σπίτι αγορά σε Cessenon-sur-Orb, Occitanie

Ασυνήθιστο σπίτι αμπελουργών, πρώην «Mas», που ανακαινίστηκε πλήρως πριν από περίπου 10 χρόνια, προσφέροντας συνολικά περίπου 275 m2 χώρο διαβίωσης που σήμερα χωρίζεται σε 3 ξεχωριστά καταλύματα (αλλά θα μπορούσε να ξανανοίξει σε ένα μεγάλο σπίτι) με γκαράζ και κελάρια που θα μπορούσαν να ανακαινισμένο, σε 4 εκτάρια γης, φωλιασμένο ανάμεσα σε ελαιώνες και αμπέλια με φυσική πηγή και εκπληκτική θέα και σε απόσταση 10 λεπτών με τα πόδια από το χωριό. Ένα ενδιαφέρον και σπάνιο σύνολο. - Τοποθεσία: Δημοφιλές χωριό στις όχθες του ποταμού Orb (κολύμπι), με όλα τα καταστήματα και τα εστιατόρια, 30 λεπτά από το Beziers και το A9, 40 λεπτά από τις αμμώδεις παραλίες. ΚΥΡΙΑ ΚΑΤΟΙΚΙΑ: Ισόγειο (κάτω) όροφος: Πρόσβαση από έξω σε υπόγειο 74μ2 που θα μπορούσε να μετατραπεί σε κατοικήσιμο χώρο. - Ισόγειο: Είσοδος σε σαλόνι/κουζίνα του 65 m2 με καυστήρα ξύλου, wc, μπάνιο 4 m2 (μπανιέρα, νιπτήρας), υπνοδωμάτιο 12 m2, βεράντα 25 m2 με υπέροχη θέα. - 1ος όροφος: Υπνοδωμάτιο 13 m2, υπνοδωμάτιο 14 m2. ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 1 Ισόγειο: Σαλόνι/κουζίνα 39 m2 με τζάκι και ημιώροφο 10 m2, διάδρομος 10 m2 (όπου η πρόσβαση στην κύρια κατοικία μπορεί να ξανανοίξει), υπνοδωμάτιο του 17 m2, μπάνιο 9,5 m2 (ντους, νιπτήρας, wc), σοφίτα 20 m2 (αποθήκη). ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 2 Ισόγειο: Σαλόνι/κουζίνα 40 m2, υπνοδωμάτιο 12 m2, υπνοδωμάτιο 14 m2, μπάνιο 5 m2 (ντους, wc, νιπτήρας), γκαράζ 40 m2, κελάρι 35 m2. - Έξω: 4 εκτάρια γης που αποτελείται από ελαιόδεντρα, αμπέλια και μια φυσική πηγή, που βρίσκεται σε ένα ήρεμο περιβάλλον, μέσα στη φύση, με εκπληκτική θέα, μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από την καρδιά του το χωριό. - Διάφορα: Ηλεκτρική θέρμανση, τζάκια, πλήρως ανακαινισμένο πριν από 10 χρόνια, εντοιχισμένες κουζίνες περιλαμβάνονται σε πώληση, δεν απαιτείται εργασία, κατάσταση με το κλειδί στο χέρι, δίκτυο ύδρευσης και αποχέτευσης, γκαράζ, κελάρια, μπορεί να πάρει πισίνα, φυσική πηγή, ελαιώνες, δυνατότητες εσόδων ως 3 καταλύματα, θα μπορούσε εύκολα να ξαναγίνει 1 μεγάλο σπίτι, εύκολο πάρκινγκ, όχι σε ζώνη πλημμύρας, πρόσφατη στέγη (10 χρόνια), ετήσιος φόρος γης περίπου 4800 ευρώ. >Ένα εντυπωσιακό ακίνητο με υπέροχη θέα και μεγάλη έκταση, σε απόσταση αναπνοής από την καρδιά ενός περιζήτητου χωριού στις όχθες του ποταμού Orb. Ένα απόλυτο στοιχείο που πρέπει να δείτε. Οι τιμές περιλαμβάνουν αμοιβές αντιπροσώπων (που πληρώνονται από τους πωλητές). Οι αμοιβές του συμβολαιογράφου πρέπει να πληρωθούν επιπλέον στην πραγματική επίσημη τιμή. br>Το διαμέρισμα Herault βρίσκεται στην περιοχή Languedoc-Roussillon που βρίσκεται στη νότια Γαλλία. Περιβάλλεται από τα διαμερίσματα Pyrenees-Orientales, Ariege, Tarn και Aude. Θεωρείται ευρέως ως το πιο δυναμικό διαμέρισμα στο Languedoc Roussillon με πρωτεύουσα το Μονπελιέ και τα δημοφιλή παραθαλάσσια θέρετρα Sete και Grande Motte που φέρνουν εκατομμύρια τουρίστες κάθε καλοκαίρι, το τμήμα Herault είναι σίγουρα απασχολημένο και αναπτύσσεται. Όμως, παρά τη δραστηριότητα κατά μήκος της ακτής, το εσωτερικό του Herault είναι τόσο όμορφο και παρθένο όσο ήταν πάντα. Η εξοχή του Herault είναι ένδοξη, οδηγώντας μακριά από την ακτή στους πρόποδες των Μαύρων Βουνών μπορείτε να χαθείτε σε έναν ωκεανό από αμπέλια. Τα χωριά στο διαμέρισμα του Herault είναι απίστευτα όμορφα. Το Roquebrun είναι εκπληκτικό, με τη γέφυρα και τον παλιό νερόμυλο στον ποταμό Orb. Το St Guilhem-le-Desert είναι επίσης όμορφο - και ένα από τα κορυφαία τουριστικά σημεία του Languedoc. Το Herault είναι επίσης το αγαπημένο των Βρετανών που θέλουν να μετακομίσουν στην περιοχή. Η Pezenas και η Lodeve είναι και οι δύο δημοφιλείς πόλεις - η Pezenas ήταν η πρωτεύουσα της περιοχής και γίνεται αρκετά κομψή. Εν ολίγοις - το διαμέρισμα συνδυάζει την όμορφη ύπαιθρο με τη βουή και τη γοητεία μιας μεγάλης πόλης (Montpellier). Εμείς στη Cle France ειδικευόμαστε σε ακίνητα προς πώληση στη Γαλλία μέσω του δικτύου πρακτόρων μας και των εγγεγραμμένων γαλλικών κτηματομεσιτών της High Street. Έχουμε πουλήσει χιλιάδες σπίτια προς πώληση στη Γαλλία όλα αυτά τα χρόνια και έχουμε βοηθήσει πολλούς να βρουν και να αγοράσουν το σπίτι των ονείρων τους στη Γαλλία. Μπορούμε επίσης να σας βοηθήσουμε με οτιδήποτε έχει να κάνει με την αγορά ενός σπιτιού στη Γαλλία, συμπεριλαμβανομένης της απόκτησης ενός υποθήκη, οργάνωση συναλλάγματος, συμβουλές ανακαίνισης, έρευνες ακινήτων, πολεοδομική άδεια, μετάφραση στα γαλλικά, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και οτιδήποτε έχει να κάνει με γαλλικές πωλήσεις ακινήτων. Όλες οι τιμές μας αναφέρονται ως FAI (συμπεριλαμβάνονται οι χρεώσεις πρακτορείου), εκτός εάν αναφέρεται διαφορετικά και οι χρεώσεις «notaire» είναι περίπου 7% (κατά μέσο όρο), αλλά μη διστάσετε να μας ζητήσετε ένα ακριβές ποσό για οποιοδήποτε συγκεκριμένο γαλλικό ακίνητο προς πώληση που σας ενδιαφέρει. Μάλιστα, μη διστάσετε να χρησιμοποιήσετε το Στην καρτέλα «ΚΑΝΤΕ ΕΡΩΤΗΣΗ» παραπάνω για να μας κάνετε οποιεσδήποτε ερωτήσεις έχετε σχετικά με την αγορά ακινήτου στη Γαλλία. Το γραφείο πληροφοριών και το προσωπικό μας που εδρεύει στο Ηνωμένο Βασίλειο θα σας καθοδηγήσει σε ολόκληρη τη διαδικασία αγοράς βήμα προς βήμα από την πρώτη σας επαφή μέχρι την ανάληψη της ιδιοκτησίας και μετά, όλα δωρεάν. Έτσι, όταν αγοράζετε μέσω της Cle France, μπορείτε να είστε βέβαιοι ότι δεν πληρώνετε περισσότερα από τα τυπικά ποσοστά προμήθειας που θα πληρώνατε ούτως ή άλλως, αλλά έχετε το πρόσθετο πλεονέκτημα μιας δίγλωσσης ομάδας υποστήριξης. Για όλα όσα χρειάζεται να γνωρίζετε σχετικά με τα γαλλικά ακίνητα, επισκεφθείτε τη διεύθυνση www. clefrance.co.uk