Haus kaufen in Siena, Toskana

Wein- und Olivenölfarm von höchster Qualität, bestehend aus 166 Hektar im Herzen des Chianti Classico, 40 Kilometer von der historischen Stadt Florenz entfernt. Repräsentatives Anwesen mit historischer Villa, Park, Swimmingpool und Zitronenhaus auf insgesamt 1000 Quadratmetern mit großem Terrassen- und Loggien-Anbau; Fünf Wohnhäuser von 300 bis 2000 Quadratmetern Größe mit Außenanlagen und exklusiven Schwimmbädern sind derzeit für die Aufnahme vorgesehen. Der hochmoderne Weinkeller für die Weinproduktion hat eine Fläche von ca. 1100 qm, die Ölmühle ca. 170 qm. Italienische Exzellenz im Herzen der Toskana. Beschreibung Wenn Sie die Regionalstraße Val D'Elsa entlangfahren, erreichen Sie das Anwesen und den 1961 gegründeten Bauernhof. Es ist ein mittelalterliches Dorf, das auf das Jahr 1000 n. Chr. zurückgeht. Das historische Herrenhaus, das sich oberhalb der Straße befindet, wird in seiner ganzen architektonischen Schönheit bewundert, sobald Sie die von alten Olivenbäumen umgebene private Auffahrt hinuntergehen. Wir werden von einer Reihe sehr heller Wohnzimmer begrüßt, die für den Empfang und die große Küche bestimmt sind. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit 5 großen Doppelzimmern und drei Badezimmern auf insgesamt 100 Quadratmetern. um . Herrliche Terrassen, Loggien und Belvedere auf ca. 2600 qm. Nicht weit entfernt befindet sich das majestätische Zitronenhaus und die Familienkapelle. Ein großes Bauernhaus, das kürzlich restauriert wurde, wurde in vier schöne Agriturismo-Apartments (zusätzlich zu dem der Casiere) und ein kleines unabhängiges Bauernhaus, nur wenige Schritte vom Hauptdorf entfernt, sowie einen schönen Swimmingpool mit eindrucksvollem Blick über die Chianti. Das Weingut und die Hauptbüros verteilen sich auf ca. 3500 qm, zusätzlich Schuppen zur Geräteaufbewahrung von ca. 500 qm. Auch innerhalb des Grundstücks steht ein weiteres Häuschen, das auch für die Unterbringung bestimmt ist, den Kunden zur Verfügung "Bio-Produktion" garantiert und kontrolliert von ICEA. Auch die Ernte erfolgt nach alten Methoden und die Anbaumethoden sind typisch für die Toskana. Die Reifung erfolgt in abgelagerten Eichenfässern, die dem Wein sein einzigartiges Bouquet verleihen. Die gleichen Methoden werden bei der Olivenernte angewandt. Sie werden von Einheimischen von Hand geerntet und der Prozess wird gewissenhaft kalt in der Olivenpresse durchgeführt. Konkret umfasst der Weinberg 19,5 Hektar, der Olivenhain 21,5 Hektar, der Wald 105 Hektar und das restliche Land ist mit Obst bepflanzt Bäume in der Produktion Cigliegio, Pesco, Melo, Pero. Die restlichen 12 Hektar können für verschiedene Kulturen genutzt werden. Der produzierte Wein ist Chianti Classico sowie Riserva und Vin Santo Zustand und Oberflächen Das große Anwesen Anlage ist hervorragend gepflegt. Die Renovierung war konservativ und typisch toskanisch mit Terrakottaböden und Kastanienholzbalken . Die hohen Decken der Villa und die großen Fenster geben dem Wohnbereich natürliches Licht, die Badezimmer sind aus kostbarer Keramik und die alten Steinkamine sehr malerisch. Der für das Bauernhaus vorgesehene Teil ist aus Stein, die Zimmer sind geschmackvoll im rustikalen Stil eingerichtet und sehr einladend. Die Einrichtungen sind auf dem neuesten Stand, die verschiedenen Strukturen erfordern keine außergewöhnlichen Wartungsarbeiten. Große Flächen für den Unterstand von Autos. Nutzungsmöglichkeiten Das Unternehmen ist hervorragend etabliert und weltweit für seine hervorragenden Leistungen bekannt Produkte . Perfekt für diejenigen, die die Agritourismus-Aktivität, die Produktion und den Verkauf von Öl und Wein fortsetzen möchten Lage Strategische Lage im Herzen der Chianti-Landschaft, aber gleichzeitig nur 2,2 km entfernt von den Hauptdiensten. Die nächste Stadt ist Castellina in Chianti mit ihrem antiken Platz, Florenz ist nur 40 km entfernt, während Siena, S. Gimignano und Arezzo über die Superstrada für Tagesausflüge leicht zu erreichen sind. Das Weingut ist ein wunderbarer Ausgangspunkt, um die Toskana zu bewundern und zu erkunden. TYP: Bauernhöfe und Wein LEBENSSTIL: Auf dem Land RIF: 4473 LAGE: Siena - Toskana PREIS: €12.000.000,00 ZIMMER: 40 BETTEN: 25 BÄDER: 21 OBERFLÄCHE: Mq 4700 REPARATURZUSTAND: Kürzlich Renoviert