Talo osta in Pollenza, Marche

Le Marchen rauhallisella maaseudulla, Pollenzan ja Passo di Treian välissä, on kaunis kartano ja pieni kartano, josta on panoraamanäkymät maaseudulle ja Sibillini-vuorelle ja maatalouden aittarakennukset. 850 neliömetriä rakennuksia ja 4 ,91 hehtaarin viljelysmaata, tällä hetkellä omakotitalon käytössä oleva kiinteistö soveltuu erinomaisesti myös agriturismo-yrityksen aloittamiseen välittömällä tuotolla. Talo Päätalo mittaa täysin 420 neliömetriä 3 kerroksessa, jaettu seuraavasti: Pohjakerros: Upea pääsisäänkäynti, johtaa tilavaan ja valoisaan olohuoneeseen, jossa on takka vasemmalla. Oikealla se on yhdistetty täysin varustettuun keittiöön ja ruokailutilaan, jossa on toinen takka. Olohuoneessa on kaunis geometrinen puulattia sekä kiviseinä, joka näyttää talon alkuperäisen rakenteen. Keittiöön valittiin keraaminen lattia, joka on helppo puhdistaa ja huoltaa. , koska keittiöt ovat herkkiä alueita. Sieltä pääset suoraan tilavaan studioon ja käytännölliseen pesutupaan. Tässä kerroksessa on myös vieraskylpyhuone ja varastotila. Kaikki päähuoneet ovat suoraan yhdistetty puutarhaan ja portikoon ranskalaisten ovien kautta. Portico on kooltaan 110 neliömetriä. Koska olet niin iso, voit nauttia tästä tilasta monin tavoin: sijoitat suuren pöydän ulkoruokailuun ystävien kanssa, voit lisätä nojatuoleja oleskelutilan luomiseksi tai lisätä pöytäjalkapallopöydän, jotta lapsesi voivat leikkiä. Ensimmäinen kerros: Kauniit puu- ja takorautaportaat, jotka johtavat yläkertaan. Laskeudut tilavaan eteiseen, joka on yhteydessä 4 makuuhuoneeseen. Oikealla on tilava makuuhuone vaatehuoneella. Vasemmalla on iso kahden hengen makuuhuone ja yhden hengen makuuhuone, joista molemmista on suora uloskäynti kauniille terassille, josta on näköala. Portaisen edessä on toinen makuuhuone. Tässä kerroksessa on iso ja tyylikäs kylpyhuone suihkulla, josta voi tulla oma kylpyhuone isommakuuhuoneeseen lisäämällä vain ovi. Siellä on myös toinen kylpyhuone suihkulla. Toinen kerros: Ylin kerros on myös täysin kunnostettu ja erinomaisessa kunnossa, täältä löydät teknisen huoneen kaikilla järjestelmän ohjaimilla ja ison huoneen , jossa voit säilyttää kaikki henkilökohtaiset tavarasi. Koko talo kunnostettiin huolellisesti yksityiskohtia ja asumismukavuutta varten. Perustukset, katto ja seinät ovat täysin eristettyjä, joten kosteusongelmia ei ole, talo on kesällä viileä ja talvella lämmin. Jatkuva kuuman veden saanti taataan aurinkopaneeleilla, mm. takka keittiössä ja kattilan ääressä. Ruokasalissa sen sijaan pellettitakka lämmittämään huonetta, jos et halua laittaa pattereita päälle. Vesi liitetty verkkoon. Lisäksi pihan kasteluun kaivo ja varastosäiliö. Kaikissa ikkunoissa on hyttysverkot ja hälytysjärjestelmä, vaikka alue on erittäin hiljainen. Liiteet br> Suurin lisärakennus on kooltaan noin 290 neliömetriä. ja kehittyy 2 kerroksessa. Kaikki on kunnostettu ulkoa ja keskeneräinen sisältä. Tällä hetkellä se on rekisteröity varastotilaksi, mutta vuonna 2021 se voidaan muuttaa asuintilaksi omakotitaloksi. Toinen lisärakennus on kooltaan noin 145 neliömetriä. 2 kerroksessa ja se on täydellinen säilytyspaikka kaikille puutarhatyökaluille. Maa Rakennuksia ympäröi 5.600 neliömetriä. kypsä puutarha ja 4,35 hehtaaria maatalousmaata, jossa on oliivi-, viini-, pähkinä- ja kirsikkapuita sekä muita lajeja. Puutarhaan voit rakentaa suuren uima-altaan. Sinulla on 2 päävaihtoehtoa uima-altaan sijainnille: lähellä portiosta, jotta voit nauttia täysin aikaasi auringon alla tai portioksen varjossa, järjestää pizzajuhlia uima-altaan äärellä ja kaikki on käden ulottuvilla. Toinen mukava sijainti voi olla takana, josta on upeat näkymät maaseudulle ja Sibillinin vuorille. Sijainti Kiinteistön sijainti on erinomainen: täydellisesti Pollenzan ja Passo di Treian puolivälissä , kaikki palvelut ovat 3 minuutin ajomatkan päässä. Pääsy taloon on mukava päällystettyä tietä ja lyhyttä, yksityistä valkoista polkua pitkin. Pollenzasta on helppo ja nopea päästä kaikkiin tärkeimpiin nähtävyyksiin. Laajat Civitanova Marchen rannat ja Sibillini-vuorten kansallispuisto ovat yhtä kaukana: 30 minuutissa pääset rannikolle, vuorille ja hiihtokeskuksiin. EPC: Tilattu >Miksi ostaa Tämä laaja kiinteistö sijaitsee Le Marchessa, Italian alueella, joka kokee tällä hetkellä eniten matkailun kehittämisen kasvua. Sen kaunis maaseutu, kukkulan laella sijaitsevat keskiaikaiset kylät, laajat rannat ja kauniit vuoret houkuttelevat joka vuosi enemmän ja enemmän ihmisiä eri puolilta maailmaa. Tällä kiinteistöllä on valtava potentiaali lomavuokrauksen suhteen: Iso maatalousmaa huomioon ottaen olisi mahdollista aloittaa agriturismo-yritys. Voit pitää päärakennuksen omakotitalona ja rakentaa makuuhuoneita ja pienen ravintolan isoon lisärakennukseen. Toisaalta kaikki rakennukset voidaan muuttaa majoitustilojen maksimoimiseksi. Voit ottaa huomioon monia vaihtoehtoja. Kiinteistön tunnus: ila-218 Hinta: €850 000 Kiinteistön koko: 420 SQ.M. Tontti-ala: 49.100 neliömetriä Huoneita: 12 Makuuhuoneita: 4 Kylpyhuoneita: 3 Kiinteistötyyppi: Huvila * Liitteet: Kyllä, 2 * Uima-allas: Mahdollinen * Muut ominaisuudet: 5.600 neliömetriä. täysikasvuinen puutarha + 4,35 hehtaaria maatalousmaata * Kunto: Erittäin hyvä * Kulkuyhteys: Päällystetty tie * Sähkö: Kyllä * Vesi: Kyllä * Puhelin: Kyllä * ADSL: Kyllä * Kaasu: Kyllä * Lämmitys: Kyllä