Annen kjøp i Cesena, Emilia-Romagna

Økologisk vingård til salgs på åsene i Emilia-Romagna, bare noen få kilometer fra Cesena. Eiendommen dekker en overflate på 46,5 hektar som inkluderer vingårder (14,8 ha), persimmontrær (1,8 ha) og oliventrær (1,1 ha). Bygningene inkluderer et rustikk hus, et landbrukslager og to ruiner som skal restaureres. Eiendommen produserer for tiden omtrent 100,0 tonn druer og har ikke en vinkjeller. Tjenester er alle tilgjengelige i den nærliggende byen (4 km; 5') og flere sentra i Romagna kan nås på mindre enn to timer (Cesena, Forlì, Cervia, Ravenna, Rimini, Bologna:). Eiendommen inkluderer fire bygninger, hvorav to ble ødelagt (en av disse dateres tilbake til slutten av 1800-tallet). Bygg A (180 kvm - 1.937 kvm, 3 soverom og 1 bad) er et landlig hus i to etasjer: - Første etasje: bod og kjeller; - Første etasje: leilighet består av stue, kjøkken, bad og tre soverom. Bygningen ble nylig restaurert med en total remake av systemer, gulv og finish (inventar, maling:). Første etasje har ingen asfaltering siden det er et enkelt lagerrom. Bygg B (345 kvm - 3.712 kvm) er et romslig landbrukslager, brukt som depot for verktøy og kjøretøy. Bygningen har ikke-systemer og finishene er bare de grunnleggende gitt bygningens natur og formål. Eiendommen ligger i et kupert landskap som strekker seg mellom 200 og 335 moh. Den mest interessante delen er uten tvil vingården (Sangiovese, Cabernet Sauvignon, Albana, Trebbiano) som dekker en overflate på 14,8 hektar og tillater produksjon av Albana DOCG og Sangiovese di Romagna DOC. Omtrent 100 tonn druer høstes hvert år, men det ville være mulig å nå 150 tonn ved å beskjære vinstokkene og omorganisere prosessen. Eiendommen produserer også persimmons (1,8 hektar) og oliven (1,1 ha). Skogen på eiendommen består av en kastanje (4,6 ha) som brukes til å produsere skog, men som lett kan tas tilbake som en fruktproduserende lund ved å kutte ned gjengrodde trær. Resterende overflate er delt mellom blandet skog (5,3 ha), fjellskog (5,5 ha) og ubrukt beiteland (13,4 ha gårdsrom, ubrukt mark, dreneringskanaler, innsjø:). Alle operasjoner utføres med sertifiserte økologiske metoder Tilgang til bygget gis av en asfaltert vei, mens feltene betjenes av flere sekundære ikke-asfalterte veier.