Talo osta in Ragusa, Sisiliassa

1800-luvun alun VILLA merinäköalalla, joka sijaitsee yhdessä tasossa, kooltaan 1 000 neliömetriä, jossa on 1 700 neliömetrin puutarha ja 25 000 neliömetrin puisto. Huvila on sijoittunut seuraavasti: keskustaan johtava kulku kaivolla ja kaikkia näitä ympäröi 9 itsenäistä mökkiä, jotka ovat aiemmin olleet maanviljelijöiden taloina. Sieltä pääset mestaritaloon, jossa on 13 huonetta, joista on näkymät palmupuutarhaan. Jotkut lattiat ovat alkuperäisiä, 900-luvun alkupuolelta peräisin olevia, myös ovet ovat alkuperäisiä ja joissakin huoneissa on freskokatot. Siellä oli myös pieni kappeli, joka muutettiin kaapiksi, jossa nyt säilytetään muovikukkia ja kalsia. Huvilan vieressä olevat rakennukset kunnostetaan noin 600 neliömetriä, sisältäen parvikerroksen laajentamiseksi jopa 1000 neliömetriin. Villan alla olevassa puutarhassa on edelleen kellari, jossa on tynnyreitä ja työkaluja rypäleiden puristamiseen; Lisäksi siellä on paikka, jossa on ulkoilulähteitä, jotka mahdollistavat uima-altaan rakentamisen. Tässä huvilassa kuvattiin monia fiktioelokuvien "Montalbano" ja "Il capo dei capi" kohtauksia. Yhteispalvelut Vesihuollon takaa kunnallinen liittyminen, sähkönjakelu on ENEL-verkko. Vedenlämmitysjärjestelmä ja keittiöpalvelut on varustettu haudatulla nestekaasusäiliöllä. Siellä on puhelinyhteys, digitaalinen maanpäällinen ja ADSL. Korjattu kunto Kiinteistö on erinomaisessa kunnossa ja voidaan ottaa heti käyttöön; keittiö, kaikki siihen liittyvät laitteet ja viereiset tilat ovat täysin voimassa olevan lain mukaisia. Rakennusten ja järjestelmien ylläpito on huolehdittu johdonmukaisesti ja huolellisesti, samoin kuin puiston ylläpito. Kaikkien kylpyhuoneiden ja palveluhuoneiden lattiat ovat keramiikkaa, kiveä ja marmoria, kaikki pinnoitteet palveluista seiniin keraamisia. Kylpyhuoneen saniteettitekniikka toimitetaan hanoilla ja messinkikromiryhmillä. Ikkunoiden karmit on valmistettu puukehystetystä lasista. Sisäovet ovat massiivipuuta. Maaseudun rakennukset ovat kokonaan kunnostettavia, mutta rakenne ei kaipaa suurta kunnostusta. Käyttö ja käyttömahdollisuudet Yksityinen, mutta ei eristäytynyt sijainti, hyvät kulkuyhteydet ja hyvät yhteydet kahdelle suurelle paikallistielle antavat kaupallisen toiminnan lisäksi kiinteistön mahdollisuuden tulla arvostetuksi kakkosasunnoksi, tai vielä parempaa, täydelliseksi pääasunnona nauttiaksesi erinomaisesta elämänlaadusta, koska se sijaitsee yhdellä Sisilian kauneimmista osista, jolla on suuri historiallinen arvo. Sijainti Kiinteistö sijaitsee Marina di Ragusassa, 100 metriä merestä ja 800 metriä turistisatamasta. Muita kiinnostavia paikkoja: Ragusa ibla, Donnafugata Modican linna, Noto ja Comison lentokenttä ovat alle 20 minuutin ajomatkan päässä. Kiinteistötiedot Kiinteistö on rakennettu säännöllisillä rakennusluvilla; maa- ja kaupunkirekisteröinti on kunnossa. Omistustiedot ja mahdolliset sopimusvelvoitteet Kiinteistö on yksityishenkilön omistuksessa ja myynnistä peritään kiinteistörekisterivero 9 % rekisteriarvosta, jos se ostetaan toinen talo tai 2 %, jos se ostetaan pääasunnona, kun taas maan ostosta verotetaan 12 %.