casa for Køb i Monte San Savino, toscana

Villa histórica con piscina en venta cerca de Arezzo. Antigua villa completamente restaurada con piscina climatizada, casa de huéspedes y anexo de dos niveles utilizado como almacén, para una superficie total de 1200m², 15 dormitorios y 13 baños, más 5,5 ha de terreno con viñedos y olivares. La propiedad se encuentra dentro de un parque de árboles centenarios, con hermosas vistas al campo, y se encuentra a solo 1 km del primer pueblo (bar, mercado, banco, restaurante, etc. accesible a pie). El edificio principal es una villa histórica completamente restaurada de 800 m² en cuatro niveles: bodega en el sótano, amplia sala de estar en la planta baja y área de dormir en el primer y segundo piso, para un total de 12 dormitorios y 8 baños. La casa de huéspedes tiene una superficie de 200 m² en dos niveles y se divide en dos apartamentos: el primero se compone de cocina/salón, dos dormitorios y un baño, mientras que el otro se compone de cocina/salón, dormitorio y baño. La propiedad incluye un anexo de ladrillo restaurado de 200m2 en dos niveles, actualmente utilizado como almacén, y 5,5 ha de terreno, con parque con árboles centenarios, viña, olivar, huerto y sistema fotovoltaico (20kw). Clase energética C; IPE 56,61 KWh/m2 año Servicios La propiedad cuenta con todos los servicios necesarios (electricidad, agua, gas, teléfono). Todos los implantes cumplen con la ley. La piscina parcialmente cubierta está climatizada. La propiedad está provista de sistema fotovoltaico (20kw). Estado de conservación La propiedad ha sido objeto de un cuidado trabajo de restauración, que finalizó en 2014. Uso y usos potenciales La propiedad se utiliza actualmente como una espléndida residencia privada, pero, considerando su tamaño y el número de sus habitaciones, también podría ser utilizada como una instalación turística. Ubicación La propiedad está a solo 1 km del primer pueblo. Lucignano y Arezzo se encuentran a 20 minutos (16 km), mientras que los aeropuertos más cercanos son los de Florencia (75 km, 1 h), Pisa (160 km, 1 h 50 min) y Roma (200 km, 2 h). Registro de la propiedad detalles Great Estate Group, a través del especialista en propietarios, elabora un due diligence sobre cada inmueble, que permite conocer a la perfección la situación urbanística y catastral de cada inmueble. La diligencia debida puede ser requerida en caso de interés real en la propiedad. Detalles de la propiedad y eventuales obligaciones contractuales El inmueble es propiedad de particulares y la compra estará gravada según las leyes vigentes.