Casa para comprar en Confoleni, Nuova Aquitania

** Impressionante casa di villaggio in pietra / B&B vicino ai servizi; 8 posti letto; 6 bagni; 2 cucine; 2 Ricevimenti; Ampio Giardino; Piscina; Fienile; Open Barn N Brief: Ingresso; 2 cucine; 1 Sala da pranzo; 1 Salotto; 8 posti letto; 4 bagni; 1 bagno con doccia; 1 bagno; 1 WC; Locale lavanderia/caldaia; Negozio di biancheria; Fienile annesso; Fienile aperto; Ampio giardino maturo; Piscina interrata; Attualmente commercia come B&B. Situazione: Bella East Charente 16500, nel cuore di un villaggio con buoni servizi e un piccolo mercato settimanale, a pochi passi da un grande fiume di pescatori cat 2; distanza in bicicletta dalla graziosa e antica città di Confolens; a circa 45 minuti da Angouleme ea circa 40 minuti dall'aeroporto di Limoges. Descrizione: Questa imponente casa charentaise in pietra è attualmente scambiata come un B&B con alloggi di notevoli proprietari; potrebbe anche essere diviso per fornire un alloggio; ha soffitti alti, molte caratteristiche originali e molta luce; beneficia di ca. Spazio abitabile di 288 m2, in buon ordine decorativo, disposto come segue: Piano terra: Parquet e piastrelle di cava in tutto: Ingresso centrale (10,8 m2) con porta d'ingresso in quercia antica, armadi originali, bella scala in rovere che si estende su 2 piani, Ospiti BAGNO; Corridoio verso il giardino e Guest Family Room (19,3 m2) con bagno privato (4,1 m2); Ampia cucina-soggiorno per gli ospiti (25,2 m2) con stufa a legna Godin; Ampio soggiorno/pranzo familiare (32,3 m2) con travi a vista, camino con stufa a legna incorporata, scala per camere private; Salotto (17,1 m2); Cucina privata (14,3 m2) con cabina dispensa; Bagno con doccia (2,1 m2); Utility (7,7 m2). Primo piano: pavimenti in legno e parquet in tutto: 2 pianerottoli (1 privato); 3 camere private (12,3/13,1/14,2 m2) la più grande con uno spogliatoio (5,7 m2 potrebbe essere un altro bagno privato); Bagno Familiare (3,5m2); Guest Family Suite (2 camere doppie 11,5, 8,9 m2) con bagno privato con doccia (4,3 m2); Camera degli ospiti (21,4 m2) con bagno privato con doccia (3,9 m2); Negozio di biancheria (2,7 m2). Secondo piano: pianerottolo; Camera degli ospiti (20,9 m2) con soffitto mansardato e bagno con doccia (3,7 m2); Deposito sottotetto; Bella camera mansardata convertibile (42m2). Tecnica: ricablata nel 2007; CH a petrolio negli alloggi dei proprietari (mantenuti annualmente), rads di ghisa; piastre elettriche nelle camere degli ospiti; 2 fuochi a legna; vetro singolo (molte finestre originali); persiane in legno e metallo; revisione del tetto su fienile richiesta (10kE); fiscale: 2500E/anno; Efficienza Energetica: Energia: B; GHGE: C Annessi: Lovely Open Barn (area salotto esterna e sala giochi) con vista sul giardino (circa 30 m2); Fienile annesso (90 m2). Terreno: Dimensioni del terreno: circa 1525 m2 (poco più di 1/3 acro); terrazza in ciottoli e giardino maturo con piscina interrata (10x5 m) con gradini romani e terrazza solarium pavimentata. Healey Fox Ref Number: HF109930