Autre acheter à Sienne, Toscane

dans la région des Crete Senesi, en Toscane, à 30 minutes de Sienne, domaine prestigieux avec manoir et terrain à vendre. Cet ensemble prestigieux est actuellement utilisé pour une activité commerciale de location (46 couchages). La villa manoir (1 000 m²) date du 17ème siècle et est accessible par une avenue bordée de cyprès, possède une importante porte monumentale. La demeure est répartie sur quatre étages : - Sous-sol : cave à vin (environ 250 m²), entièrement équipée pour la vinification et le vieillissement du vin. - Rez-de-chaussée : restaurant avec cuisine professionnelle, toilettes, boutique, 'orciaia' pour la conservation de l'huile d'olive extra vierge, petite chapelle et appartement. - Premier étage (étage noble) : six chambres avec salle de bains privative, grand salon, cuisine, salon confortable . - Grenier : zone de stockage. La maison de campagne (390 m²) est actuellement divisée en cinq appartements indépendants. L'appartement (180 m²) est aménagé sur deux étages : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine, séjour avec cheminée, salle de bains. - Premier étage : deux chambres, salle de bains, armoire et terrasse. Le garage et la cave à vin (510 m²) sont entièrement équipés pour la vinification et le stockage du vin, la cave à vin est située à côté de la villa principale. Deux piscines (11 x 5 m et 14 x 7 m) avec solarium sont situés en res positions ervées, non loin du manoir. La propriété est entourée de 10,5 hectares de terrain, dont 1,5 ha de terres arables, 0,6 ha de bois, 3,4 ha de vignes, 5 ha d'oliveraie. L'oliveraie produit 25 quintaux d'huile d'olive par an, tandis que le vignoble (cabernet sauvignon, merlot, syrah et vignes de sangiovese) est utilisé pour produire potentiellement 26 000 bouteilles de vins `` purs '' qui sont ensuite vendus à la fois en bouteille et tonneau. Les vins produits sont : - Rosso di Toscana iGT : 100 % Sangiovese - Rosso di Toscana iGT : 100 % Cabernet Sauvignon - Rosso di Toscana iGT : 100 % Merlot - Rosso di Toscana iGT : 100% Syrah