Αλλα αγορά σε Φλωρεντία, Τοσκάνη

Υπέροχο και πανοραμικό χωριό 2500 τετραγωνικών μέτρων με θέα και ενσωματωμένο στην ιδιωτική του έκταση 80 περίπου στρεμμάτων φυτεμένη με ελιές, αμπέλια, καλλιεργήσιμες εκτάσεις και δάση. Το Gambassi Terme βρίσκεται στο κέντρο μιας περιοχής γνωστής από την αρχαιότητα για την παρουσία των αναγεννημένων αλμυρών νερών της και μια θεμελιώδη στάση στη Via Francigena, το Gambassi Terme είναι ένα μέρος ιστορικά κατάλληλο για ευεξία και φιλοξενία. Η ατμόσφαιρα είναι μαγική, το βλέμμα χάνεται ανάμεσα στους κυλιόμενους λόφους που βρίσκονται στους πρόποδες της κατασκευής μέχρι να δείτε τη Volterra, υπέροχη και πολύτιμη. Τοποθεσία Βρίσκεται στην κορυφή ενός μικρού ακρωτηρίου περιτριγυρισμένο από ελαττωματικούς λόφους, καλά καλλιεργημένος, αυτό το τυπικά χωριό της Τοσκάνης διασχίζει την αρχαία Via Francigena, ένα διάσημο σταυροδρόμι ανθρώπων και αγαθών. Εύκολα προσβάσιμο, πενήντα χιλιόμετρα μακριά από τη Φλωρεντία, βρίσκεται στην καρδιά του Chianti Classico. βυθισμένος σε μονοπάτια της φύσης έφιππος και με τα πόδια που οδηγούν στην ανακάλυψη διάσημων οινοποιείων και τυπικών τρατοριών της Τοσκάνης που αναφέρονται για καλό φαγητό και κρασί. Περιγραφή Υπέροχο κτιριακό συγκρότημα 2500 τετραγωνικών μέτρων παρεμβάλλεται στο περιοχή κυρίως αγροτικού και τουριστικού επαγγέλματος. Κατά μήκος του κρατικού δρόμου που οδηγεί στη Volterra με εκπληκτική θέα στη λεκάνη της Volterrana βρίσκεται αυτό το ακίνητο που αποτελείται από 6 προσεκτικά ανακαινισμένα κτίρια. Μέσα από τρεις δρόμους από σφυρήλατο σίδηρο και ένα αγροτικό σκαλοπάτι οδηγεί στο ακίνητο πλήρως περιφραγμένο και βυθισμένο σε 735000 τετραγωνικά μέτρα γης καλλιεργείται με αμπέλια, ελιές, καλλιεργήσιμη γη και δάση. Το οδικό σύστημα μέσα στο χωριό είναι εξαιρετικό και τα κτίρια είναι καλά αποσυνδεδεμένα και προσβάσιμα με μέσα μεταφοράς. Ένα μεγάλο πάρκινγκ μπορεί να φιλοξενήσει πολλά αυτοκίνητα χωρίς να παρεμβαίνει στην αρμονία του χώρου. Ο πρώτος πυρήνας που αποτελείται από τρία κτίρια χρονολογείται από το 1800, τώρα ανακαινισμένος με εξαιρετικά εσωτερικά και εξωτερικά φινιρίσματα. Η κύρια βίλα των 554 τμ αποτελείται από μια μεγάλη είσοδο, μια βιομηχανική κουζίνα, τρία γραφεία και ένα σέρβις. Ένα φωτεινό, μεγάλο και πανοραμικό δωμάτιο έχει θέα στην εξοπλισμένη βεράντα, ενώ η πλήρως τζάμια τραπεζαρία έχει θέα στον κήπο και προσφέρει μοναδική θέα στην κοιλάδα. Στον πρώτο όροφο, που συνδέεται με εσωτερική σκάλα με τον όροφο της εισόδου, υπάρχουν τέσσερα δίκλινα υπνοδωμάτια όλα με μπάνιο. Σε μικρή απόσταση υπάρχει ένας πρώην αχυρώνας 190 τμ σήμερα χωρισμένος σε δύο άνετα διαμερίσματα με ανεξάρτητη είσοδο και ιδιωτική αυλή, τα οποία αποτελούνται από ένα μεγάλο σαλόνι με μικρή κουζίνα, δύο δίκλινα υπνοδωμάτια, διάδρομο και μπάνιο. Το Το πρώην χοιροστάσιο 133 τμ απλώνεται σε ένα πάνω ισόγειο καθώς και σε έναν ημιώροφο χωρισμένο σε δύο σπίτια το καθένα με κουζίνα, υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Ένα χαρακτηριστικό κτίριο σε σχήμα αστεριού περίπου 155 τμ χρησιμοποιείται σήμερα ως χώρος καθιστικού και ψύξης που αποτελείται από μεγάλους χώρους με άμεση πρόσβαση στον κήπο που το καλοκαίρι είναι εξοπλισμένος με άνετους καναπέδες και τραπέζια για να θαυμάσετε τα υποβλητικά ηλιοβασιλέματα. >Σε μικρή απόσταση κατά μήκος του άψογα διατηρημένου δρόμου φτάνετε στο κτίριο των 779 τμ που απλώνεται σε τρεις ορόφους και χωρίζεται σε πέντε διαμερίσματα στο ισόγειο και τρία στον πρώτο όροφο, όλα με ανεξάρτητες εισόδους. Η τυπολογία ποικίλλει για τον αριθμό των δωματίων, δύο ή τρία με μονό ή διπλό μπάνιο. Ο ιδιωτικός εξωτερικός χώρος και οι πανοραμικές βεράντες ή λότζες χαρακτηρίζουν αυτό το τμήμα της κατασκευής. Ιδιαίτερη προσοχή έχει δοθεί στην φιλοξενία ατόμων με διαφορετικές κινητικές δεξιότητες δημιουργώντας δύο διαμερίσματα 94 τμ με ειδικό εξοπλισμό. Όλο το συγκρότημα εξυπηρετείται από την πανοραμική πισίνα ακανόνιστου σχήματος μέσα στον περιποιημένο κήπο γεμάτο λουλούδια που την άνοιξη δημιουργούν μια μαγευτική ατμόσφαιρα. Εξωτερικοί χώροι Το ακίνητο διαθέτει έκταση 73,50 εκταρίων: το κύριο μέρος αποτελείται από μια επέκταση περίπου 48,5 εκταρίων επιπλέον των 2,5 εκταρίων αμπελώνα Chianti και τα υπόλοιπα 21,50 χωρίζονται σε ελαιώνες (210 φυτά), καλλιεργήσιμη γη, βοσκότοπους, δύο λίμνες για άρδευση και αθλητική αλιεία. Το ακίνητο διασχίζεται από καλοβαμένους δρόμους που μας μεταφέρουν με ένα τζιπ σε μέρη με άγρια φύση και έντονες μυρωδιές. Ο κήπος που βλέπει στα σπίτια είναι επίπεδος και στεγάζει ένα όμορφο σιντριβάνι με υδάτινα στοιχεία που μπορούν να μετατραπούν σε μια δεύτερη πισίνα. Οπωροφόρα δέντρα, πεύκα και υπέροχοι φράχτες από φαρμακευτικά βότανα μπορείτε να βρείτε περπατώντας γύρω από το αχανές, πλήρως περιφραγμένο κτήμα. Ο αμπελώνας παράγει περίπου 30 εκατό σταφύλια και μπορεί να βελτιωθεί φυτεύοντας νεότερα αμπέλια. Το Chianti Classico βρίσκεται αυτή τη στιγμή στην παραγωγή, το λάδι είναι το τυπικό της Τοσκάνης με ελαφρώς πικάντικη και γνήσια γεύση. Κατάσταση και φινιρίσματα Όλα τα συστήματα είναι σύμφωνα με τα πρότυπα και συντηρούνται συνεχώς. Η ανακαίνιση έγινε με πλήρη και ακριβή τρόπο. Τα υλικά που χρησιμοποιούνται είναι εγγενή και το στυλ είναι χαρακτηριστικό της Τοσκάνης. Οι ψηλές οροφές είναι με εμφανή δοκάρια και τερακότα, τα δάπεδα από τερακότα δημιουργούν επίσης έναν όμορφο συνδυασμό με τους ζεστούς τοίχους και την ανοιχτόχρωμη μαρμάρινη κουζίνα. Τα εσωτερικά και εξωτερικά κουφώματα είναι ξύλινα, η οροφή με κεραμίδια, τα πολυάριθμα τζάκια δίνουν θερμότητα στο περιβάλλον ενώ το σύστημα κλιματισμού παρέχει δροσισμό τις ζεστές μέρες του καλοκαιριού. Δυνατότητα χρήσης Λόγω σύμφωνα με τα εγγενή του χαρακτηριστικά, το ακίνητο θα μπορούσε επίσης να χρησιμοποιηθεί για τουριστικά καταλύματα και οργάνωση εκδηλώσεων. Ένα κτίριο περίπου 400 τετραγωνικών μέτρων θα μπορούσε να χρησιμοποιηθεί για την κατασκευή ενός πολυτελούς κέντρου ευεξίας μέσα στο πράσινο και με θέα που κόβει την ανάσα. Το ακίνητο χρησιμοποιείται επί του παρόντος ως ιδιωτική κατοικία. ΤΥΠΟΣ: Χωριά ΤΡΟΠΟΣ ΖΩΗΣ: Εξοχή RIF: 5361 ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ: Φλωρεντία - Τοσκάνη ΤΙΜΗ: €5.300.000,00 ΔΩΜΑΤΙΑ: 85 ΚΡΕΒΑΤΙΑ: 18 ΜΠΑΝΙΑ: 18 >ΕΠΙΦΑΝΕΙΑ: Mq 2500 ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΕΠΙΣΚΕΥΗΣ: Πρόσφατα Ανακαινισμένο