בַּיִת | למכירה Cessenon-sur-Orb אוקסיטניה

בית כורמים יוצא דופן, בעבר 'מס', שופץ לחלוטין לפני כעשר שנים, ומציע בסך הכל שטחי מגורים של כ-275 מ"ר המחולקים כיום ל-3 חדרי מגורים נפרדים (אך ניתנים לפתיחה מחדש לבית אחד גדול) עם מוסך ומרתפים שיכולים להיות הסבה, על 4 דונם של אדמה, שוכנת בין מטעי זיתים וגפנים עם מעיין טבעי ונופים מדהימים ובמרחק של 10 דקות הליכה לכפר. אנסמבל מעניין ונדיר. - מיקום: כפר פופולרי על גדות נהר האורב (שחייה), עם כל החנויות והמסעדות, 30 דקות לבזייר ולכביש A9, 40 דקות לחופים חוליים. בית ראשי: קומת קרקע (תחתונה): גישה מבחוץ למרתף של 74 מ"ר שניתן להמיר לשטח ראוי למגורים. - קומת קרקע: כניסה לטרקלין/מטבח של 65 מ"ר עם מבער עצים, שירותים, חדר רחצה של 4 מ"ר (אמבטיה, כיור), חדר שינה של 12 מ"ר, מרפסת של 25 מ"ר עם נוף מרהיב. - קומה 1: חדר שינה של 13 מ"ר, חדר שינה של 14 מ"ר. דירה 1 קומת קרקע: טרקלין/מטבח של 39 מ"ר עם אח וקומת ביניים של 10 מ"ר, מסדרון של 10 מ"ר (שם ניתן לפתוח מחדש את הגישה לבית הראשי), חדר שינה של 17 מ"ר, חדר רחצה של 9.5 מ"ר (מקלחת, כיור, שירותים), עליית גג של 20 מ"ר (מחסן). דירה 2 קומת קרקע: אזור טרקלין/מטבח של 40 מ"ר, חדר שינה של 12 מ"ר, חדר שינה של 14 מ"ר, חדר אמבטיה של 5 מ"ר (מקלחת, שירותים, כיור), מוסך של 40 מ"ר, מרתף של 35 מ"ר. - בחוץ: 4 דונם של אדמה המורכבת מעצי זית, גפנים ומעיין טבעי, ממוקמת בסביבה השלווה שלה, בינות לטבע, עם נוף מדהים, רק 10 דקות הליכה קלה ללב הכפר. - שונות: הסקה חשמלית, קמינים, שופץ לחלוטין לפני 10 שנים, מטבחים מצוידים כלולים במכירה, אין צורך בעבודה, מצב מפתח, מים וביוב, מוסך, מרתפים, יכול לקחת בריכה, מעיין טבעי, מטעי זיתים, פוטנציאל הכנסות כמו 3 מקומות לינה, יכול בקלות להפוך לבית גדול אחד שוב, חניה קלה, לא באזור הצפה, גג לאחרונה (10 שנים), מס קרקע שנתי כ-4800 יורו. נכס מרשים עם נוף מרהיב והרבה אדמה, במרחק נגיעה מלב כפר מבוקש על גדות נהר האורב. חובה לראות באופן מוחלט. המחירים כוללים עמלות סוכנים (ששולמו על ידי הספקים). עמלות הנוטר יש לשלם על גבי התעריף הרשמי בפועל. מחלקת הארו נמצאת באזור לנגדוק-רוסיון הממוקם בדרום צרפת. הוא מוקף במחלקות הפירנאים-מזרחיות, אריז'ה, טארן ואודה. נחשבת ככל הנראה למחלקה הדינמית ביותר בלנגדוק רוסיון עם מונפלייה כבירתה ואתרי הנופש הפופולריים על חוף הים סט וגראנד מוטה מביאים אליו מיליוני תיירים מדי קיץ, מחלקת הארו בהחלט עמוסה וצומחת. אבל למרות כל הפעילות לאורך החוף, הפנים של הרולט יפהפה ובתולי כמו שהיה תמיד. האזור הכפרי של הארו מפואר, כשהוא מתרחק מהחוף למרגלות ההרים השחורים אתה יכול ללכת לאיבוד באוקיינוס של גפנים. כפרים במחלקת הארו יפים להפליא. רוקברון מהממת, עם הגשר וטחנת המים הישנה על נהר האורב. St Guilhem-le-Desert הוא גם יפהפה - ואחד מאתרי התיירות המובילים בלנגדוק. הרולט הוא גם חביב על הבריטים המעוניינים לעבור לאזור. Pezenas ולודבה הן שתיהן עיירות פופולריות - Pezenas הייתה בעבר בירת האזור והופכת לאופנתי למדי. בקיצור - המחלקה משלבת אזור כפרי יפהפה עם הבאז והזוהר של עיר גדולה (מונפלייה). אנו ב-Cle France מתמחים בנכס למכירה בצרפת באמצעות רשת הסוכנים שלנו וסוכני נדל"ן רשומים בצרפת. מכרנו אלפי בתים למכירה בצרפת במהלך השנים ועזרנו לרבים למצוא ולקנות את בית החלומות שלהם בצרפת. נוכל לעזור לך גם בכל מה שקשור לרכישת בית בצרפת כולל קבלת בית משכנתא, ארגון המרת מטבע, ייעוץ שיפוצים, סקרי נכסים, אישור תכנון, תרגום לצרפתית, פתיחת חשבון בנק וכל מה שקשור למכירת נכסים בצרפת. כל המחירים שלנו נקובים כ-FAI (כולל עמלות סוכנות) אלא אם כן נאמר אחרת ודמי 'נוטר' הם בסביבות 7% (בממוצע), אך אל תהסס לבקש מאיתנו סכום מדויק על כל נכס צרפתי מסוים למכירה בו אתה מעוניין. אכן אנא אל תהסס להשתמש ב- הכרטיסייה 'בצע בירור' למעלה כדי לשאול אותנו כל שאלה שיש לך לגבי רכישת נכס בצרפת. משרד הבירורים והצוות שלנו בבריטניה ילוו אותך בכל תהליך הקנייה, צעד אחר צעד, מיצירת הקשר הראשון שלך ועד לקיחת הבעלות ומעבר לכך, הכל ללא תשלום. אז כשאתה קונה דרך Cle France אתה יכול היו בטוחים שאתם לא משלמים יותר משיעורי העמלה הסטנדרטיים שהייתם משלמים בכל מקרה, אבל יש לכם יתרון נוסף של צוות תמיכה דו-לשוני. לכל מה שאתם צריכים לדעת על נכס צרפתי, בקר ב-www. clefrance.co.uk