жилой дом для покупки в Сесенон-сюр-Орб, Окситания

Необычный дом виноградаря, бывший «Мас», полностью отреставрированный около 10 лет назад, предлагающий в общей сложности около 275 м2 жилой площади, в настоящее время разделенной на 3 отдельных жилых помещения (но может быть вновь открыт в один большой дом) с гаражом и подвалами, которые могут быть реконструированный, на 4 гектарах земли, окруженный оливковыми рощами и виноградниками, с природным источником и потрясающими видами, в 10 минутах ходьбы от деревни. Интересный и редкий ансамбль. - Расположение: Популярная деревня на берегу реки Орб (купание), со всеми магазинами и ресторанами, 30 минут до Безье и A9, 40 минут до песчаных пляжей. ГЛАВНЫЙ ДОМ: Первый (нижний) этаж: Доступ снаружи в подвал площадью 74 м2, который может быть преобразован в жилое помещение. - Первый этаж: Вход в гостиную/кухню 65 м2 с дровяной печью, туалетом, ванной комнатой 4 м2 (ванна, умывальник), спальней 12 м2, террасой 25 м2 с великолепным видом. - 1-й этаж: Спальня 13 м2, спальня 14 м2. м2. КВАРТИРА 1 Первый этаж: гостиная/кухня 39 м2 с камином и мезонином 10 м2, коридор 10 м2 (откуда можно открыть доступ в главный дом), спальня 17 м2, ванная комната 9,5 м2 (душ, умывальник, туалет), мансардное помещение 20 м2 (кладовая). КВАРТИРА 2 Первый этаж: Гостиная/кухня 40 м2, спальня 12 м2, спальня 14 м2, ванная 5 м2 (душ, туалет, умывальник), гараж 40 м2, подвал 35 м2. - Снаружи: 4 гектара земли с оливковыми деревьями, виноградниками и природным источником, расположенные в тихом месте, среди природы, с потрясающими видами, всего в 10 минутах ходьбы от центра в деревне. - Разное: Электрическое отопление, камины, капитальный ремонт 10 лет назад, встроенные кухни включены в продажу, без работ, состояние под ключ, водопровод и канализация, гараж, подвалы, можно снять бассейн, природный источник, оливковые рощи, потенциальный доход как 3 жилых помещения, которые легко могут стать 1 большим домом, удобная парковка, не в зоне затопления, новая крыша (10 лет), ежегодный земельный налог около 4800 евро. Впечатляющая недвижимость с великолепным видом и большим участком земли, всего в двух шагах от центра популярного поселка на берегу реки Орб. Абсолютно необходимо увидеть. Цены указаны с учетом агентских сборов (оплачиваемых продавцами). Гонорар нотариуса должен быть оплачен сверх фактической официальной ставки. Департамент Эро находится в регионе Лангедок-Руссильон, расположенном на юге Франции. Он окружен департаментами Восточные Пиренеи, Арьеж, Тарн и Од. По праву считается самым динамично развивающимся департаментом Лангедок-Руссильона со столицей в Монпелье и популярными морскими курортами Сет и Гранд-Мот. миллионы туристов каждое лето, департамент Эро, безусловно, занят и растет. Но, несмотря на всю активность вдоль побережья, внутренняя часть Эро так же красива и нетронута, как и всегда. Сельская местность Эро великолепна, уезжая от побережья в предгорья Черных гор, можно затеряться в океане виноградников. Деревни в департаменте Эро невероятно красивы. Рокебрюн потрясающий, с его мостом и старой водяной мельницей на реке Орб. Сен-Гильем-ле-Дезерт также прекрасен и является одним из главных туристических мест Лангедока. Эро также является фаворитом британцев, желающих переехать в этот район. Пезена и Лодев являются популярными городами. Пезена раньше была столицей региона и становится довольно шикарной. Короче говоря, департамент сочетает в себе красивую сельскую местность с шумом и гламуром крупного города (Монпелье). Мы в Cle France специализируемся на продаже недвижимости во Франции через нашу сеть агентов и агентов по недвижимости High Street, зарегистрированных во Франции. За прошедшие годы мы продали тысячи домов для продажи во Франции и помогли многим найти и купить дом своей мечты во Франции. Мы также можем помочь вам со всем, что связано с покупкой дома во Франции, включая получение ипотека, организация обмена валюты, консультации по ремонту, обзоры недвижимости, разрешение на строительство, перевод на французский язык, открытие банковского счета и все, что связано с продажей недвижимости во Франции. Все наши цены указаны в соответствии с FAI (включая агентские сборы), если только не указано иное, а «нотариальные» сборы составляют около 7% (в среднем), но не стесняйтесь спрашивать у нас точную сумму для любой конкретной французской недвижимости, которая вас интересует. Действительно, пожалуйста, не стесняйтесь использовать Вкладка «СДЕЛАТЬ ЗАПРОС» выше, чтобы задать нам любые вопросы о покупке недвижимости во Франции. Наш справочный офис в Великобритании и сотрудники проведут вас через весь процесс покупки, шаг за шагом, от первого контакта до приобретения права собственности и далее, и все это бесплатно. Поэтому, когда вы покупаете через Cle France, вы можете будьте уверены, что вы платите не больше, чем стандартные комиссионные ставки, которые вы бы заплатили в любом случае, но у вас есть дополнительное преимущество двуязычной службы поддержки. Чтобы узнать все, что вам нужно знать о французской недвижимости, посетите сайт www. clefrance.co.uk