loger acheter à Cessenon-sur-Orb, Occitanie

Insolite maison vigneronne, ancien 'Mas', entièrement rénovée il y a une dizaine d'années, offrant un total d'environ 275 m2 habitables actuellement divisés en 3 logements distincts (mais pouvant être rouverts en une seule grande maison) avec garage et caves pouvant être convertie, sur 4 hectares de terrain, nichée parmi ses oliveraies et ses vignes avec une source naturelle et une vue imprenable et à 10 minutes à pied du village. Un ensemble intéressant et rare. - Localisation : Village populaire au bord de la rivière Orb (baignade), avec tous commerces et restaurants, à 30 minutes de Béziers et de l'A9, à 40 minutes des plages de sable. MAISON PRINCIPALE : Rez-de-chaussée (inférieur) : Accès de l'extérieur au sous-sol de 74m2 qui pourrait être converti en espace habitable. - Rez-de-chaussée : Entrée dans salon/cuisine de 65 m2 avec poêle à bois, wc, salle de bain de 4 m2 (baignoire, vasque), chambre de 12 m2, terrasse de 25 m2 avec vue magnifique. - 1er étage : Chambre de 13 m2, chambre de 14 m2. APPARTEMENT 1 Rez-de-chaussée : Séjour/cuisine de 39 m2 avec cheminée et mezzanine de 10 m2, couloir de 10 m2 (où l'accès à la maison principale peut être rouvert), chambre de 17 m2, salle de bain de 9,5 m2 (douche, vasque, wc), combles de 20 m2 (rangements). APPARTEMENT 2 Rez-de-chaussée : Séjour/coin cuisine de 40 m2, chambre de 12 m2, chambre de 14 m2, salle de bain de 5 m2 (douche, wc, vasque), garage de 40 m2, cave de 35 m2. - Extérieur : 4 hectares de terrain comprenant des oliviers, des vignes et une source naturelle, situé dans un environnement calme, au milieu de la nature, avec une vue imprenable, à seulement 10 minutes à pied du cœur de du village. - Divers : Chauffage électrique, cheminées, entièrement rénové il y a 10 ans, cuisines équipées comprises dans la vente, aucun travaux à prévoir, clé en main, eau de ville et tout à l'égout, garage, caves, possibilité de prendre un piscine, source naturelle, oliveraies, potentiel de revenus pour 3 logements, pourrait facilement redevenir 1 grande maison, parking facile, pas en zone inondable, toiture récente (10 ans), taxe foncière annuelle d'environ 4800 euros. >Impressionnante propriété avec de magnifiques vues et beaucoup de terrain, à deux pas du coeur d'un village recherché au bord de l'Orb. A voir absolument. Les prix incluent les frais d'agents (payés par les vendeurs). Les frais de notaire doivent être payés en plus au taux officiel en vigueur. Le département de l'Hérault fait partie de la région Languedoc-Roussillon située dans le sud de la France. Il est entouré par les départements des Pyrénées-Orientales, de l'Ariège, du Tarn et de l'Aude. Largement considéré comme peut-être le département le plus dynamique du Languedoc Roussillon avec Montpellier comme capitale et les stations balnéaires populaires de Sète et de la Grande Motte apportant des millions de touristes chaque été, le département de l'Hérault est certainement occupé et en croissance. Mais malgré toute l'activité le long de la côte, l'intérieur de l'Hérault est aussi beau et préservé qu'il l'a toujours été. La campagne héraultaise est magnifique, en vous éloignant de la côte dans les contreforts des Montagnes Noires, vous pouvez vous perdre dans un océan de vignes. Les villages du département de l'Hérault sont incroyablement jolis. Roquebrun est magnifique, avec son pont et son ancien moulin à eau sur l'Orb. St Guilhem-le-Désert est également magnifique - et l'un des principaux sites touristiques du Languedoc. L'Hérault est également un favori des Britanniques qui cherchent à s'installer dans la région. Pézenas et Lodève sont deux villes populaires - Pézenas était autrefois la capitale de la région et devient assez chic. En bref - le département combine une belle campagne avec le bourdonnement et le glamour d'une grande ville (Montpellier). Chez Cle France, nous nous spécialisons dans la propriété à vendre en France grâce à notre réseau d'agents et d'agents immobiliers enregistrés en France. Nous avons vendu des milliers de maisons à vendre en France au fil des ans et avons aidé beaucoup à trouver et à acheter la maison de leurs rêves en France. 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