casa para comprar en Cessenon-sur-Orb, Occitânia

Invulgar casa de viticultores, antigamente um 'Mas', totalmente renovada há cerca de 10 anos, oferecendo um total de cerca de 275 m2 de área útil atualmente dividida em 3 habitações separadas (mas podem ser reabertas em uma grande casa) com garagem e adegas que podem ser convertido, em 4 hectares de terreno, aninhado entre olivais e vinhas com uma nascente natural e vistas deslumbrantes e a 10 minutos a pé da vila. Um conjunto interessante e raro. - Localização: Vila popular nas margens do rio Orb (natação), com todas as lojas e restaurantes, a 30 minutos de Beziers e da A9, a 40 minutos das praias de areia. CASA PRINCIPAL: Rés-do-chão (inferior): Acesso exterior à cave de 74m2 que poderá ser convertida em espaço habitável. - Rés-do-chão: Entrada na sala/cozinha do 65 m2 com recuperador de calor, wc, casa de banho de 4 m2 (banheira, lavatório), quarto de 12 m2, terraço de 25 m2 com vistas magníficas. - 1º andar: quarto de 13 m2, quarto de 14 m2. APARTAMENTO 1 Rés-do-chão: Sala/cozinha de 39 m2 com lareira e mezanine de 10 m2, corredor de 10 m2 (onde pode ser reaberto o acesso à casa principal), quarto de 17 m2, casa de banho de 9,5 m2 (chuveiro, lavatório, wc), sótão de 20 m2 (arrecadação). APARTAMENTO 2 Rés-do-chão: sala/cozinha de 40 m2, quarto de 12 m2, quarto de 14 m2, banheiro de 5 m2 (chuveiro, wc, lavatório), garagem de 40 m2, adega de 35 m2. - Exterior: 4 hectares de terreno composto por oliveiras, vinhas e uma nascente natural, situado num ambiente calmo, no meio da natureza, com vistas deslumbrantes, apenas a 10 minutos a pé do coração de - Diversos: Aquecimento eléctrico, lareiras, totalmente renovados há 10 anos, cozinhas equipadas incluídas na venda, não necessita de obras, estado chave na mão, água da rede e esgotos, garagem, caves, pode levar piscina, nascente natural, olival, potencial de receitas como 3 alojamentos, poderia facilmente tornar-se 1 casa grande novamente, estacionamento fácil, não em zona de inundação, telhado recente (10 anos), imposto predial anual cerca de 4800 Euros. Uma propriedade impressionante com vistas magníficas e muito terreno, a poucos passos do coração de uma vila muito procurada nas margens do rio Orb. Absolutamente imperdível. Os preços incluem as taxas dos agentes (pagas pelos fornecedores). As taxas do notário devem ser pagas em cima da taxa oficial real. br>O departamento de Herault fica na região de Languedoc-Roussillon, localizada no sul da França. É cercado pelos departamentos dos Pirineus Orientais, Ariege, Tarn e Aude. Amplamente considerado como possivelmente o departamento mais dinâmico do Languedoc Roussillon, com Montpellier como sua capital e as populares estâncias balneares de Sete e Grande Motte, trazendo milhões de turistas a cada verão, o departamento de Herault está certamente ocupado e crescendo. Mas apesar de toda a atividade ao longo da costa, o interior de Herault é tão bonito e intocado como sempre foi. A paisagem de Herault é gloriosa, afastando-se da costa até o sopé das Montanhas Negras, você pode se perder em um oceano de videiras. As aldeias no departamento de Herault são incrivelmente bonitas. Roquebrun é deslumbrante, com sua ponte e antigo moinho de água no rio Orb. St Guilhem-le-Desert também é lindo - e um dos principais pontos turísticos de Languedoc. Herault também é o favorito dos britânicos que desejam se mudar para a área. Pezenas e Lodeve são ambas cidades populares - Pezenas costumava ser a capital da região e está se tornando bastante chique. Resumindo - o departamento combina belas paisagens com o burburinho e glamour de uma grande cidade (Montpellier). Nós da Cle France nos especializamos em imóveis para venda na França através de nossa rede de agentes e agentes imobiliários registrados na França. Vendemos milhares de casas à venda na França ao longo dos anos e ajudamos muitos a encontrar e comprar a casa dos seus sonhos na França. 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