Inny kup w Florencja, Toskania

Wspaniała i panoramiczna wioska o powierzchni 2500 metrów kwadratowych z widokiem i umieszczona na prywatnej ziemi o powierzchni około 80 hektarów obsadzona drzewami oliwnymi, winnicami, gruntami ornymi i lasami; Gambassi Terme, położony w centrum terytorium znanego od czasów starożytnych z obecności regenerujących się wód słonych i fundamentalnego przystanku na Via Francigena, jest miejscem historycznie dostosowanym do dobrego samopoczucia i gościnności. Atmosfera jest magiczna, wzrok gubi się wśród wzgórz znajdujących się u podnóża budowli, dopóki nie zobaczysz Volterry, wspaniałej i cennej. Lokalizacja Zlokalizowany na szczycie małego cypla otoczona krętymi wzgórzami, pięknie uprawiana, ta typowo toskańska wioska biegnie wzdłuż starożytnej Via Francigena, słynnego skrzyżowania ludzi i towarów. Łatwo osiągalny, pięćdziesiąt kilometrów od Florencji, znajduje się w sercu Chianti Classico. zanurzone w szlakach przyrodniczych na koniu i na piechotę, które prowadzą do odkrycia słynnych winnic i typowych toskańskich trattorii słynących z dobrego jedzenia i wina. Opis Wspaniały kompleks budynków o powierzchni 2500 metrów kwadratowych wstawiony w obszar głównie rolniczy i turystyczny. Wzdłuż drogi krajowej prowadzącej do Volterra z przepięknym widokiem na dorzecze Volterrana znajduje się ta posiadłość składająca się z 6 starannie odrestaurowanych budynków. Przez trzy podjazdy z kutego żelaza i stopień rolniczy prowadzi do posiadłości całkowicie ogrodzonej i zanurzonej na 735000 m2 gruntu uprawiane z winoroślą, drzewami oliwnymi, gruntami ornymi i lasami. Sieć dróg wewnątrz wsi jest znakomita, a budynki są dobrze oddzielone i dostępne środkami transportu. Duży parking pomieści wiele samochodów bez ingerencji w harmonię miejsca. Pierwsze jądro składające się z trzech budynków pochodzi z 1800 roku, obecnie odnowione z doskonałym wykończeniem wewnętrznym i zewnętrznym. Główna willa o powierzchni 554 m2 składa się z dużego wejścia, kuchni przemysłowej, trzech biur i usług. Jasny, duży i panoramiczny pokój wychodzi na wyposażony taras, podczas gdy w pełni przeszklona jadalnia wychodzi na ogród i oferuje wyjątkowe widoki na dolinę. Na piętrze, połączonym wewnętrznymi schodami z poziomem wejściowym, znajdują się cztery dwuosobowe sypialnie, wszystkie z łazienką. W niewielkiej odległości znajduje się dawna stodoła o powierzchni 190 m2 obecnie podzielona na dwa komfortowe apartamenty z niezależnym wejściem i prywatnym dziedzińcem, oba składające się z dużego salonu z aneksem kuchennym, dwóch sypialni dwuosobowych, przedpokoju i łazienki. Dawny chlew o powierzchni 133 m2 jest rozłożony na parterze oraz na antresoli podzielonej na dwa domy, każdy z kuchnią, sypialnią i łazienką. Charakterystyczny budynek w kształcie gwiazdy o powierzchni około 155 m2 jest obecnie wykorzystywany jako strefa dzienno-chłodząca składająca się z dużych przestrzeni z bezpośrednim wyjściem na ogród, który latem wyposażony jest w wygodne sofy i stoliki, by podziwiać sugestywne zachody słońca. >Krótka odległość wzdłuż doskonale utrzymanego podjazdu prowadzi do budynku o powierzchni 779 m2, który jest rozłożony na trzech kondygnacjach i podzielony jest na pięć mieszkań na parterze i trzy na piętrze, wszystkie z niezależnymi wejściami. Typologia różni się w zależności od liczby pokoi, dwa lub trzy z pojedynczą lub podwójną łazienką. Ta część obiektu charakteryzuje prywatna przestrzeń zewnętrzna oraz panoramiczne tarasy lub loggie. Szczególną uwagę zwrócono na przystosowanie osób o różnych zdolnościach motorycznych, tworząc dwa apartamenty o powierzchni 94 m2 ze specjalnym wyposażeniem. Cały kompleks obsługiwany jest przez panoramiczny basen o nieregularnym kształcie wkomponowany w zadbany ogród pełen kwiatów, które wiosną tworzą zaczarowany klimat. Przestrzenie zewnętrzne Obiekt posiada powierzchnia 73,50 ha: główna część składa się z powiększenia około 48,5 ha oprócz 2,5 ha winnicy Chianti, a pozostałe 21,50 podzielone między gaje oliwne (210 roślin), grunty orne, pastwiska, dwa jeziora do nawadniania i wędkarstwa sportowego. Posiadłość przecinają wydeptane drogi, które zabierają nas jeepem w miejsca dzikiej przyrody i intensywnych zapachów. drugi basen. Drzewa owocowe, sosny i wspaniałe żywopłoty z leczniczych ziół można znaleźć spacerując po rozległej, całkowicie ogrodzonej posiadłości. Winnica produkuje około 30 kwintali winogron i można ją ulepszyć sadząc młode winorośle. Chianti Classico jest obecnie w produkcji, oliwa jest typowym toskańskim olejem o lekko ostrym i autentycznym smaku. Stan i wykończenia Wszystkie systemy są zgodne ze standardami i stale konserwowane. Remont został wykonany w sposób kompletny i dokładny. Użyte materiały są rodzime, a styl jest typowy dla Toskanii. Wysokie sufity z odsłoniętymi belkami i terakotą, podłogi z terakoty również tworzą piękne połączenie z ciepłymi ścianami i jasną marmurową kuchnią. Okna wewnętrzne i zewnętrzne wykonane są z drewna, dach pokryty dachówką, liczne kominki oddają ciepło do otoczenia a system klimatyzacji zapewnia chłodzenie w upalne letnie dni. ze względu na swoje nieodłączne cechy, nieruchomość mogłaby być również wykorzystywana do zakwaterowania turystycznego i organizacji imprez. Na powierzchni ok. 400 m2 można było wybudować luksusowe centrum wellness położone wśród zieleni i z zapierającym dech w piersiach widokiem. Nieruchomość jest obecnie wykorzystywana jako prywatna rezydencja. TYP: Wieś STYL ŻYCIA: Wieś RIF: 5361 LOKALIZACJA: Firenze - Toskania CENA: €5.300.000,00 POKOJE: 85 ŁÓŻKA: 18 WANIENKI: 18 POWIERZCHNIA: Mq 2500 STAN NAPRAWY: Niedawno odnowiony