Huis voor Kopen in Monte San Savino, Toscane

Historische villa met zwembad te koop in de nabijheid van Arezzo. Volledig gerestaureerde antieke villa met verwarmd zwembad, gastenverblijf en twee verdiepingen tellend bijgebouw gebruikt als opslagplaats, voor een totale oppervlakte van 1200m², 15 slaapkamers en 13 badkamers, plus 5,5 ha grond met wijngaard en olijfgaard. De woning is gelegen in een park van eeuwenoude bomen, met prachtig uitzicht op het platteland, en ligt op slechts 1 km afstand van het eerste dorp (bar, markt, bank, restaurant, etc. te voet bereikbaar). Het hoofdgebouw is een volledig gerestaureerde historische villa van 800 m² op vier niveaus: kelder in de kelder, grote woonkamer op de begane grond en slaapgedeelte op de eerste en tweede verdieping, voor in totaal 12 slaapkamers en 8 badkamers. Het gastenverblijf heeft een oppervlakte van 200 m² op twee niveaus en is verdeeld in twee appartementen: de eerste bestaat uit een keuken/woonkamer, twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de andere bestaat uit een keuken/woonkamer, een slaapkamer en een badkamer. Het pand omvat een gerestaureerd bakstenen bijgebouw van 200 m² op twee niveaus, momenteel in gebruik als opslagplaats, en 5,5 ha grond, met park met eeuwenoude bomen, wijngaard, olijfgaard, boomgaard en fotovoltaïsch systeem (20 kW). Energieklasse C; IPE 56,61 KWh/m² jaar Voorzieningen De woning is voorzien van alle benodigde voorzieningen (elektriciteit, water, gas, telefoon). Alle implantaten zijn in overeenstemming met de wet. Het gedeeltelijk overdekte zwembad is verwarmd. Het pand is voorzien van een fotovoltaïsch systeem (20 kW). Staat van onderhoud Het pand is het voorwerp geweest van een zorgvuldige restauratie, die in 2014 is voltooid. Gebruik en potentieel gebruik Het pand wordt momenteel gebruikt als een prachtige privéwoning, maar gezien de grootte en het aantal kamers zou het ook als toeristische faciliteit kunnen worden gebruikt. Locatie Het pand ligt op slechts 1 km afstand van het eerste dorp. Lucignano en Arezzo zijn bereikbaar in 20 minuten (16 km), terwijl de dichtstbijzijnde luchthavens Florence (75 km, 1 uur), Pisa (160 km, 1 uur 50 minuten) en Rome (200 km, 2 uur) zijn. Kadaster details Great Estate Group stelt, via de specialist van de eigenaar, een due diligence op voor elk onroerend goed, waardoor de stedenbouwkundige en kadastrale situatie van elk onroerend goed perfect te kennen is. De due diligence kan nodig zijn bij reële interesse in het onroerend goed. Eigendomsdetails en eventuele contractuele verplichtingen Het onroerend goed is eigendom van particulieren en de aankoop zal worden belast volgens de huidige wetgeving.