casa para comprar en Frisângea, Esch-sur-Alzette

IMÓVEL RARO ** MORADIA ISOLADA ** LIVRE 4 LADOS ** 8 ÁREAS DE TERRENO Para todas as informações, entre em contato com Virgile MATER +352 661 335 331 [email protected] TOUR VIRTUAL A PEDIDO OPORTUNIDADE, esta magnifica moradia com uma área útil de 145 m2, situada em Frisange numa zona residencial muito calma, fará as delícias de muitas famílias. Construída em 1995, esta casa vai encantá-lo com as suas amplas salas e o seu agradável jardim virado a sudeste, no qual podemos encontrar várias árvores de fruto assim como um segundo terraço com barbecue. De construção robusta com lajes de betão, beneficia já de isolamento de paredes interiores e janelas em PVC com vidro duplo e portadas de enrolar. Uma caldeira a óleo está atualmente instalada e a casa já está ligada ao gás. A CASA APRESENTA UM EXCEPCIONAL ESTADO DE MANUTENÇÃO (1º proprietário) LAYOUT DO PISO PRINCIPAL: (112 m2 habitáveis) - Sala de estar/jantar 35 m2 - Cozinha com acesso ao terraço 13 m2 - Terraço 25 m2 - Hall de entrada 7 m2 - Corredor 8 m2 - WC 1,5 m2 - Casa de banho com banheira grande, duche e WC 10 m2 - Quarto 15 m2 - Quarto 13 m2 - Quarto 10 m2 LAYOUT DO PORÃO SEMI ENTERRADO: - Hall 3 m2 - Quarto com janela 14 m2 - Casa de banho com WC 4 m2 - Enorme garagem para 3 carros 66 m2 - Lavandaria aquecida com janela e acesso ao jardim 17 m2 - Caldeira com porta corta-fogo 10 m2 - Adega sob terraço (adega ideal) 15 m2 - Arrecadação debaixo das escadas 2,5 m2 ÁREA TOTAL DE 245 M2 LADO DE TRANSPORTE: Uma paragem de autocarro fica a 5 minutos a pé da casa, as linhas 412, 413 e 414 partem a cada 30 minutos e levam-no ao Luxemburgo em menos de 20 minutos. PARA A ESCOLA E CUIDADOS INFANTIS: A casa de revezamento Frisange fica a menos de 10 minutos a pé e oferece acomodação flexível para crianças em idade escolar de 4 a 12 anos. A isto junta-se a Sim Sala e a creche mapitop. LOJAS E LAZER: Você encontrará muitas lojas na área, incluindo açougue, padaria, cabeleireiro, ótica, farmácia, Munhowen drinx, etc. Também devemos reconhecer uma boa seleção de restaurantes gourmet e, em particular, o restaurante estrelado de Léa Linster. Para fazer exercício, nada mais simples, basta deslocar-se ao centro desportivo Romain Schroeder ou mesmo ao parque de skate, ou simplesmente aproveitar as caminhadas próximas para umas passadas curtas. KW Select taxas de agência + IVA a cargo do vendedor. Qualquer oferta estará sujeita à aceitação expressa dos proprietários vendedores. IMÓVEL RARO ** CASA INDIVIDUAL ** LIVRE 4 LADOS ** TERRENO 8 ARES Para mais informações, entre em contato com Virgílio MATER +352 661 335 331 [email protected] VISITA VIRTUAL A PEDIDO OPORTUNIDADE, esta magnifica moradia de 145 m2, localizada em Frisange numa zona residencial muito calma, fará a felicidade de muitas famílias. Construída em 1995, esta casa vai encantá-lo com as suas amplas salas e o seu agradável jardim virado a sudeste, no qual podemos encontrar várias árvores de fruto assim como um segundo terraço com barbecue. De construção robusta com lajes de betão, beneficia já de um isolamento das paredes pelo interior e de janelas em PVC com vidro duplo e portadas de enrolar. Uma caldeira a óleo está atualmente instalada e a casa já está ligada ao gás. A CASA ESTÁ EM EXCEPCIONAL ESTADO DE MANUTENÇÃO Layout piso principal: (112 m2 de área útil) - Sala de estar/jantar 35 m2 - Cozinha com acesso a terraço 13 m2 - Terraço 25 m2 - Hall de entrada 7 m2 - Corredor 8 m2 - WC 1,5 m2 - Banheiro com banheira grande, chuveiro e toalete de 10 m2 - Quarto 15 m2 - Quarto 13 m2 - Quarto 10 m2 LAYOUT DO PORÃO SEMI-ENTERRADO: - Hall 3 m2 - Quarto com janela 14 m2 - Casa de banho com WC 4 m2 - Enorme garagem para 3 carros 66 m2 - Lavandaria aquecida com janela e acesso ao jardim 17 m2 - Caldeira com porta corta-fogo 10 m2 - Adega sob terraço (adega ideal) 15 m2 - Arrecadação debaixo da escada 2,5 m2 SUPERFÍCIE TOTAL DE 245 M2 TRANSPORTE LATERAL: Uma paragem de autocarro fica a 5 minutos a pé da casa, as linhas 412, 413 e 414 com partidas a cada 30 minutos levam-no ao Luxemburgo em menos de 20 minutos. PARA A ESCOLA E CUIDADOS INFANTIS: A "maison relais de Frisange" fica a menos de 10 minutos a pé e oferece creche flexível para crianças em idade escolar de 4 a 12 anos. Além disso, há a Sala Sim e a creche mapitop. COMPRAS E LAZER: Você encontrará na área muitas lojas, incluindo açougue, padaria, cabeleireiro, ótica, farmácia, Munhowen drinx, etc. Há também uma boa seleção de restaurantes gourmet, incluindo o estrelado Léa Linster. Para se exercitar, nada mais simples do que ir ao centro esportivo Romain Schroeder ou à pista de skate, ou simplesmente aproveitar os passeios próximos para uma caminhada. Taxas de agência KW Select + IVA por conta do vendedor. Todas as ofertas estão sujeitas à aceitação expressa dos proprietários vendedores.