σπίτι αγορά σε Σιένα, Τοσκάνη

Φάρμα κρασιού και ελαιολάδου υψηλής ποιότητας που αποτελείται από 166 εκτάρια στην καρδιά του Chianti Classico 40 χιλιόμετρα από την ιστορική πόλη της Φλωρεντίας. Πολυτελές συγκρότημα ακινήτων με ιστορική βίλα, πάρκο, πισίνα και λεμονόσπιτο συνολικής επιφάνειας 1000 τετραγωνικών μέτρων με μεγάλα εξαρτήματα από βεράντες και λότζες. πέντε σπίτια τετραγωνικών μέτρων από 300 έως 2000 τετραγωνικά μέτρα με εξωτερικούς χώρους και αποκλειστικές πισίνες προορίζονται επί του παρόντος για δεκτικότητα. Η υπερσύγχρονη κάβα για την παραγωγή κρασιού είναι περίπου 1100 τμ το ελαιουργείο περίπου 170 τμ. Ιταλική υπεροχή στην καρδιά της Τοσκάνης. Περιγραφή Οδηγώντας κατά μήκος της περιφερειακής οδού Val D'Elsa φτάνετε στο κτήμα και το αγρόκτημα που δημιουργήθηκε το 1961. Είναι ένα μεσαιωνικό χωριό που χρονολογείται από το έτος 1000 μ.Χ. Το ιστορικό αρχοντικό που βρίσκεται πάνω από το δρόμο θαυμάζεται σε όλη του την αρχιτεκτονική ομορφιά μόλις περπατήσετε στον ιδιωτικό δρόμο που περιβάλλεται από αιωνόβιες ελιές. Μας υποδέχεται μια σειρά από πολύ φωτεινά σαλόνια και προορίζονται για υποδοχή και τη μεγάλη κουζίνα. στον επάνω όροφο βρίσκεται ο χώρος ύπνου με 5 μεγάλα δίκλινα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια για συνολικά 100 τετραγωνικά μέτρα. σχετικά με . Υπέροχες βεράντες , λότζες και σκαλοπάτια για περίπου 2600 τμ . Σε μικρή απόσταση βρίσκεται το μεγαλοπρεπές λεμονόσπιτο και το οικογενειακό εκκλησάκι. Ένα μεγάλο κτίριο αγροικίας που ανακαινίστηκε πρόσφατα έχει χωριστεί σε τέσσερα υπέροχα αγροτουριστικά διαμερίσματα (εκτός από αυτό της κασιέρας) και μια μικρή ανεξάρτητη αγροικία λίγα βήματα από το κεντρικό χωριό, καθώς και μια όμορφη πισίνα, με υποβλητική θέα στο Chianti.Το οινοποιείο και τα κεντρικά γραφεία απλώνονται περίπου σε περίπου. 3500 τ.μ., εκτός από υπόστεγα για αποθήκευση εξοπλισμού κ.α. 500 τ.μ. Επίσης εντός του ακινήτου ένα άλλο εξοχικό σπίτι που προορίζεται επίσης για διαμονή είναι στην υπηρεσία των πελατών. Γη σε παραγωγή Οι αμπελώνες καλλιεργούνται με παραδοσιακές μεθόδους και με τη χρήση μόνο φυσικού κομπόστ για την εξασφάλιση «Βιολογική Παραγωγή» με την εγγύηση και τον έλεγχο του ICEA. Η συγκομιδή πραγματοποιείται επίσης σύμφωνα με αρχαίες μεθόδους και οι μέθοδοι καλλιέργειας είναι αυτές που χαρακτηρίζουν την Τοσκάνη. Η ωρίμανση γίνεται σε καρυκευμένα δρύινα βαρέλια που δίνουν στο κρασί το μοναδικό του μπουκέτο. Οι ίδιες μέθοδοι εφαρμόζονται και με τη συγκομιδή της ελιάς. Συλλέγονται με το χέρι από ντόπιους και η διαδικασία γίνεται σχολαστικά κρύα στο ελαιοτριβείο. Συγκεκριμένα, ο αμπελώνας καλύπτει 19,5 στρέμματα , ο ελαιώνας 21,5 στρέμματα , το δάσος 105 εκτάρια και η υπόλοιπη γη είναι φυτεμένη με καρπούς δέντρα στην παραγωγή cigliegio,pesco,melo,pero.Τα υπόλοιπα 12 εκτάρια μπορούν να χρησιμοποιηθούν για διαφορετικούς πολιτισμούς . Το κρασί που παράγεται είναι chianti classico καθώς και riserva και vin santo Πολιτεία και φινιρίσματα Το μεγάλο κτήμα το συγκρότημα είναι άριστα συντηρημένο. Η ανακαίνιση ήταν συντηρητική και τυπική της Τοσκάνης με δάπεδα από τερακότα και δοκάρια από ξύλο καστανιάς. Τα ψηλά ταβάνια της βίλας και τα μεγάλα παράθυρα δίνουν φυσικό φως στο σαλόνι, τα μπάνια είναι από πολύτιμα κεραμικά και τα αρχαία πέτρινα τζάκια πολύ γραφικά. Το τμήμα που προορίζεται για την αγροικία είναι πέτρινο, τα δωμάτια είναι επιπλωμένα με γούστο σε ρουστίκ στυλ και πολύ φιλόξενο. Οι εγκαταστάσεις είναι στα πρότυπα , οι διάφορες κατασκευές δεν απαιτούν έκτακτες εργασίες συντήρησης . Μεγάλοι χώροι που προορίζονται για το καταφύγιο των αυτοκινήτων . Δυνατότητα χρήσης Η εταιρεία είναι άριστα εδραιωμένη και παγκοσμίως γνωστή για την αριστεία προϊόντα . Ιδανικό για όσους θέλουν να συνεχίσουν την αγροτουριστική δραστηριότητα, παραγωγή και πώληση λαδιού και κρασιού Τοποθεσία Στρατηγική τοποθεσία, στην καρδιά της υπαίθρου Chianti αλλά ταυτόχρονα μόλις 2,2 χλμ. από τις κύριες υπηρεσίες. Η κοντινότερη πόλη είναι η Castellina in Chianti με την αρχαία πλατεία της, η Φλωρεντία απέχει μόλις 40χλμ., ενώ η Σιένα, το S. Gimignano και το Arezzo είναι εύκολα προσβάσιμα μέσω Superstrada για ημερήσιες εκδρομές. Το οινοποιείο είναι ένα υπέροχο σημείο εκκίνησης για να θαυμάσετε και να εξερευνήσετε την Τοσκάνη. ΤΥΠΟΣ: Φάρμες και κρασί ΤΡΟΠΟΣ ΖΩΗΣ: Εξοχή RIF: 4473 ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ: Σιένα - Τοσκάνη ΤΙΜΗ: €12.000.000,00 ΔΩΜΑΤΙΑ: 40 ΚΡΕΒΑΤΙΑ: 25 ΜΠΑΝΙΑ: 21 ΕΠΙΦΑΝΕΙΑ: Mq 4700 ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΕΠΙΣΚΕΥΗΣ: Πρόσφατα Ανακαινισμένο