loger acheter à Sienne, Toscane

Ferme viticole et oléicole de la plus haute qualité composée de 166 hectares au cœur du Chianti Classico à 40 kilomètres de la ville historique de Florence. Complexe immobilier prestigieux avec villa historique, parc, piscine et citronnier pour un total de 1000 mètres carrés avec de grandes dépendances de terrasses et loggias; cinq maisons d'une superficie de 300 à 2000 mètres carrés avec des espaces extérieurs et des piscines exclusives sont actuellement destinées à la réceptivité. La cave à vin ultramoderne pour la production de vin est d'environ 1100 m² le moulin à huile d'environ 170 m². L'excellence italienne au cœur de la Toscane. Description En empruntant la route régionale du Val D'Elsa, vous atteignez le domaine et la ferme créée en 1961. C'est un village médiéval datant de l'an 1000 après JC. Le manoir historique situé au-dessus de la route s'admire dans toute sa beauté architecturale dès que l'on descend l'allée privée entourée d'oliviers séculaires.On est accueilli par une succession de pièces à vivre très lumineuses et destinées à la réception et la grande cuisine, à l'étage se trouve la zone nuit avec 5 grandes chambres doubles et trois salles de bain pour un total de 100 mètres carrés. sur . Magnifiques terrasses , loggias et belvédère pour environ 2600 m² . A une courte distance se trouve la majestueuse citronnelle et la chapelle familiale. Un grand corps de ferme récemment restauré a été fractionné en quatre beaux appartements d'agrotourisme (en plus de celui de la casière) et une petite ferme indépendante à quelques pas du village principal, ainsi qu'une belle piscine, avec des vues suggestives sur la Chianti.La cave et les bureaux principaux sont répartis sur c.a. 3500 m², en plus des hangars pour le stockage du matériel d'env. 500 m².Également au sein de la propriété un autre gîte également destiné à l'hébergement est au service des clients. Terrain en production Les vignes sont cultivées selon des méthodes traditionnelles et avec l'utilisation uniquement de compost naturel pour assurer une "Production Biologique" garantie et contrôlée par ICEA. La récolte est également effectuée selon des méthodes anciennes et les méthodes de culture sont celles typiques de la Toscane. L'élevage a lieu dans des fûts de chêne vieillis qui donnent au vin son bouquet unique. Les mêmes méthodes sont mises en œuvre avec la récolte des olives. Ils sont cueillis à la main par la population locale et le processus est scrupuleusement effectué à froid dans le pressoir à olives. Plus précisément, le vignoble s'étend sur 19,5 hectares, l'oliveraie 21,5 hectares, la forêt 105 hectares et le reste des terres est planté de fruits arbres en production cigliegio,pesco,melo,pero.Les 12 hectares restants peuvent être utilisés pour différentes cultures. Le vin produit est du chianti classico ainsi que du riserva et du vin santo État et finitions Le grand domaine complexe est parfaitement entretenu . La rénovation a été conservatrice et typiquement toscane avec des sols en terre cuite et des poutres en bois de châtaignier. Les hauts plafonds de la villa et les grandes fenêtres donnent de la lumière naturelle au salon, les salles de bains sont en céramiques précieuses et les anciennes cheminées en pierre très pittoresques. La partie destinée à la ferme est en pierre, les chambres sont meublées avec goût dans un style rustique et très accueillant. Les installations sont aux normes, les différentes structures ne nécessitent pas de travaux d'entretien extraordinaires. Grands espaces destinés à l'abri des voitures. Potentiel d'utilisation L'entreprise est excellemment implantée et mondialement reconnue pour l'excellence de produits . Parfait pour ceux qui veulent poursuivre l'activité d'agritourisme, la production et la vente d'huile et de vin Emplacement Emplacement stratégique, au cœur de la campagne du Chianti mais en même temps à seulement 2,2 km des principaux services. La ville la plus proche est Castellina in Chianti avec sa place antique, Florence est à seulement 40 km, tandis que Sienne, S. Gimignano et Arezzo sont facilement accessibles via Superstrada pour des excursions d'une journée. La cave est un merveilleux point de départ pour admirer et explorer la Toscane. TYPE : Fermes et vin MODE DE VIE : Campagne RIF : 4473 EMPLACEMENT : Sienne - Toscane PRIX : €12.000.000,00 CHAMBRES : 40 LITS : 25 BAINS : 21 SURFACE : Mq 4700 ÉTAT DE RÉPARATION : Récemment rénové