Hus for Køb i Monte San Savino, Toscana

Historisk villa med swimmingpool til salg i nærheden af Arezzo. Fuldstændig restaureret antik villa med opvarmet swimmingpool, gæstehus og to-plans anneks brugt som lagerhus, for et samlet areal på 1200 kvm, 15 soveværelser og 13 badeværelser, plus 5,5 ha jord med vingård og olivenlund. Ejendommen ligger i en park med århundredgamle træer med smuk udsigt over landskabet og ligger kun 1 km fra den første landsby (bar, marked, bank, restaurant osv. kan nås til fods). Hovedbygningen er en fuldstændig restaureret historisk villa på 800 kvm fordelt på fire niveauer: kælder i kælderen, stor opholdsstue i stueetagen og soveplads på første og anden sal med i alt 12 soveværelser og 8 badeværelser. Pensionatet dækker et areal på 200 kvm i to plan og er opdelt i to lejligheder: den første består af køkken/alrum, to soveværelser og et badeværelse, mens den anden består af køkken/alrum, soveværelse og badeværelse. Ejendommen omfatter et restaureret murstensanneks på 200 kvm på to niveauer, som i øjeblikket bruges som lagerhus, og 5,5 ha jord med park med århundredgamle træer, vingård, olivenlund, frugthave og solcelleanlæg (20kw). Energiklasse C; IPE 56,61 KWh/kvm år Forsyning Ejendommen er forsynet med alle de nødvendige forsyninger (el, vand, gas, telefon). Alle implantaterne er i overensstemmelse med loven. Den delvist overdækkede swimmingpool er opvarmet. Ejendommen er forsynet med solcelleanlæg (20kw). Reparationstilstand Ejendommen har været genstand for et omhyggeligt restaureringsarbejde, som blev afsluttet i 2014. Anvendelse og mulige anvendelser Ejendommen bruges i øjeblikket som en pragtfuld privat bolig, men i betragtning af dens størrelse og antallet af værelser, kan den også bruges som en turistfacilitet. Placering Ejendommen ligger kun 1 km væk fra den første landsby. Lucignano og Arezzo kan nås på 20 minutter (16 km), mens de nærmeste lufthavne er Firenze (75 km, 1 t), Pisa (160 km, 1 t 50 min) og Rom (200 km, 2 t). Matrikelregistrering detaljer Great Estate Group udarbejder gennem ejerens specialist en due diligence på hver ejendom, som gør det muligt at kende den urbanistiske og matrikulære situation for hver ejendom perfekt. Due diligence kan kræves i tilfælde af reel interesse i ejendommen. Ejerforhold og eventuelle kontraktlige forpligtelser Ejendommen ejes af private og købet vil blive beskattet efter gældende lovgivning.