жилой дом для покупки в Монте-Сан-Савино, Тоскана

Продается историческая вилла с бассейном недалеко от Ареццо. Полностью отреставрированная старинная вилла с бассейном с подогревом, гостевым домом и двухуровневой пристройкой, используемой в качестве склада, общей площадью 1200 кв.м., 15 спален и 13 ванных комнат, плюс 5,5 га земли с виноградником и оливковой рощей. Имущество находится в парке вековых деревьев, с прекрасным видом на сельскую местность, и находится всего в 1 км от первой деревни (бар, рынок, банк, ресторан и т. д. можно добраться пешком). Главное здание представляет собой полностью отреставрированную историческую виллу площадью 800 м2 на четырех уровнях: подвал в подвале, большая гостиная на первом этаже и спальная зона на первом и втором этажах, всего 12 спален и 8 ванных комнат. Гостевой дом занимает площадь 200 кв.м. на двух уровнях и разделен на две квартиры: первая состоит из кухни/гостиной, двух спален и ванной комнаты, а другая состоит из кухни/гостиной, спальни и ванной комнаты. Недвижимость включает в себя отреставрированную кирпичную пристройку площадью 200 м2 на двух уровнях, которая в настоящее время используется как склад, и 5,5 га земли с парком с вековыми деревьями, виноградником, оливковой рощей, фруктовым садом и фотоэлектрической системой (20 кВт). Энергетический класс С; IPE 56,61 кВтч/кв.м год Коммуникации Квартира обеспечена всеми необходимыми коммуникациями (электричество, вода, газ, телефон). Все имплантаты соответствуют закону. Частично крытый бассейн подогревается. Недвижимость обеспечена фотоэлектрической системой (20 кВт). Состояние ремонта Недвижимость была объектом тщательной реставрации, которая была завершена в 2014 году. Использование и потенциальное использование Здание в настоящее время используется как великолепная частная резиденция, но, учитывая его размер и количество комнат, его можно использовать и как туристический объект. Расположение Недвижимость находится всего в 1 км от первой деревни. До Лучиньяно и Ареццо можно добраться за 20 минут (16 км), а ближайшими аэропортами являются Флоренция (75 км, 1 час), Пиза (160 км, 1 час 50 минут) и Рим (200 км, 2 часа). Земельный кадастр подробнее Great Estate Group через специалиста собственника составляет due diligence по каждому объекту, что позволяет в совершенстве знать урбанистическое и кадастровое положение каждого объекта. Юридическая проверка может потребоваться в случае реального интереса к собственности. Подробности о праве собственности и возможные договорные обязательства Недвижимость принадлежит частным лицам, и покупка будет облагаться налогом в соответствии с действующим законодательством.