בַּיִת | למכירה Confolens נובל-אקוויטניה

**בית כפר אבן/צימר מרשים קרוב למתקנים; 8 מיטות; 6 חדרי רחצה; 2 מטבחים; 2 קבלות פנים; גינה גדולה; בריכה; אֹסֶם; אסם פתוח N קצר: אולם כניסה; 2 מטבחים; חדר אוכל אחד; חדר ישיבה אחד; 8 מיטות; 4 חדרי רחצה צמודים; חדר מקלחת אחד; חדר רחצה אחד; 1 שירותים; חדר כביסה/דודים; חנות מצעים; אסם צמוד; אסם פתוח; גן בוגר גדול; בריכה בתוך הקרקע; נסחר כיום כצימר. מצב: מזרח שרנטה יפה 16500, בלב כפר עם שירותים טובים ושוק שבועי קטן, במרחק הליכה מנהר גדול לדוג חתול 2; מרחק רכיבה על אופניים מהעיירה העתיקה והיפה קונפולנס; כ-45 דקות מאנגולמה ו-40 דקות מנמל התעופה של לימוז'. תיאור: בית שרנטז מאבן מרשים זה נסחר כיום כצימר עם מגורים גדולים של בעלים; זה יכול להיות גם לפצל כדי לספק בית; יש לו תקרות גבוהות, הרבה מאפיינים מקוריים ושפע של אור; הוא נהנה מכ. 288 מ"ר שטח מגורים, בסדר דקורטיבי תקין, הפרוס כדלקמן: קומת קרקע: פרקט ואריחי מחצבה בכל רחבי: אולם כניסה מרכזי (10.8 מ"ר) עם דלת כניסה ישנה מעץ אלון, ארונות מקוריים, גרם מדרגות עץ אלון מקסים גורף 2 קומות, אורחים שירותים; מסדרון לגן וחדר משפחה לאורחים (19.3 מ"ר) עם חדר רחצה צמוד (4.1 מ"ר); מטבח אורחים-סלון גדול (25.2 מ"ר) עם מבער עצים של גודין; חדר אוכל/סלון משפחתי גדול (32.3 מ"ר) עם עץ חשוף, אח עם מבער עצים מובנה, גרם מדרגות לחדרי שינה פרטיים; סלון (17.1 מ"ר); מטבח פרטי (14.3 מ"ר) עם מזווה; חדר מקלחת (2.1 מ"ר); שירות (7.7 מ"ר). קומה ראשונה: רצפת עץ ופרקט בכל: 2 נחיתות (1 פרטית); 3 חדרי שינה פרטיים (12.3/13.1/14.2 מ"ר) הגדולים ביותר עם חדר הלבשה (5.7 מ"ר יכול להיות חדר רחצה נוסף); חדר רחצה משפחתי (3.5 מ"ר); סוויטת משפחה לאורחים (2 חדרי שינה תאומים בגודל 11.5, 8.9 מ"ר) עם חדר מקלחת צמוד (4.3 מ"ר); חדר שינה לאורחים (21.4 מ"ר) עם חדר מקלחת צמוד (3.9 מ"ר); חנות מצעים (2.7 מ"ר). קומה שנייה: נחיתה; חדר שינה לאורחים (20.9 מ"ר) עם תקרת מנצנת וחדר מקלחת צמוד (3.7 מ"ר); מחסן עליית גג; חדר עליית גג יפה להמרה (42 מ"ר). טכני: חווט מחדש בשנת 2007; CH המופעל על ידי נפט במגורי הבעלים (מתוחזק מדי שנה), רדי ברזל יצוק; רדים חשמליים בחדרי אירוח; 2 מבערי עצים; זיגוג יחיד (חלונות מקוריים רבים); תריסי עץ ומתכת; סקירת גג על אסם נדרשת (10kE); מס fonciere: 2500E/annum; חסכוני באנרגיה: אנרגיה: B; GHGE: C בנייני חוץ: אסם פתוח מקסים (פינת ישיבה חיצונית וחדר משחקים) המשקיף על הגן (כ-30 מ"ר); אסם צמוד (90 מ"ר). מגרש: גודל מגרש: כ-1525 מ"ר (מעט יותר מ-1/3 דונם); מרפסת רעפים וגינה בוגרת עם בריכה בתוך הקרקע (10x5 מ') עם מדרגות רומיות ומרפסת שמש מרוצפת. מספר ר"פ הילי פוקס: HF109930