Talo osta in Frisange, Esch-sur-Alzette

HARVINALLINEN KIINTEISTÖ ** ERIKOISTAKO ** ILMAINEN 4 SIVUA ** 8 MAATAA Kaikki tiedot saat ottamalla yhteyttä Virgile MATERiin +352 661 335 331 [email protected] VIRTUAALIKIERTO PYYNNÖSTÄ MAHDOLLISUUS, tämä upea talo, jonka hyödyllinen pinta-ala on 145 m2, joka sijaitsee Frisangessa erittäin rauhallisella asuinalueella, ilahduttaa monia perheitä. Tämä vuonna 1995 rakennettu talo lumoaa suurilla olohuoneillaan ja miellyttävällä kaakkoon päin olevalla puutarhallaan, josta löytyy useita hedelmäpuita sekä toinen terassi grillillä. Tukevasta betonilaattarakenteesta hyötyy jo sisäseinien eristys ja kaksinkertaiset PVC-ikkunat rullakaihtimilla. Öljykattila on tällä hetkellä asennettuna ja talo on jo kytketty kaasuun. TALO ON ERINOMAISESSA HUOLTOKUNNOSSA (1. omistaja) PÄÄKERROS: (112 m2 asumiskelpoinen) - Olohuone/ruokailutila 35 m2 - Keittiö terassilla 13 m2 - Terassi 25 m2 - Sisääntulo 7 m2 - Käytävä 8 m2 - WC 1,5 m2 - Kylpyhuone isolla kylpyammeella, suihkulla ja WC:llä 10 m2 - Makuuhuone 15 m2 - Makuuhuone 13 m2 - Makuuhuone 10 m2 PUOLIHAUTATUN KELLARIN ASETTELU: - Halli 3 m2 - Makuuhuone ikkunalla 14 m2 - Suihkuhuone WC:llä 4 m2 - Valtava autotalli 3 autolle 66 m2 - Lämmitetty pesutupa ikkunalla ja käynti puutarhaan 17 m2 - Kattilahuone palo-ovella 10 m2 - Terassin alla oleva kellari (ihanteellinen viinikellari) 15 m2 - Varastotila portaiden alla 2,5 m2 KOKONAISALA 245 M2 KULJETUSPUOLI: Bussipysäkki on 5 minuutin kävelymatkan päässä talosta, linjat 412, 413 ja 414, jotka lähtevät 30 minuutin välein, vievät sinut Luxemburgiin alle 20 minuutissa. KOULU- JA LASTENHOITOA VARTEN: Frisange-viestitalo on alle 10 minuutin kävelymatkan päässä ja tarjoaa joustavaa majoitusta 4-12-vuotiaille koululaisille. Tähän lisätään Sim Sala ja mapitop päiväkoti. KAUPAT JA VAPAA-AIKA: Alueelta löytyy monia kauppoja, kuten teurastaja, leipomo, kampaamo, optikko, apteekki, Munhowenin juoma jne. Meidän on tunnustettava myös hieno valikoima gourmet-ravintoloita ja erityisesti Léa Linsterin tähtiravintola. Harjoittelu ei voisi olla yksinkertaisempaa, mene vain Romain Schroeder -urheilukeskukseen tai jopa skeittipuistoon tai vain hyödynnä lähistön kävelylenkkejä. KW Select agenttipalkkiot + myyjän maksama ALV. Kaikki tarjoukset edellyttävät myyjän omistajien nimenomaista hyväksyntää. Harvinainen KIINTEISTÖ ** YKSITTÄINEN TALO ** ILMAINEN 4 SIVUA ** 8 AARIN MAA Lisätietoja saat ottamalla yhteyttä Virgil MATERiin +352 661 335 331 [email protected] VIRTUAALINEN KÄYTTÖ PYYNNÖSTÄ MAHDOLLISUUS, tämä upea 145 m2 talo, joka sijaitsee Frisangessa erittäin rauhallisella asuinalueella, tekee onnen monille perheille. Tämä vuonna 1995 rakennettu talo lumoaa suurilla olohuoneillaan ja miellyttävällä kaakkoon päin olevalla puutarhallaan, josta löytyy useita hedelmäpuita sekä toinen terassi grillillä. Kestävässä betonilaattarakenteessa se hyötyy jo sisätilojen seinien eristyksestä ja kaksinkertaisista PVC-ikkunoista, joissa on rullakaihtimet. Öljykattila on tällä hetkellä asennettuna ja talo on jo kytketty kaasuun. TALO ON ERINOMAISESSA HUOLTOKUNNOSSA Pääkerroksen pohjaratkaisu: (112 m2 asuintilaa) - Olohuone/ruokailutila 35 m2 - Keittiö, josta käynti terassille 13 m2 - Terassi 25 m2 - Sisääntulo 7 m2 - Käytävä 8 m2 - WC 1,5 m2 - Kylpyhuone, jossa iso kylpyamme, suihku ja wc 10 m2 - Makuuhuone 15 m2 - Makuuhuone 13 m2 - Makuuhuone 10 m2 PUOLIHAUTETTU KELLARIASETTELU: - Halli 3 m2 - Huone ikkunalla 14 m2 - Suihkuhuone WC:llä 4 m2 - Valtava autotalli 3 autolle 66 m2 - Lämmitetty pesutupa ikkunalla ja käynti puutarhaan 17 m2 - Kattilahuone palo-ovella 10 m2 - Terassin alla oleva kellari (ihanteellinen viinikellari) 15 m2 - Varastotila portaiden alla 2,5 m2 KOKONAISPINTA 245 M2 SIVU KULJETUS: Bussipysäkki on 5 minuutin kävelymatkan päässä talosta, linjat 412, 413 ja 414, jotka lähtevät 30 minuutin välein, vievät sinut Luxemburgiin alle 20 minuutissa. KOULU- JA LASTENHOIDON VARTEN: "Maison relais de Frisange" on alle 10 minuutin kävelymatkan päässä ja tarjoaa joustavaa lastenhoitopalvelua 4-12-vuotiaille koululaisille. Lisäksi siellä on Sim Sala ja mapitop päiväkoti. OSTOKSET JA VAPAA-AIKA: Alueelta löytyy monia kauppoja, kuten teurastaja, leipomo, kampaamo, optikko, apteekki, Munhowenin juoma jne. Siellä on myös hyvä valikoima gourmet-ravintoloita, mukaan lukien tähdellä merkitty Léa Linster. Harjoittelu ei voisi olla yksinkertaisempaa kuin mennä Romain Schroeder -urheilukeskukseen tai skeittipuistoon tai vain hyödyntää lähellä olevia kävelylenkkejä. Välityskulut KW Select + ALV myyjän kustannuksella. Kaikki tarjoukset edellyttävät myyvien omistajien nimenomaista hyväksyntää.