loger acheter à Mont San Savino, Toscane

Villa historique avec piscine à vendre à proximité d'Arezzo. Villa ancienne entièrement restaurée avec piscine chauffée, maison d'amis et annexe à deux niveaux utilisée comme entrepôt, pour une superficie totale de 1200 m², 15 chambres et 13 salles de bains, plus 5,5 ha de terrain avec vigne et oliveraie. La propriété est entourée d'un parc d'arbres centenaires, avec de belles vues sur la campagne, et est située à seulement 1 km du premier village (bar, marché, banque, restaurant, etc. accessible à pied). Le bâtiment principal est une villa historique entièrement restaurée de 800 m² sur quatre niveaux : cave au sous-sol, grand séjour au rez-de-chaussée et coin nuit au premier et deuxième étage, pour un total de 12 chambres et 8 salles de bains. La maison d'amis couvre une superficie de 200 m² sur deux niveaux et est divisée en deux appartements : le premier est composé d'une cuisine/séjour, de deux chambres et d'une salle de bain, tandis que l'autre est composé d'une cuisine/séjour, d'une chambre et d'une salle de bain. La propriété comprend une annexe en brique restaurée de 200 m² sur deux niveaux, actuellement utilisée comme entrepôt, et 5,5 ha de terrain, avec parc aux arbres centenaires, vignoble, oliveraie, verger et système photovoltaïque (20kw). Classe énergétique C; IPE 56,61 KWh/m² an Services publics La propriété est dotée de tous les services publics nécessaires (électricité, eau, gaz, téléphone). Tous les implants sont conformes à la loi. La piscine partiellement couverte est chauffée. La propriété est équipée d'un système photovoltaïque (20kw). État de réparation La propriété a fait l'objet d'un travail de restauration soigné, qui a été achevé en 2014. Utilisation et utilisations potentielles La propriété est actuellement utilisée comme une splendide résidence privée, mais, compte tenu de sa taille et du nombre de ses pièces, elle pourrait également être utilisée comme installation touristique. Emplacement La propriété est à seulement 1 km du premier village. Lucignano et Arezzo sont accessibles en 20 minutes (16 km), tandis que les aéroports les plus proches sont Florence (75 km, 1h), Pise (160 km, 1h 50min) et Rome (200 km, 2h). Cadastre détails Great Estate Group, par l'intermédiaire du spécialiste du propriétaire, établit une diligence raisonnable sur chaque propriété, ce qui permet de connaître parfaitement la situation urbanistique et cadastrale de chaque propriété. La diligence raisonnable peut être exigée en cas d'intérêt réel pour le bien. Détails de propriété et éventuelles obligations contractuelles La propriété appartient à des particuliers et l'achat sera taxé conformément aux lois en vigueur.