אַחֵר | למכירה צ'זינה אמיליה-רומנה

על הגבעות של אמיליה-רומאניה, רק כמה קילומטרים מצ'זנה, אחוזת יין אורגנית למכירה. הנכס משתרע על פני שטח של 46.5 דונם הכוללים כרמים (14.8 דונם), עצי אפרסמון (1.8 דונם) ועצי זית (1.1 דונם). המבנים כוללים בית כפרי, מחסן חקלאי ושתי חורבות לשיקום. האחוזה מייצרת כיום כ-100.0 טון של ענבים ואינה כוללת מרתף יינות. השירותים כולם זמינים בעיירה הסמוכה (4 ק"מ; 5') וניתן להגיע למספר מרכזים של רומניה תוך פחות משניים שעות (Cesena, Forlì, Cervia, Ravenna, Rimini, Bologna:). האחוזה כוללת ארבעה מבנים, שניים מהם הרוסים (אחד מהם מתוארך לסוף המאה ה-19). בניין A (180 מ"ר - 1,937 מ"ר, 3 חדרי שינה ו-1 שירותים) הוא בית כפרי בשתי קומות: - קומת קרקע: מחסן ומרתף; - קומה ראשונה: דירה מורכב מסלון, מטבח, חדר רחצה ושלושה חדרי שינה. הבניין שוחזר לאחרונה עם חידוש כולל של מערכות, ריצוף וגימורים (אביזרים, צביעה:). בקומת הקרקע אין ריצוף שכן מדובר במחסן פשוט. בניין B (345 מ"ר - 3,712 מ"ר) הוא מחסן חקלאי רחב ידיים, המשמש כמחסן לכלי עבודה וכלי רכב. הבניין כולל לא מערכות והגימורים הם רק הגימורים הבסיסיים בהתחשב באופי ובמטרה של הבניין. האחוזה שוכנת על נוף הררי בגובה של בין 200 ל-335 מ' מעל פני הים. החלק המעניין ביותר הוא ללא ספק הכרם (סנג'ובזה, קברנה סוביניון, אלבנה, טרביאנו) המשתרע על פני שטח של 14.8 דונם ומאפשר ייצור של אלבנה DOCG וסנג'ובזה די רומניה DOC. כ-100 טון ענבים נבצרים מדי שנה, אך ניתן יהיה להגיע ל-150 טון על ידי גיזום הגפנים וארגון מחדש של התהליך. האחוזה מייצרת גם אפרסמונים (1.8 דונם) וזיתים (1.1 דונם). החורש של הנכס מורכב מערמון (4.6 דונם) המשמש לייצור יער, אך ניתן להחזיר אותו בקלות כחורשה לייצור פרי על ידי כריתת עצים מגודלים. השטח שנותר מפוצל בין חורש מעורב (5.3 דונם), חורש חורש (5.5 דונם) ושטחי מרעה לא מנוצלים (13.4 דונם חצרות, שטחים לא מנוצלים, תעלות ניקוז, אגם:). כל הפעולות מתבצעות בשיטות אורגניות מאושרות הגישה לבניין ניתנת על ידי כביש סלול, בעוד השדות משרתים על ידי מספר כבישים משניים בלתי סלולים.