Hus kjøp i Cessenon-sur-Orb, Occitanie

Uvanlig vingårdsbolig, tidligere en 'mas', totalrenovert for ca. 10 år siden, og tilbyr totalt ca. 275 m2 boareal delt inn i 3 separate boliger (men kan gjenåpnes til ett stort hjem) med garasje og kjellere som kan være konvertert, på 4 hektar land, plassert blant sine olivenlunder og vinranker med en naturlig kilde og fantastisk utsikt og 10 minutters gange til landsbyen. Et interessant og sjeldent ensemble. - Beliggenhet: Populær landsby ved bredden av Orb-elven (svømming), med alle butikker og restauranter, 30 minutter til Beziers og A9, 40 minutter til sandstrender. HOVEDHUS: Første (nedre) etasje: Tilgang fra utsiden til kjeller på 74m2 som kan gjøres om til beboelig plass. - Første etasje: Inngang til stue/kjøkken av 65 m2 med vedovn, wc, bad på 4 m2 (badekar, servant), soverom på 12 m2, terrasse på 25 m2 med fantastisk utsikt. - 1. etasje: Soverom på 13 m2, soverom på 14 m2. LEILIGHET 1 1. etasje: Stue/kjøkken på 39 m2 med peis og mesanin på 10 m2, korridor på 10 m2 (der adkomst til hovedhus kan gjenåpnes), soverom av 17 m2, bad på 9,5 m2 (dusj, servant, wc), loft på 20 m2 (bod). LEILIGHET 2 1. etasje: Stue/kjøkkenareal på 40 m2, soverom på 12 m2, soverom på 14 m2, bad på 5 m2 (dusj, wc, servant), garasje på 40 m2, kjeller av 35 m2. - Utenfor: 4 hektar land bestående av oliventrær, vinranker og en naturlig kilde, beliggende i rolige omgivelser, midt i naturen, med fantastisk utsikt, bare en enkel 10-minutters spasertur til hjertet av landsbyen. - Diverse: Elektrisk oppvarming, peiser, totalrenovert for 10 år siden, utstyrt kjøkken inkludert i salg, ingen arbeid nødvendig, nøkkelferdig tilstand, vann og kloakk, garasje, kjellere, kan ta en basseng, en naturlig kilde, olivenlunder, inntektspotensial som 3 overnattingssteder, kan lett bli 1 stort hjem igjen, enkel parkering, ikke i flomsonen, nylig tak (10 år), årlig grunnskatt ca. 4800 euro. En imponerende eiendom med praktfull utsikt og massevis av land, kun et steinkast fra hjertet av en ettertraktet landsby ved bredden av elven Orb. En absolutt må se. Prisene inkluderer agenthonorarer (betalt av leverandørene). Notarens gebyrer må betales på toppen til den faktiske offisielle prisen. Herault-avdelingen ligger i Languedoc-Roussillon-regionen i Sør-Frankrike. Det er omgitt av avdelingene Pyrenees-Orientales, Ariege, Tarn og Aude. Ansett som muligens den mest dynamiske avdelingen i Languedoc Roussillon med Montpellier som hovedstad og de populære badebyene Sete og Grande Motte. millioner av turister hver sommer, er Herault-avdelingen absolutt travel og i vekst. Men til tross for all aktivitet langs kysten, er interiøret i Herault like vakkert og uberørt som det alltid har vært. Herault-landsbygda er strålende, når du kjører bort fra kysten til foten av Black Mountains kan du gå deg vill i et hav av vinstokker. Landsbyer i Herault-departementet er utrolig vakre. Roquebrun er fantastisk, med sin bro og gamle vannmølle ved elven Orb. St Guilhem-le-Desert er også vakker - og en av Languedocs beste turiststeder. Herault er også en favoritt blant briter som ønsker å flytte til området. Pezenas og Lodeve er begge populære byer - Pezenas pleide å være regionens hovedstad og er i ferd med å bli ganske elegant. Kort sagt - avdelingen kombinerer vakkert landskap med buzz og glamour fra en storby (Montpellier). Vi i Cle France spesialiserer oss på eiendom til salgs i Frankrike gjennom vårt nettverk av agenter og franske registrerte eiendomsmeglere i High Street. Vi har solgt tusenvis av hus for salg i Frankrike gjennom årene og har hjulpet mange med å finne og kjøpe drømmeboligen deres i Frankrike. Vi kan også hjelpe deg med alt som har med å kjøpe et hus i Frankrike, inkludert å få en boliglån, organisering av valutaveksling, renoveringsrådgivning, eiendomsundersøkelser, planleggingstillatelse, fransk oversettelse, åpning av bankkonto og alt som har med fransk eiendomssalg å gjøre. Alle våre priser er oppgitt som FAI (byråavgifter inkludert) med mindre ellers oppgitt og "notaire"-gebyrer er rundt 7 % (i gjennomsnitt), men spør oss gjerne om et eksakt beløp på en bestemt fransk eiendom til salgs du er interessert i. Føl deg fri til å bruke 'FØR EN FORESPØRSEL'-fanen ovenfor for å stille oss spørsmål du har om å kjøpe en eiendom i Frankrike. Vårt UK-baserte forespørselskontor og ansatte vil veilede deg gjennom hele kjøpsprosessen steg for steg fra din første kontakt helt til du tar eierskap og videre, alt gratis. Så når du kjøper gjennom Cle France kan du vær sikker på at du ikke betaler mer enn standard provisjonssatsene du ville betale uansett, men du har den ekstra fordelen av et tospråklig støtteteam. For alt du trenger å vite om fransk eiendom, besøk www. clefrance.co.uk