מ מהשירותים העיקריים. העיר הקרובה ביותר היא קסטלינה אין קיאנטי עם הכיכר העתיקה שלה, פירנצה נמצאת במרחק של 40 ק"מ בלבד משם, בעוד שניתן להגיע בקלות לסיינה, ס. ג'ימיניאנו וארצו דרך סופרסטרדה לטיולי יום. היקב מהווה נקודת מוצא נפלאה להתפעלות ולחקירה בטוסקנה. TYPE: חוות ויין LIFESTYLE: Countryside RIF: 4473 LOCATION: סיינה - טוסקנה מחיר: €12.000.000,00 חדרים: 40 מיטות: 25 אמבטיות: 21 שטח: Mq 4700 מצב תיקון: שופץ לאחרונה