Hus for Køb i Frisange, Esch-sur-Alzette

SJÆLDEN EJENDOM ** PARTEHUS ** GRATIS 4 SIDER ** 8 ARES LAND For al information, kontakt venligst Virgile MATER +352 661 335 331 [email protected] VIRTUEL TUR PÅ FORESPØRGSEL MULIGHED vil dette pragtfulde hus med et nyttigt areal på 145 m2, beliggende i Frisange i et meget roligt boligområde, glæde mange familier. Bygget i 1995, vil dette hus charme dig med sine store stuer og sin hyggelige sydøstvendte have, hvor vi kan finde flere frugttræer samt en anden terrasse med grill. Af robust konstruktion med betonplader nyder den allerede godt af indvendig vægisolering og termoruder i PVC med rulleskodder. Et oliefyr er i øjeblikket installeret, og huset er allerede tilsluttet gas. HUSET VISER EN EXCECTIONAL VEDLIGEHOLDELSESTAND (1. ejer) HOVEDETAGENS LAYOUT: (112 m2 beboelig) - Stue/spisestue 35 m2 - Køkken med udgang til terrasse 13 m2 - Terrasse 25 m2 - Entré 7 m2 - Gang 8 m2 - WC 1,5 m2 - Badeværelse med stort badekar, bruser og toilet 10 m2 - Soveværelse 15 m2 - Soveværelse 13 m2 - Soveværelse 10 m2 SEMI BEGRAVET KÆLDER LAYOUT: - Hall 3 m2 - Soveværelse med vindue 14 m2 - Brusebad med toilet 4 m2 - Kæmpe garage til 3 biler 66 m2 - Opvarmet vaskerum med vindue og udgang til haven 17 m2 - Fyrrum med branddør 10 m2 - Kælder under terrasse (ideel vinkælder) 15 m2 - Depotrum under trappe 2,5 m2 SAMLET AREAL PÅ 245 M2 TRANSPORTSIDE: Et busstoppested ligger 5 minutters gang fra huset, linje 412, 413 og 414, der afgår hvert 30. minut, vil tage dig til Luxembourg på mindre end 20 minutter. FOR SKOLE OG BØRNEpasning: Frisange-stafethuset ligger mindre end 10 minutter væk til fods og tilbyder fleksibel indkvartering til skolebørn i alderen 4 til 12 år. Hertil kommer Sim Sala og mapitop vuggestuen. BUTIKKER OG FRITID: Du vil finde mange butikker i området, herunder en slagter, bager, frisør, optiker, apotek, Munhowen drinx osv. Vi skal også anerkende et fint udvalg af gourmetrestauranter og i særdeleshed Léa Linsters stjernerestaurant. At træne, intet kunne være nemmere, bare gå til Romain Schroeder sportscenter eller endda til skateparken, eller blot drage fordel af gåture i nærheden for et kort skridt. KW Vælg bureauhonorar + moms afholdt af sælger. Ethvert tilbud vil være betinget af udtrykkelig accept fra sælgers ejere. Sjælden Ejendom ** ENKELT HUS ** GRATIS 4 SIDER ** 8 AERS LAND For mere information, kontakt venligst Virgil MATER +352 661 335 331 [email protected] VIRTUELLT BESØG PÅ FORESPØRGSEL MULIGHED vil dette pragtfulde hus på 145 m2, beliggende i Frisange i et meget roligt boligområde, gøre glæde for mange familier. Bygget i 1995, vil dette hus charme dig med sine store stuer og sin hyggelige sydøstvendte have, hvor vi kan finde flere frugttræer samt en anden terrasse med grill. Af robust konstruktion med betonplader nyder den allerede godt af en isolering af væggene ved det indvendige og fra termoruder i PVC-vinduer med rulleskodder. Et oliefyr er i øjeblikket installeret, og huset er allerede tilsluttet gassen. HUSET ER I EN EKSTRA VEDLIGEHOLDELSESSTAND Indretning hovedetage: (112 m2 boligareal) - Stue/spisestue 35 m2 - Køkken med udgang til terrasse 13 m2 - Terrasse 25 m2 - Entré 7 m2 - Gang 8 m2 - WC 1,5 m2 - Badeværelse med stort badekar, bruser og toilet 10 m2 - Soveværelse 15 m2 - Soveværelse 13 m2 - Soveværelse 10 m2 HALVBEGRAVET KÆLDER LAYOUT: - Hall 3 m2 - Værelse med vindue 14 m2 - Brusebad med WC 4 m2 - Kæmpe garage til 3 biler 66 m2 - Opvarmet vaskerum med vindue og udgang til haven 17 m2 - Fyrrum med branddør 10 m2 - Kælder under terrasse (ideel vinkælder) 15 m2 - Depotrum under trappeopgang 2,5 m2 SAMLET OVERFLADE PÅ 245 M2 SIDETRANSPORT: Et busstoppested ligger 5 minutters gang fra huset, linje 412, 413 og 414 med afgang hvert 30. minut vil tage dig til Luxembourg på mindre end 20 minutter. FOR SKOLE OG BØRNEpasning: "Maison relais de Frisange" ligger mindre end 10 minutter væk til fods og tilbyder fleksibel børnepasning til skolebørn fra 4 til 12 år. Derudover er der Sim Sala og mapitop vuggestue. SHOPPING OG FRITID: Du vil finde i området mange butikker, herunder en slagter, et bageri, frisør, optiker, apotek, Munhowen drinx osv. Der er også et godt udvalg af gourmetrestauranter, herunder den stjernede Léa Linster. At træne er intet nemmere end at gå til Romain Schroeder-sportscentret eller skateparken, eller blot drage fordel af de nærliggende gåture for et lille skridt. Agenturgebyrer KW Select + moms på sælgers regning. Alle tilbud er underlagt de sælgende ejeres udtrykkelige accept.