其他 在 切塞纳, 艾米利亚-罗马涅 购买

在艾米利亚-罗马涅的山丘上，距离切塞纳只有几公里，有机葡萄酒庄园待售。该物业占地46.5公顷，包括葡萄园（14.8公顷）、柿子树（1.8公顷）和橄榄树（1.1公顷）。这些建筑包括一座质朴的房子、一个农业仓库和两座待修复的废墟。该庄园目前生产大约 100.0 吨葡萄，没有酒窖。 附近的城镇（4 公里；5 英尺）提供所有服务，不到两分钟就可以到达罗马涅的几个中心小时（切塞纳、弗利、切尔维亚、拉文纳、里米尼、博洛尼亚：）。 庄园包括四栋建筑，其中两栋已毁坏（其中一栋可追溯到 19 世纪后期）。 A 楼（180 平方米 - 1,937 平方英尺，3 间卧室和 1 间浴室）是一栋两层的乡村房屋： - 底层：储藏室和地窖； - 一层：公寓由客厅、厨房、浴室和三间卧室组成。 该建筑最近进行了修复，对系统、地板和饰面（固定装置、油漆：）进行了全面改造。一楼没有铺路，因为它是一个简单的储藏室。 B 楼（345 平方米 - 3,712 平方英尺）是一个宽敞的农业仓库，用作工具和车辆的仓库。该建筑具有非系统性，并且考虑到建筑物的性质和目的，饰面只是基本的。 该庄园位于海拔 200 至 335 米的丘陵景观上。毫无疑问，最有趣的部分是占地 14.8 公顷的葡萄园（桑娇维塞、赤霞珠、阿尔巴纳、特雷比亚诺），可以生产阿尔巴纳 DOCG 和桑娇维塞罗马涅 DOC。每年大约收获 100 吨葡萄，但通过修剪葡萄藤和重组流程，有可能达到 150 吨。 该庄园还生产柿子（1.8 公顷）和橄榄（1.1 公顷）。该物业的林地由用于生产木材的栗子（4.6 公顷）组成，但通过砍伐杂草丛生的树木可以很容易地将其收回为生产水果的树林。 剩余的表面被分成两部分混合林地（5.3 公顷）、矮林地（5.5 公顷）和未利用的牧场（13.4 公顷的庭院、未利用地、排水渠、湖泊：）。 所有操作均采用经过认证的有机方法 通往建筑物的通道是一条铺砌的道路，而田地则有几条未铺砌的次要道路。