casa for Køb i Frisange, Esch-sur-Alzette

PROPIEDAD ÚNICA ** CASA UNIFAMILIAR ** LIBRE 4 LADOS ** 8 ARES DE TERRENO Para toda la información, póngase en contacto con Virgile MATER +352 661 335 331 [email protected] VISITA VIRTUAL A SOLICITUD OPORTUNIDAD, esta magnífica vivienda con una superficie útil de 145 m2, ubicada en Frisange en una zona residencial muy tranquila, hará las delicias de muchas familias. Construida en 1995, esta casa te seducirá por sus amplios salones y su agradable jardín con orientación sureste, en el que podemos encontrar varios árboles frutales así como una segunda terraza con barbacoa. De construcción robusta con losas de hormigón, ya se beneficia de aislamiento de paredes interiores y ventanas de PVC de doble acristalamiento con persianas enrollables. Actualmente hay instalada una caldera de gasoil y la casa ya está conectada a gas. LA CASA MUESTRA UN ESTADO DE MANTENIMIENTO EXCEPCIONAL (1er dueño) DISTRIBUCIÓN PLANTA PRINCIPAL: (112 m2 habitables) - Sala/comedor 35 m2 - Cocina con acceso a terraza 13 m2 - Terraza 25 m2 - Hall de entrada 7 m2 - Corredor 8 m2 - WC 1,5 m2 - Cuarto de baño con gran bañera, ducha y WC 10 m2 - Dormitorio 15 m2 - Dormitorio 13 m2 - Dormitorio 10 m2 DISPOSICIÓN SÓTANO SEMI ENTERRADO: - Salón 3 m2 - Dormitorio con ventana 14 m2 - Cuarto de baño con WC 4 m2 - Enorme garaje para 3 autos 66 m2 - Cuarto de lavado climatizado con ventana y acceso al jardín 17 m2 - Sala de calderas con puerta cortafuego 10 m2 - Bodega bajo terraza (ideal bodega) 15 m2 - Trastero bajo escalera 2,5 m2 SUPERFICIE TOTAL DE 245 M2 LADO DE TRANSPORTE: Una parada de autobús está a 5 minutos a pie de la casa, las líneas 412, 413 y 414 que salen cada 30 minutos le llevarán a Luxemburgo en menos de 20 minutos. PARA ESCOLARIDAD Y CUIDADO DE NIÑOS: La casa de relevos de Frisange está a menos de 10 minutos a pie y ofrece alojamiento flexible para escolares de 4 a 12 años. A esto se suma la Sala Sim y la guardería mapitop. COMERCIOS Y OCIO: Encontrará muchas tiendas en la zona, como una carnicería, una panadería, una peluquería, una óptica, una farmacia, Munhowen Drinx, etc. También hay que reconocer una fina selección de restaurantes gourmet y, en particular, el restaurante estrellado de Léa Linster. Para hacer ejercicio, nada podría ser más sencillo, basta con ir al polideportivo Romain Schroeder o incluso al parque de patinaje, o simplemente aprovechar los paseos cercanos para dar una pequeña zancada. Honorarios de agencia KW Select + IVA a cargo del vendedor. Cualquier oferta estará sujeta a la aceptación expresa de los propietarios vendedores. PROPIEDAD ÚNICA ** CASA INDIVIDUAL ** LIBRE 4 LADOS ** 8 ARES TERRENO Para obtener más información, póngase en contacto con Virgilio MATER +352 661 335 331 [email protected] VISITA VIRTUAL BAJO PETICIÓN OPORTUNIDAD, esta magnífica casa de 145 m2, situada en Frisange en una zona residencial muy tranquila, hará la felicidad de muchas familias. Construida en 1995, esta casa te seducirá por sus amplios salones y su agradable jardín con orientación sureste, en el que podemos encontrar varios árboles frutales así como una segunda terraza con barbacoa. De construcción robusta con losas de hormigón, ya se beneficia de un aislamiento de las paredes por el interior y de ventanas de PVC de doble acristalamiento con persianas enrollables. Actualmente hay instalada una caldera de gasoil y la casa ya está conectada al gas. LA CASA SE ENCUENTRA EN UN ESTADO DE MANTENIMIENTO EXCEPCIONAL Diseño planta principal: (112 m2 de espacio habitable) - Sala/comedor 35 m2 - Cocina con acceso a terraza 13 m2 - Terraza 25 m2 - Hall de entrada 7 m2 - Corredor 8 m2 - WC 1,5 m2 - Cuarto de baño con gran bañera, ducha y WC 10 m2 - Dormitorio 15 m2 - Dormitorio 13 m2 - Dormitorio 10 m2 DISPOSICIÓN SÓTANO SEMI ENTERRADO: - Salón 3 m2 - Habitación con ventana 14 m2 - Cuarto de baño con WC 4 m2 - Enorme garaje para 3 autos 66 m2 - Cuarto de lavado climatizado con ventana y acceso al jardín 17 m2 - Sala de calderas con puerta cortafuego 10 m2 - Bodega bajo terraza (ideal bodega) 15 m2 - Trastero bajo escalera 2,5 m2 SUPERFICIE TOTAL DE 245 M2 TRANSPORTE LATERAL: Una parada de autobús está a 5 minutos a pie de la casa, las líneas 412, 413 y 414 con salidas cada 30 minutos le llevarán a Luxemburgo en menos de 20 minutos. PARA ESCOLARIDAD Y CUIDADO DE NIÑOS: La "maison relais de Frisange" está a menos de 10 minutos a pie y ofrece cuidado infantil flexible para escolares de 4 a 12 años. Además, está la Sala Sim y la guardería mapitop. COMPRAS Y OCIO: Encontrará en la zona muchas tiendas, como una carnicería, una panadería, una peluquería, una óptica, una farmacia, Munhowen drinx, etc. También hay una buena selección de restaurantes gourmet, incluido el Léa Linster con estrella. Para hacer ejercicio, nada más sencillo que acudir al polideportivo Romain Schroeder o al skate park, o simplemente aprovechar los paseos cercanos para dar una pequeña zancada. Honorarios de agencia KW Select + IVA a cargo del vendedor. Todas las ofertas están sujetas a la aceptación expresa de los propietarios vendedores.